Проект дома. Где?

[Gribnick]

В целом соглашаясь с коллегой (в том числе и по всем пунктам его первого, большого сообщения) всё-таки ещё больше разочарую в возможностях бюджета 20 т.р.: за эти деньги вы ничего кроме архитектуры (2х планов и одного разреза) не купите. Причем на маленький дом (ок. 100 м2). Бюджет действительно грамотного проекта на жилой дом с конструктивным разделом начинается от 60 т.р. .

И этому есть вполне логичное объяснение. Нормальный проект - это от 2 и более недель работы.
Теперь поставьте себя на место проектировщика и подумайте, будете вы работать 2-3 недели и больше - за 15-20тр? При условии что это ваш основной доход.
Фактически, плата за проект это плата за знание проектировщика или архитектора и за его время. Чем больше он знает, чем более востребован - тем более дорогое у него время.

Поэтому за 15-20тр можно купить или что то типовое, без изменений - то что однажды было создано и теперь просто тиражируется.
Или если для человека, который делает вам проект, это не основное занятие а скорее хобби, и он будет делать вам проект в свое свободное время, что может растянуться на неизвестное количество времени.

[meledee]

Нет! Все сами рисуют!

Ога А потом уродцев пытаются продать - на любом сайте загородной недвижимости полно криво-косых нелепых строений... И хорошо, если нелепость заключаттеся только во внешнем виде...
А так - сами себе архитекторы и конструкторы зато

ТС, в Питере очень много архитектурных бюро. Вам туда - за типовым готовым проектом. Это бюджетнее, чем индивидуальный проект, в разы. Найдете качественный за 15-25 тыс. Лучше ищите в разделе "Популярные". Их уже много раз на практике строил, возможные косяки устранены.

[restavrator]

вы знаете, что то я уже начинаю сомневаться, что можно заказать проект каркасника без косяков..т.е. что бы и проект могли нормально сделать руководствуясь не только 31-05-2002. И чтобы не получилось, что укосин не хватает или ригели не врезаны.

[restavrator]

Ога А потом уродцев пытаются продать - на любом сайте загородной недвижимости полно криво-косых нелепых строений... И хорошо, если нелепость заключаттеся только во внешнем виде...
А так - сами себе архитекторы и конструкторы зато

ТС, в Питере очень много архитектурных бюро. Вам туда - за типовым готовым проектом. Это бюджетнее, чем индивидуальный проект, в разы. Найдете качественный за 15-25 тыс. Лучше ищите в разделе "Популярные". Их уже много раз на практике строил, возможные косяки устранены.

так и перечислите, коли знаете.
я знаю только Альфаплан и Zчто-то там (последнее -жутчайший вариант ихмо)

[glock17]

И этому есть вполне логичное объяснение. Нормальный проект - это от 2 и более недель работы.
....

Причем согласитесь, если Проект=Проект, то есть АР, КР, и хотя бы, худо-бедно хоть какое-то ЭО/ЭС, от базовой расстановки мебели, то это 2-3 недели труда не одного человека. так что вс1 правильно, всё логично.

[glock17]

так и перечислите, коли знаете.
я знаю только Альфаплан и Zчто-то там (последнее -жутчайший вариант ихмо)

Я присоединяюсь к вопросу.
2 meledee: Покажите что-нибудь у кого-нибудь, что действительно воплощено в жизнь/реализовано, без существенных отступлений от первоначального проекта, и при этом стоит 15-20 т.р.

[glock17]

вы знаете, что то я уже начинаю сомневаться, что можно заказать проект каркасника без косяков..т.е. что бы и проект могли нормально сделать руководствуясь не только 31-05-2002. И чтобы не получилось, что укосин не хватает или ригели не врезаны.

Рискну предположить, что каркасным домом интересно заниматься, если ты его будешь строить. Как "вещь в себе" проект каркасного=бюджетного дома, выполненный по всем правилам (с учётом примерно так 8ми СП и СНиП ), "улетает" далеко за разумные 5% бюджета будущей стройки и просто не востребован.

[meledee]

так и перечислите, коли знаете.
я знаю только Альфаплан и Zчто-то там (последнее -жутчайший вариант ихмо)

Альфаплан - но там все хотелки под каждого переделывать в типовом проекте не будут.
Квадрат - будут, но очень задорого.
Александрия - могут доработать типовой проект за вполне разумные деньги.
Арго-проект - аналогично.
Из перечисленных - профессиональные архитекторы и конструкторы, проект будет рабочий, а не эскиз, и не краденая ксерокопия.

Я присоединяюсь к вопросу.
2 meledee: Покажите что-нибудь у кого-нибудь, что действительно воплощено в жизнь/реализовано, без существенных отступлений от первоначального проекта, и при этом стоит 15-20 т.р.

Насчет того, чтоб - без отступлений, так редко бывает, если проект типовой. Хочешь под себя - делай индивидуалку за много-много денег. А строить по типовому проверенному проекту, добавив при строительстве окно или убрав, передвинув не несущую стену и другие небольшие изменения - самый лучший вариант , бюджетный, по крайней мере, и качественный. Вот этот проект Подберезье строился тыщу раз. http://www.peterhoff.ru/ekonomichnyi...i-variant.html или вот этот http://www.mycottege.ru/catalog/hous...v_140_0_c.html.

А без проекта - это ужас-ужас. Я могу понять это, если только имеются некие умения и строить щитовой маленький дом как бытовку, дачу для выходных. Ну правда, поглядите сайты готовой недвижки, недостроя... Без слез не взглянешь. А про трещины и прочие косяки даже говорить не хочется

[meledee]

Еще из небольших каркасных - http://www.postroi.ru/projects/t-046-1s/
А вот этот небольшой, из газобетона, тоже проверенный http://www.postroi.ru/projects/u-117-1p/ многократным строительством.
А этот вообще очень востребован - качественный, необычный http://www.postroi.ru/projects/f-093-1p/

[glock17]

....Вот этот проект Подберезье строился тыщу раз. http://www.peterhoff.ru/ekonomichnyi...i-variant.html или вот этот http://www.mycottege.ru/catalog/hous...v_140_0_c.html.
...

Ну, собственно, что и требовалось доказать.
"Подберезье": крохотулька в 100 квадратов, цена - 24 т.р. за полноценный рабочий комплект.
KV-140-0(С) : более напоминает полноценный дом, (147 м2) цена- 21 т.р. за Архитектурный раздел.
" инженерку" предлагают в допе за 7,2 т.р, а про конструктив- глухое молчание. А он, между прочим, самый сложный и самый ответственный...
проекты "построй.ру" та же самая "песня": за чуть-чуть больше 20 т.р. предлагается архитектура=рисунки.
Т.е. за 20т.р. нет ничего полноценного.