Тема: Встречная сделка - срочный вопрос

  1. #1

    Встречная сделка - срочный вопрос

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался: если семья продает квартиру и одновременно приобретает альтернативное жилье чуть большей площади, т.е. проходит "встречная сделка", может ли агент брать вознаграждение и за продажу квартиры (покупателя нашел этот агент), и процент от встречной покупки (когда у продавца встречной квартиры другое агентство)?
    И какой, в среднем, может быть процент?
    Заранее спасибо!

  2. ответ для Dreaming , на сообщение « Встречная сделка - срочный вопрос »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от Dreaming Посмотреть сообщение
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался: если семья продает квартиру и одновременно приобретает альтернативное жилье чуть большей площади, т.е. проходит "встречная сделка", может ли агент брать вознаграждение и за продажу квартиры (покупателя нашел этот агент), и процент от встречной покупки (когда у продавца встречной квартиры другое агентство)?
    И какой, в среднем, может быть процент?
    Заранее спасибо!
    Может. Все зависит от Ваших договоренностей до начала работы. В среднем за весь комплекс работы со встречкой берут от 100 т. до 4-6%

  3. ответ для Dreaming , на сообщение « Встречная сделка - срочный вопрос »
    #3
    Banned
    Регистрация
    16.05.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург, Купчино,м.Международная
    Сообщений
    1 700

    Когда идет сделка с прямой продажей это одна цена, когда идет встречная покупка это уже другая цена и агент должен был Вам озвучить сколько будут стоить его услуги. Если сделка проводится через агенство официально, то процент может быть от 2 и до 10% (зависит от агентства и аппетита агента)
    если в частном порядке работает агент, то от 50-200 тыс. рублей

  4. #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от elen19671 Посмотреть сообщение
    Когда идет сделка с прямой продажей это одна цена, когда идет встречная покупка это уже другая цена и агент должен был Вам озвучить сколько будут стоить его услуги. Если сделка проводится через агенство официально, то процент может быть от 2 и до 10% (зависит от агентства и аппетита агента)
    если в частном порядке работает агент, то от 50-200 тыс. рублей
    50 т. за все это Вы погорячились.

  5. ответ для Pozitiv , на сообщение « Может. Все зависит от Ваших... »
    #5

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Может. Все зависит от Ваших договоренностей до начала работы. В среднем за весь комплекс работы со встречкой берут от 100 т. до 4-6%
    Спасибо, а то нас "огорошили", что и процент от стоимости встречной квартиры мы им также должны оплатить. Когда мы договаривались о сделке, то агент утверждала, что процент мы платим только с продажи квартиры, а встречку они подберут и то входит в пакет услуг. А теперь, ближе к сделке, условия меняют.

  6. ответ для Dreaming , на сообщение « Встречная сделка - срочный вопрос »
    #6
    Наш человек Аватар для volga82
    Регистрация
    24.10.2010
    Адрес
    Невский район
    Сообщений
    6 034

    мы прошлую квартиру продавали и параллельно покупали ,агент продавца всё вела ,дополнительно ничего не брала ,но мы обговорили всё заранее

  7. ответ для volga82 , на сообщение « мы прошлую квартиру продавали и... »
    #7

    Цитата Сообщение от volga82 Посмотреть сообщение
    мы прошлую квартиру продавали и параллельно покупали ,агент продавца всё вела ,дополнительно ничего не брала ,но мы обговорили всё заранее
    Мы тоже все оговорили заранее, но перед сделкой вдруг все резко изменилось.

  8. ответ для Dreaming , на сообщение « Спасибо, а то нас "огорошили", что и... »
    #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от Dreaming Посмотреть сообщение
    Спасибо, а то нас "огорошили", что и процент от стоимости встречной квартиры мы им также должны оплатить. Когда мы договаривались о сделке, то агент утверждала, что процент мы платим только с продажи квартиры, а встречку они подберут и то входит в пакет услуг. А теперь, ближе к сделке, условия меняют.
    Если Вы договорились на 4% (условно) за весь комплекс, то агентство может разбить эту сумму на 2% с продажи и 2% с покупки.

  9. #9
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 239

    Цитата Сообщение от Dreaming Посмотреть сообщение
    Мы тоже все оговорили заранее, но перед сделкой вдруг все резко изменилось.
    вы на словах договаривались или заключили договор?

  10. #10
    Наш человек Аватар для volga82
    Регистрация
    24.10.2010
    Адрес
    Невский район
    Сообщений
    6 034

    Цитата Сообщение от Dreaming Посмотреть сообщение
    Мы тоже все оговорили заранее, но перед сделкой вдруг все резко изменилось.
    мы составили письменный договор



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena