ЖК Охтинская дуга, застройщик - Запстрой

[Анкa]

Группы застройщиков вконтакте там все есть .

Каких застройщиков?

[Дима СеменовЪ]

Каких застройщиков?

Тех которые строят там

[mary-l]

ЛЭП примерно на уровне 9 этажа, но вообще везде по разному

Отправлено с моего ZB551KL через Tapatalk

[Анкa]

Тех которые строят там

Просмотрела группу Запстрой, там развязок нет.

[Дима СеменовЪ]

Просмотрела группу Запстрой, там развязок нет.

Самолёт ло там две группы .их посмотрите

[jsi]

а вот это указано у них в договоре:
- Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности, на основании Договора мены земельных участков от 27.08.2012 года,
что подтверждается записью регистрации: 47-47-13/134/2012-104, сделанной в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним «04» декабря 2012г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона;

Ничего, что есть ограничения? Если они не выплатят эту ипотеку, что тогда?

и вот еще:

6.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Дольщиком обязанностей предусмотренных п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.5. настоящего Договора, Дольщик/Дольщики уплачивае(ю)т Застройщику неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки исполнения обязательства. Обязанность Дольщика/Дольщиков по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Застройщиком соответствующего требования о ее взыскании.
2.2.5. Нести все расходы по содержанию Квартиры и общего имущества Объекта, оплату коммунальных услуг с момента подписания акта приема-передачи квартиры, либо с момента составления Застройщиком одностороннего Акта в соответствии с п. 3.6. настоящего Договора, вне зависимости от наличия или отсутствия у Дольщика/Дольщиков зарегистрированного права собственности на Квартиру.

Т.е. если просрочить коммуналку, то 10%(ставка рефинансирования)/360 в день, что при стоимости квартиры в 5млн р - около 1400р в день?
корректно ли привязывать обязанность уплаты коммуналки, кот. имхо платится в УК, ЖСК и тп к цене квартиры, а не размеру платежа
и причем здесь застройщик? Он возможно может выступать в роли УК и тп, но не обязательно.