Спасибо! Сегодня сходила, оставила у них заявку на ипотеку в стройке. Буду ждать ответ от них.
Подскажите пожалуйста общую схему, как все происходит.
У меня есть покупатель на мою квартиру . У них прямые ипотечные деньги, без встречек. Я покупаю у застройщика через ипотеку. Но ведь эти сделки должны быть в один день И регистрироваться у нотариуса, т к есть детская доля.
Если я правильно понимаю, то доожно быть так: мой покупатель в банке подписывает кредитный договор. Я в своем банке подписываю кред.договор. потом мы ( покупатель, я и представитель застройщика) встречаемся у нотариуса и регистрируем договоры купли-продажи. Верно?
Разрешение опеки надеюсь получу.стройку разрешают при условии 70 % готовности.
Нет.
Вы должны получить постановление органов опеки на продажу своей квартиры и последующую покупку первички.
Либо деньги от детских долей на счёт и потом опять получать постановление органов опеки на покупку квартиры в стройке.
Продажа в нотариальной форме, покупка ДДУв простой письменной.
Цепочка в Вашем случае невозможна, у Вас покупка у застройщика.
Т.е я сначала получаю разрешение от органов опеки на продажу и покупку стройки (желательно все это в одном постановлении, Верно?). Потом у нотариуса подписываю договор о продаже квартиры.
И дальше не поняла. Сделки же должны быть день в день, иначе нотариус не подпишет продажу квартиры. В какой момент заключать договор с застройщиком?
Хочу оставить отзыв о работе с Оксаной! Оксана отличный профессионал, знает все нюансы своей работы, всегда на связи, очень тщательно проверяет документы. И подготовка к сделке, и сама сделка - все прошло быстро и четко. Оксана, спасибо большое ещё раз! Елена
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста на вопрос: Имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности: 13/36, 13/36, 10/36. Возможно ли мне, являющейся собственником доли 13/36 при продаже квартиры выкупить путем договора купли-продажи квартиры в ипотеку доли остальных собственников? Причем один из собственников несовершеннолетний нерезидент России?
Здравствуйте, Оксана.
Спасибо Вам огромное за поведенную сделку с квартирой. Всё было очень четко и отлажено. Благодаря Вашему участию все нюансы были заранее продуманы и ни на одном этапе сделки не возникло заминок.
Чукча больше читатель,чем писатель, могу только присоединиться к предыдущим восторженным отзывам