Оцените 5к.кв. в центре

[hivra]

Итого 10 с зеркалом..

Вот бы так получилось))

[Августейшая]

Никто примерную цену так и не написал!

так вы даж примерную планировку/метраж прячете. Есть причины? И ваще, как и многие здесь кидают фото с другой стороны дома, шоб покрасивше, а на деле и по докам там совсем другой дом и "красота", и вход с другого двора, и ещё пройти пару внутренних дворов. За зеркало +300т.р, итого около 8700т.р.

[Натусень]

ответила в личку

[hivra]

так вы даж примерную планировку/метраж прячете. Есть причины? И ваще, как и многие здесь кидают фото с другой стороны дома, шоб покрасивше, а на деле и по докам там совсем другой дом и "красота", и вход с другого двора, и ещё пройти пару внутренних дворов. За зеркало +300т.р, итого около 8700т.р.

Я писала метраж, планировка двусторонняя, (11+21) (20+10) и 5-ая комната не смежная 9метров. Окна кухни и одной комнаты выходят во двор, окна остальны комнат выходят на Почтамтский пер., оттуда и парадный вход в подъезд.

[Grаy]

... оттуда и парадный вход в подъезд.

Фу, как не по-петербуржски. Уж лучше так: "там и подъезд к парадному входу".. Не купчинскую ж халупу продавать пытаетесь...

[hivra]

Фу, как не по-петербуржски. Уж лучше так: "там и подъезд к парадному входу".. Не купчинскую ж халупу продавать пытаетесь...

il ya un grand escalier если вас так больше устраивает!)

[Tess]

il ya un grand escalier если вас так больше устраивает!)

позволю себе немного исправить il y a un grand escalier и скорее всего артикль будет определенным, так как речь идет о конкретной лестнице

По поводу самого дома- мне очень нравятся дома без капа, но я скорее исключение. Основной вопрос у людей, ищущих квартиры в СФ- "а были ли капремонт?" Так как есть вполне объяснимые страхи признание дома аварийным и т.д.
Поэтому думаю, что ваш квартира представляет интерес для немногих любителей (раньше это были в основном иностранцы, привлеченные дешевизной жилья), а сейчас все стали более практичными. Если вы хотите продаваться, то надо узнать коэффициент износа перекрытий, так как это будет вашим аргументом, если он небольшой.
По цене сказать действительно сложно, примерно 10 млн, но надо смотреть. Я хорошо знаю это место и дом. Почтамтская улица - не парадная улица узкая, но если у вас шикарная лестница, консьерж, лепнина и прочие прелести, то это может повлиять на цену. Метраж небольшой для 5-комнат, по Б.Морской в домах после капа 2-к кв по 90 м

[Лалли]

ТС, а как обстоит дела с входной группой?
Что там внутри? Когда красили фасад, лестницу тоже привели в порядок?
или всё покрашено краской?

[Лалли]

Летом вполне нормально, неправда!

у подруги дом и квартира расположены как у вАС, прям рядом с Вами ,там не далеко.
Летом на даче живут, если лето лето)) , в квартире ад адский ,что творится...хотя бывает и ничего...но жарко все равно..

[hivra]

у подруги дом и квартира расположены как у вАС, прям рядом с Вами ,там не далеко.
Летом на даче живут, если лето лето)) , в квартире ад адский ,что творится...хотя бывает и ничего...но жарко все равно..

Не думаю, что это проблема, на нашей работе рядом с Загородным пр. запретили кондеи на фасаде, их все прекрасно перевесили на другие окна со стороны двора... Проблема заняла один день работы...