Тема: Общая совместная собственность

  1. #1
    Участник Аватар для Svetochka25
    Регистрация
    01.05.2009
    Адрес
    Спб, Невский
    Сообщений
    260

    Общая совместная собственность

    Добрый день, помогите разобраться, ситуация следующая: есть квартира в общей собственности на 4-х, доли не определены, один из собственников готов свою часть квартиры подарить другому собственнику, есть доверенность на оформление договора дарения.
    Вопрос:
    1. Договор дарения оформляется у нотариуса или нет?
    2. Можно ли без выделения доли зарегистрировать право собственности по договору дарения?
    3. Куда обращаться чтобы решить данную ситуацию.

    Заранее спасибо за помощь в решении вопросов.

  2. ответ для Svetochka25 , на сообщение « Общая совместная собственность »
    #2
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    21 675

    1.Не обязательно.
    2.Нет.Только не выделение доли,а определение доли.

  3. ответ для Svetochka25 , на сообщение « Общая совместная собственность »
    #3
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от Svetochka25 Посмотреть сообщение
    Добрый день, помогите разобраться, ситуация следующая: есть квартира в общей собственности на 4-х, доли не определены, один из собственников готов свою часть квартиры подарить другому собственнику, есть доверенность на оформление договора дарения.
    Вопрос:
    1. Договор дарения оформляется у нотариуса или нет?
    2. Можно ли без выделения доли зарегистрировать право собственности по договору дарения?
    3. Куда обращаться чтобы решить данную ситуацию.

    Заранее спасибо за помощь в решении вопросов.
    При совместной собственности только все собственники дружно могут продать/подарить весь объект и никак иначе. Если нужно распорядиться долей, то сначала надо заключить договор об определении долей, т.к. при совместной собственности их нет и потом уже заключить договор дарения доли.

  4. #4

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    При совместной собственности только все собственники дружно могут продать/подарить весь объект и никак иначе. Если нужно распорядиться долей, то сначала надо заключить договор об определении долей, т.к. при совместной собственности их нет и потом уже заключить договор дарения доли.
    У нас в договоре покупки стоит "совместная собственность" и расписано по 1/4 каждому.

  5. ответ для терем , на сообщение « У нас в договоре покупки стоит... »
    #5
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от терем Посмотреть сообщение
    У нас в договоре покупки стоит "совместная собственность" и расписано по 1/4 каждому.
    Вы что-то путаете. У Вас стоит "в общую долевую собственность" наверно.

  6. ответ для терем , на сообщение « У нас в договоре покупки стоит... »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 086

    Цитата Сообщение от терем Посмотреть сообщение
    У нас в договоре покупки стоит "совместная собственность" и расписано по 1/4 каждому.
    Не может быть,читайте внимательно

  7. ответ для Svetochka25 , на сообщение « Общая совместная собственность »
    #7
    Участник Аватар для Svetochka25
    Регистрация
    01.05.2009
    Адрес
    Спб, Невский
    Сообщений
    260

    У нас в договоре приватизации написано что передана квартира на 4 человек и все

  8. #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от Svetochka25 Посмотреть сообщение
    У нас в договоре приватизации написано что передана квартира на 4 человек и все
    Может быть Вы упускаете важные ключевые слова из договора? В свидетельстве у Вас у всех по 1/4 доли? Вообще, если у Вас есть сомнения, то посмотрите на сайте УФРС в режиме он-лайн, а еще лучще закажите выписку, можно электронную. Все станет понятно.

  9. ответ для Svetochka25 , на сообщение « Общая совместная собственность »
    #9
    Участник Аватар для Svetochka25
    Регистрация
    01.05.2009
    Адрес
    Спб, Невский
    Сообщений
    260

    В выписке из реестра написано правообладателя и перечислены фамилии.
    Я просто даже не сталкивалась, где можно проконсультироваться по вопросам оформления прав собственности и где узнать каких документов у меня не хватает?

  10. ответ для Svetochka25 , на сообщение « В выписке из реестра написано... »
    #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 694

    Цитата Сообщение от Svetochka25 Посмотреть сообщение
    В выписке из реестра написано правообладателя и перечислены фамилии.
    Я просто даже не сталкивалась, где можно проконсультироваться по вопросам оформления прав собственности и где узнать каких документов у меня не хватает?
    Если в выписке перечислены фамилии без указания долей, то значит совместная собственность. Проконсультироваться по оформлению прав Вы можете у любого нотариуса.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena