Страница 1 из 12 1234511 Последняя »

Тема: Кто платит за составление договора купли-продажи??

  1. #1
    Частый гость Аватар для Маша Яшина
    Регистрация
    25.04.2012
    Адрес
    Гражданский пр.
    Сообщений
    51

    Кто платит за составление договора купли-продажи??

    Взяли в ипотеку недвижимость. Сами составили договор (т.к агент, кот продавал нам жилье сказала, что она составлять ничего не будет), принесли его в банк. В банке (как потом выяснилось,инспектор протупила и до конца не проверила) сказали, что все в порядке! Отнесли этот же договор в агентство. Там агент сказала, что договор составлен не правильно. Она его переделала,прошла сделка, отправили документы на регистрацию. через некоторое время звонит агент и говорит, что договор купли -продажи вернули (составлен не правильно),и что она ходила к нотариусу и составляла договор платно! Теперь просит 3500. Вопрос: кто все-таки платит за составление договора???? Это ведь входит в обязанность продающего агента??? А еще с нас требуют деньги 6т.р за ускорение сделки, тогда как нам никакое ускорение не нужно было! Регистрация на собственность у агента, деньги у продавца, а в жилье никто нас не пускает...типа ждите неделю, раз вы не хотите платить. Надеюсь, что хоть окна с дверью нам не вынесут, и розетки не по выкручивают...

  2. #2

    Цитата Сообщение от Маша Яшина Посмотреть сообщение
    Взяли в ипотеку недвижимость. Сами составили договор (т.к агент, кот продавал нам жилье сказала, что она составлять ничего не будет), принесли его в банк. В банке (как потом выяснилось,инспектор протупила и до конца не проверила) сказали, что все в порядке! Отнесли этот же договор в агентство. Там агент сказала, что договор составлен не правильно. Она его переделала,прошла сделка, отправили документы на регистрацию. через некоторое время звонит агент и говорит, что договор купли -продажи вернули (составлен не правильно),и что она ходила к нотариусу и составляла договор платно! Теперь просит 3500. Вопрос: кто все-таки платит за составление договора???? Это ведь входит в обязанность продающего агента??? А еще с нас требуют деньги 6т.р за ускорение сделки, тогда как нам никакое ускорение не нужно было! Регистрация на собственность у агента, деньги у продавца, а в жилье никто нас не пускает...типа ждите неделю, раз вы не хотите платить. Надеюсь, что хоть окна с дверью нам не вынесут, и розетки не по выкручивают...
    вы сами запутались и нас путаете. Когда агент переделала ваш договор вы должны были его подписать. Так что ваш сказ неправдоподобный. Агент ваш или продавца? Почему агент должна платить за ваш договор, вы же по нему сторона договора, а не агент, вы приобретаете по нему право собственности, а не агент. Покупатель платит за всё, в том числе и за свои косяки, за договор и регистрацию своего права само собой. Так а сколько вы ещё будете не платить и не пускаться в жильё? Сейчас ипотечные сделки очень задерживают, и многие ещё сидят на улице по месяцу, хотя ипоту уже платят. Раз вам не надо было ускорять, так и сидите дальше ровно, с оплатой ипотеки. Чёт как то все виноваты, а мне не надо и я не спешу - не соответствует вашей ситуции

  3. #3
    Наш человек
    Регистрация
    18.08.2009
    Сообщений
    6 426

    Вы письменный отказ из ФРС в руках-то держали?

  4. #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 701

    Цитата Сообщение от Маша Яшина Посмотреть сообщение
    Взяли в ипотеку недвижимость. Сами составили договор (т.к агент, кот продавал нам жилье сказала, что она составлять ничего не будет), принесли его в банк. В банке (как потом выяснилось,инспектор протупила и до конца не проверила) сказали, что все в порядке! Отнесли этот же договор в агентство. Там агент сказала, что договор составлен не правильно. Она его переделала,прошла сделка, отправили документы на регистрацию. через некоторое время звонит агент и говорит, что договор купли -продажи вернули (составлен не правильно),и что она ходила к нотариусу и составляла договор платно! Теперь просит 3500. Вопрос: кто все-таки платит за составление договора???? Это ведь входит в обязанность продающего агента??? А еще с нас требуют деньги 6т.р за ускорение сделки, тогда как нам никакое ускорение не нужно было! Регистрация на собственность у агента, деньги у продавца, а в жилье никто нас не пускает...типа ждите неделю, раз вы не хотите платить. Надеюсь, что хоть окна с дверью нам не вынесут, и розетки не по выкручивают...
    Договор составляет покупатель или оплачивает его грамотное составление. Инспектор Сбербанка не юрист и договор Ваш ей вообще не интересен. Они проверяют только свои пункты об ипотеке, которые обязательно должны быть включены в договор. Все.
    Агент продавца забыла поговорку, что все добрые дела наказуемы. Ей надо было отдать Вам договор на исправление и организовать подписание исправленного Вами договора своими клиентами. Вопрос ускорения (получения в срок) решается заранее. Если Вы не давали согласия и срок регистрации Вас не очень волнует, то надо было сказать об этом заранее. Регистрацию Вы скорее всего еще не получили бы и о переезде думать было бы еще рано.

  5. ответ для yumo , на сообщение « Вы письменный отказ из ФРС в руках-то... »
    #5
    Частый гость Аватар для Маша Яшина
    Регистрация
    25.04.2012
    Адрес
    Гражданский пр.
    Сообщений
    51

    нет. не держали. Нам просто сказали, что его вернули и что составили новый. Потом ездили подписывали новый. Спросили в чем ошибка, но нам не сказали.

  6. #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 701

    Цитата Сообщение от Маша Яшина Посмотреть сообщение
    нет. не держали. Нам просто сказали, что его вернули и что составили новый. Потом ездили подписывали новый. Спросили в чем ошибка, но нам не сказали.
    Если была приостсановка, то Вам потом письмо придет с уведомлением о приостановке, если не затеряется. А еще, как вариант, Вы могли бы свой экземпляр уведомления о приостановке получить в УФРС, но Вы как-то все на самотек пустили. Составление договора купли-продажи это обязанность покупателя и отслеживать регистрацию тоже.

  7. ответ для Pozitiv , на сообщение « Договор составляет покупатель или... »
    #7
    Частый гость Аватар для Маша Яшина
    Регистрация
    25.04.2012
    Адрес
    Гражданский пр.
    Сообщений
    51

    Очень интересно.....что-то когда я продавала, то сама составляла и платила за договор... А тогда за что агенство продавца получает комиссию??? Можно узнать??? И их справки мы тоже оплачивали кстати...Ускорение нам не нужно было! Оно нужно было продавцу!!! Продавец оплатил, а его агент требует еще и с нас за это денег! Регистрация получена! они по ней забрали деньги из ячейки! Просто нам ее не дают, хотя мы тоже заплатили за то, чтобы нам в руки ее передал агент!

  8. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если была приостсановка, то Вам потом... »
    #8
    Частый гость Аватар для Маша Яшина
    Регистрация
    25.04.2012
    Адрес
    Гражданский пр.
    Сообщений
    51

    Что за бред??? в первый раз слышу! сколько я не покупала, всегда договор составляли агенты продавца, я только подписывала его!

  9. #9
    Частый гость Аватар для Маша Яшина
    Регистрация
    25.04.2012
    Адрес
    Гражданский пр.
    Сообщений
    51

    И так это на секундочку, вернули не наш договор, кот мы составляли, а именно тот, который переделала агент! И внятно сказать в чем там ошибка она не может. И посылает на х..й прямо по телефону! хотя ее никто не оскорблял!

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 701

    Цитата Сообщение от Маша Яшина Посмотреть сообщение
    Что за бред??? в первый раз слышу! сколько я не покупала, всегда договор составляли агенты продавца, я только подписывала его!
    Уважаемая Маша Яшина, прошу Вас убрать эмоции и выбирать выражения. Если Вы всегда (кстати, а сколько раз Вы покупали) до этого "вешали" на агента продавца свои проблемы, то это очень плохо. Вы к этому привыкли, а сейчас не получилось прокатиться.

Страница 1 из 12 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena