У нас у знакомых было так - комнаты разделены не по детям, а по функционалу. Из однй комнаты сделпли детскую спальню из другой игровую с рабочими местами. В вашем случае детская остается спальней, чтобы иметь возможность закрыть лверь и ходить на кухню спокойно пока дети спят, а в гостиной сделать рабочее место для старшего и хранить там книги, крупногабаритные игрушки младших. Даже если вы разделите комнаты между детьми, то все равно в квартире все вместе тусят как правило
но мелкие игрухи младших можно и в спальне детской оставить, чтоб если старшему потребуется уединиться, учить уроки или гости у него, чтобы младшие тоже могли себя в спальне чем-то занять.
А так раз 90% времени проводите в гостиной, то там и надо организовать пространство для детей. А в детской спальне только спать. Даже платяные детские шкафы или комоды можно вынести в гостиную-игровую, чтоб поставить нормальные полноценные кровати для детей. Да и это удобнее будет, если кто-то раньше встал, то тихо встал и ушел в игровую переодеваться, приводить себя в порядок и играть.
В идеале убрать из игровой телек, чтоб взрослые там лишний раз не зависали, а поставить телнк на кухне и в спальне взрослых.