дом за мат капитал. Есть опр требования. Реально? Зайдите в темку, плиз

[Сашулечка]

Просто не на каждой земле можно построить и зарегистрировать жилой дом. на землях садоводства, СНТ, ДНП нельзя.

даже на земле ИЖС при покупке дома с участком дом покупаешь за свои средства. ПФ оплачивает только дом

а я вот с другой стороны спрошу, как продавец: если ПФ не одобрит сделку по какой то причине, а доки то уже на покупателя оформлены-опять все хождения по инстанциям и оплаты?

берете кредит и выплачиваете продавцу
На деле лучше перестраховываться и ходить с доками в ПФ на стадии заключения договора..я ходила так- доки на дом в ПФ, проверили, сказали что подойдет. Договор в ПФ (черновик) исправили один абзац, сказали что 99% одобрено уже заранее 1 % могу оспорить решение в суде

[Lsav]

даже на земле ИЖС при покупке дома с участком дом покупаешь за свои средства. ПФ оплачивает только дом

В этом я с вами полностью согласна. Многие продают теплый дом, но в садоводстве. Его купить нельзя за МК.

[Lara Krofft]

даже на земле ИЖС при покупке дома с участком дом покупаешь за свои средства. ПФ оплачивает только дом


берете кредит и выплачиваете продавцу
На деле лучше перестраховываться и ходить с доками в ПФ на стадии заключения договора..я ходила так- доки на дом в ПФ, проверили, сказали что подойдет. Договор в ПФ (черновик) исправили один абзац, сказали что 99% одобрено уже заранее 1 % могу оспорить решение в суде

землю - за свои...

ясно...я в квартиру вложилась, тоже сдавала на проверку...а то вот выставлю на продажу дом, и готова на МК, а сомнения гложуть))))

[Сашулечка]

В этом я с вами полностью согласна. Многие продают теплый дом, но в садоводстве. Его купить нельзя за МК.

если дом - ИЖС то можно..у меня статус земли индивидуальное садоводство.

землю - за свои...

ясно...я в квартиру вложилась, тоже сдавала на проверку...а то вот выставлю на продажу дом, и готова на МК, а сомнения гложуть))))

дада..уже запуталась))
а что сомнения?? все должно быть прописано в договоре- в случае неодобрения сделки ПФ - покупатель приобретает дом на свои средства в течение 1 месяца со дня отказа.

[Lara Krofft]

если дом - ИЖС то можно..у меня статус земли индивидуальное садоводство.


дада..уже запуталась))
а что сомнения?? все должно быть прописано в договоре- в случае неодобрения сделки ПФ - покупатель приобретает дом на свои средства в течение 1 месяца со дня отказа.

да все ж хотят его вложить, кому интересно кредит, да еще нынче брать- никому...
не, я вобщем то за свой не переживаю, у нас отличный жилой дом, не розваль...
так просто...поболтать не с кем)))

[Сашулечка]

да все ж хотят его вложить, кому интересно кредит, да еще нынче брать- никому...
не, я вобщем то за свой не переживаю, у нас отличный жилой дом, не розваль...
так просто...поболтать не с кем)))

Ясно))
На дачу хочу..до слез прямо

[AnnyG]

Да нет же!))
Я же как раз выше спрашивала, на какие районы и деревеньки еще обратить внимание кроме Окуловки.
Ни кто не ответил))
Как ваша называется?
Может кто из соседей что то продает?))
Расскажите, а может и покАжите?

Деревня называется Вяжищи Чудовского района. В ней 2 улицы, есть церковь. Все жители деревни (скорее дачники) очень приличные люди. Много детей. Дома выдержаны в стиле русских изб. Дорогу в деревне чистят круглый год, так что и зимой с подъездом проблем нет.
Есть небольшие минусы: в деревне нет своего магазина. 2 раза в неделю приезжает лавка. Для нас это не проблема, ездим на машине в соседнюю деревню Селищи, там круглосуточный магазин (от нас 8 км). Раз в неделю ездим закупаться в Малую Вишеру, там и Пятерочка, и Магнит. Это рай. центр, поэтому там вообще много чего. Также в Малой Вишере есть жд вокзал, можно спокойно и в Питер, и в Москву приехать. Кстати, есть электричка М.Вишера-Спб, ходит несколько раз в день. Учитывая, что многодетным проезд всего 33 рубля до Питера, очень выгодно получается))) Но, правда, до деревни потом на такси 300-400 р))) Но все равно не дорого получается, учитывая, что в машину до 4-х человек влезает. Из СПб можно еще добраться на автобусе с автовокзала прямо до нашей деревни. Стоимость около 330 р. за билет.
В деревне есть малюсенькая речушка. Дети с удовольствием в ней плещутся. Мы, взрослые, ездим купаться либо на р. Волхов (8 км), либо на лесное озеро. Озеро среди соснового леса, там красота неописуемая!!!! Местный Карельский перешеек)))

На счет продажи, в прошлом году одна бабуля дом продавала за 500 т.р. Но как-то не активно, т.е. объявление не подавала. Узнать у нее смогу только в мае, раньше, к сожалению, туда не поедем.


Фотки хочу выложить, но они сюда не влезают...

[AnnyG]

землю - за свои...

ясно...я в квартиру вложилась, тоже сдавала на проверку...а то вот выставлю на продажу дом, и готова на МК, а сомнения гложуть))))

Мы покупали так: статус земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Земля = 1000 рублей (типо за свои), дом = сумме МК. ПФ все одобрил, деньги перевел в течении 2-х месяцев.
Но!!!!! Дом мы сначала купили на мою маму. Через год она передала мне его за МК. Т.е. мы не парились на счет сроков прихода денег на счет, т.к. покупали у родного человека.

[Матрешка]

Плохо учили матчасть..а МК можно приобрести только дом-землю покупаешь на свои.

Это я знаю.
Меня интересует статус земли для покупки дома за мат капитал.
Можно ли со статусом кфх использовать маткапитал?

Просто не на каждой земле можно построить и зарегистрировать жилой дом. на землях садоводства, СНТ, ДНП нельзя.

Эти статусы оговорены, а вот этот нет, и я первый раз про него слышу.

Нет среди нас юристов?)))

[Матрешка]

Спасибо, посмотрю ваше место по карте да объявления поищу...что там есть.
Но рпз она такая небольшая...деревенька....то наверное вряд ли есть объявления.
Если только та бабулечка.

А у вас дом с колодцем? С баней?
Расскажите пожалуйста) мне интересно)