НОВОСТРОЙКИ /ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК/ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР

[Oksana K.]

Здравствуйте.
Подскажите, какие нормативные акты подтверждают следующие пункты:
1. Лицо, имеющее прописку по месту жительства, имеет право пользоваться жилым помещением, даже если собственник не хочет этого. При этом он может прописать или зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка также без согласия собственника.
2. Если при смене собственника жилого помещения прописанные в нем лица не выписались, выписать их можно будет только по суду, а не просто сходив в паспортный стол.
3. Выписать даже по суду будет сложно - несовершеннолетних (только с разрешения опеки), недееспособных, отказавшихся в приватизации в пользу других лиц, лиц, которые в силу завещательного отказа имеют право пользоваться жилым помещением.
Поправьте, если какие-то заявления не верны или не точны.
Заранее большое спасибо.

1. На основании регистрации может и проживать. И да, совершенно верно может зарегистрировать несовершеннолетнего на срок своей регистрации.
2. Только по суду. Основание 292 ГК РФ.
3. Невозможно только отказников от приватизации. Для всех остальных хороший адвокат.

[ClairZ]

У меня сейчас взорвался мозг спорить с человеком, он говорит, что во всех этих актах нет слова "регистрация", а значит это не относится к задаваемым вопросам
там есть слово - члены семьи "вселены" собственником. А это, по его словам, - не есть "регистрация".

[Oksana K.]

У меня сейчас взорвался мозг спорить с человеком, он говорит, что во всех этих актах нет слова "регистрация", а значит это не относится к задаваемым вопросам
там есть слово - члены семьи "вселены" собственником. А это, по его словам, - не есть "регистрация".

Позвоните мне после 22.00 или завтра уже с утра.

[Amatum]

Оксана, благодарю за сопровождение сделки! было очень приятно с Вами работать! хорошо в некоторых вопросах иметь возможность довериться профессионалу. Я рада, что мне не пришлось вникать в тонкости подачи заявки на ипотеку и в тонкости страхования! было приятно убедиться на примере других участников цепочки, что все условия вполне выгодные И спасибо за поддержку при реализации субсидии. В итоге всё оказалось в точности до наоборот по сравнению с тем, как я представляла - мне казалось, что очень сложно реализовать субсидию, а уж с куплей-продажей как-нибудь разберемся, но по факту я убедилась, что в субсидии нет ничего сложного, а вот с куплей-продажей Ваша помощь была просто неоценима. Спасибо еще раз!!!

[Oksana K.]

Оксана, благодарю за сопровождение сделки! было очень приятно с Вами работать! хорошо в некоторых вопросах иметь возможность довериться профессионалу. Я рада, что мне не пришлось вникать в тонкости подачи заявки на ипотеку и в тонкости страхования! было приятно убедиться на примере других участников цепочки, что все условия вполне выгодные И спасибо за поддержку при реализации субсидии. В итоге всё оказалось в точности до наоборот по сравнению с тем, как я представляла - мне казалось, что очень сложно реализовать субсидию, а уж с куплей-продажей как-нибудь разберемся, но по факту я убедилась, что в субсидии нет ничего сложного, а вот с куплей-продажей Ваша помощь была просто неоценима. Спасибо еще раз!!!

Спасибо за отзыв и с новосельем

[Смуглянка08]

Оксана, здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, договор Дду(ипотека погашена) заключен на меня и мужа, сейчас хотим переоформить полностью на меня, застройщик сказал через переуступку, можно ли это сделать без натариуса, какие документы нужно предоставить в Мфц?

[Oksana K.]

Оксана, здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, договор Дду(ипотека погашена) заключен на меня и мужа, сейчас хотим переоформить полностью на меня, застройщик сказал через переуступку, можно ли это сделать без натариуса, какие документы нужно предоставить в Мфц?

Добрый день.
Можно по переуступке и без нотариуса.
В случае приостановки-заключайте брачный договор.
Предоставляете:
-дду
-договор цессии/переуступки
-свидетельство о браке
-гос.пошлина

[Смуглянка08]

Добрый день.
Можно по переуступке и без нотариуса.
В случае приостановки-заключайте брачный договор.
Предоставляете:
-дду
-договор цессии/переуступки
-свидетельство о браке
-гос.пошлина

Брачный договор есть, о том что на кого собственность оформлена, тому и принадлежит

[Oksana K.]

Брачный договор есть, о том что на кого собственность оформлена, тому и принадлежит

Можно же дополнительно прописать, что именно эта квартира будет принадлежать Вам, несмотря на то, что в ДДУ оба супруга.

[Смуглянка08]

Можно же дополнительно прописать, что именно эта квартира будет принадлежать Вам, несмотря на то, что в ДДУ оба супруга.

Т.е. опять платить нотариусам за бумагу? А можно вообще не упоминать брачн.договор типа его нет?