НОВОСТРОЙКИ /ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК/ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР

[HELEN 75]

Здравствуйте.
Да, совершенно верно до месяца ожидания.
Если объект в Лен. области, то еще дольше.

Спасибо.Скажите пжл, а Сбербанк дает возможность арендовать две ячейки (случай ипотечной квартиры, где два заемщика)? На сегодняшний день он отказывается давать какие-либо справки и предлагает сначала погасить обременение, которое частично будет гасится средствами покупателя. Агент уверяет, что другой схемы Сбербанк не дает.

[Oksana K.]

Спасибо.Скажите пжл, а Сбербанк дает возможность арендовать две ячейки (случай ипотечной квартиры, где два заемщика)? На сегодняшний день он отказывается давать какие-либо справки и предлагает сначала погасить обременение, которое частично будет гасится средствами покупателя. Агент уверяет, что другой схемы Сбербанк не дает.

Квартира находится ещё в ипотеке Сбербанка?
Покупатель с прямыми деньгами или ипотечник Сбера?

В Сбербанке есть 2 схемы:
-погашение ипотеки деньгами покупателя, снятие обременения
-покупка квартиры с использованием кредитных средств Сбера-последующая ипотека ( полное отсутсвие рисков для покупателя). Процесс занимает около 3 месяцев.

[HELEN 75]

Квартира находится ещё в ипотеке Сбербанка?
Покупатель с прямыми деньгами или ипотечник Сбера?

Квартира в ипотеке Сбербанка. Покупатель я, с прямыми деньгами.

[Oksana K.]

Дополнила выше.
Для консультации лучше позвонить 89626858642 Оксана.

[Oksana K.]

ПРОДАМ
Санкт-Петербург адм.ц., Выборгский, Парголово, Федора Абрамова ул., 4
Метро: Парнас (пеш 2м) 260 м.
Кол-во комнат: 1 (студия)
Тип сделки: Прямая продажа
Цена: 3 500 тыс.руб.
Собственность: Частная
Планировка: Студия
Общая пл.: 27.60 м2
Жилая пл.: 21.00 м2
Пл.комнат: 21 м2
Здание: Монолитный; Кирп.Монолит
Этаж: этаж 14/25; 3+лифта
Телефон: Нет
Санузел: Совмещенный
Балкон: Лоджия
Пол: Ламинат
Ремонт: Косметический
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Теплоцентр
Мусоропровод: Нет
Пандус: Да
Парковка: Наземная
Вход: Со двора
Вид из окон: На улицу
Плита: электрическая
EMLS ID: 1348269
Предлагается в продажу шикарная студия в ближайшем доме к метро. Отличная планировка, зонирование кухонной зоны, а так же метраж студии позволяет зонировать спальню и рабочую зону. Лоджия 8,2 кв.м., застекленная. Два окна, стеклопакеты. Пол-ламинат. Санузел совмещенный в кафеле. Квартира продается с кухонным гарнитуром и бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф). Развитая инфраструктура в районе: школы, сады, пол-ка, магазины в пешей доступности, банки, почта, Мега-Парнас. Хорошая транспортная доступность: метро 2 минуты пешком, ОТ, маршрутки, недалеко выезд на КАД. Собственность более 3-х лет, никто не прописан, 1 собственник. Все документы готовы. Рассмотрим любой вид оплаты.

[Oksana K.]

ПРОДАМ
Санкт-Петербург адм.ц., Пушкинский р-н, Шушары пос., Галицкая ул., 8к2
Станция: Купчино (тр 15м) 11760 м.
Кол-во комнат: 1
Тип сделки: Прямая продажа
Цена: 3 500 тыс.руб.
Собственность: Приват
Планировка: Изолированная
Общая пл.: 43.10 м2
Жилая пл.: 20.70 м2
Пл.комнат: 20.7 м2
Кухня: 12.90 м2
Здание: Панельный (г.п. 2011; )
Этаж: этаж 6/6; лифт
Телефон: Нет
Санузел: Раздельный
Балкон: Лоджия
Пол: Ламинат
Ремонт: Косметический
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Теплоцентр
Мусоропровод: Нет
Вход: Со двора
Вид из окон: Зеленый двор
Плита: электрическая
EMLS ID: 1346347
Предлагается в продажу отличная квартира в Пушкинском районе. Малоэтажная застройка, дом с лифтом, прекрасная придомовая территория, видеонаблюдение по периметру дома. Есть парковочные места. Отдельная котельная в доме. Много зелени, установлена современная детская площадка, прогулочные зоны. Окна квартиры выходят во двор. Хорошие соседи, ухоженный подъезд. Лифт Отис.
Квартира необычной планировки, установлены стеклопакеты, застеклена лоджия. Ремонт от застройщика: пол ламинат, санузел в кафеле, железная дверь. Квартира продается с кухонным гарнитуром. Так же в в кухне установлен шкаф купе, по желанию покупателя демонтируется.
Развитая инфраструктура в районе: детские сады, школы, все необходимые магазины, аптеки, банки, салоны красоты.
Хорошая транспортная доступность: ОТ, маршрутки, электричка, строятся развязки.
Собственность более 3-х лет, никто не прописан, 2 собственника. Прямая продажа.
Рассмотрим ипотеку любого банка, МК, субсидии.
+79626858642 Оксана

[Oksana K.]

ПРОДАМ
Адрес: Санкт-Петербург адм.ц., Выборгский, Новолитовская ул., 5
Метро: Лесная (пеш 5м) 690 м.
Кол-во комнат: 3
Тип сделки: Встречка
Цена: 9 000 тыс.руб.
Собственность: Частная
Планировка: Изолированная
Общая пл.: 90.00 м2
Жилая пл.: 56.80 м2
Пл.комнат: 18.7+19.6+18.5 м2
Кухня: 9.00 м2
Коридор: 18.00 м2
Здание: Кирпичный; Сталинский (г.п. 1955; )
Этаж: этаж 5/5; потолок 3.00 м.; без лифта
Телефон: Нет
Санузел: Раздельный
Балкон: Нет
Пол: Паркет
Ремонт: Без ремонта
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Газовая колонка
Мусоропровод: Нет
Вход: Со двора
Вид из окон: На 2 стороны
Плита: газовая
EMLS ID: 1333954
Предлагается в продажу 3-х комнатная квартира в настоящей сталинке 1955 года постройки. Двухсторонняя квартира с отличной планировкой. Правильной формы комнаты, раздельный с/у, кладовая 6 кв.м. Квартира требует ремонта, что позволит воплотить в жизнь все Ваши дизайнерские мечты.
Солидный дом, приличные соседи. Чистая парадная, широкие лестничные проемы.
Двор утопает в зелени, современная детская площадка, теннисные столы, спортивное оборудование. Закрытая территория. Всегда есть парковочные места.
Развитая инфраструктура в районе: школы, сады, пол-ки, магазины. Хорошая транспортная доступность: метро 5 минут пешком, много ОТ и маршруток, близость к центру.
Подходит для ипотеки любого банка, заемщикам Сбербанка дисконт к ставке 0,3%, легкая встречка.
+79626858642 Оксана

[Oksana K.]

ПРОДАМ
Адрес: Санкт-Петербург адм.ц., Василеостровский, Одоевского ул., 12
Метро: Приморская (пеш 15м) 1290 м.
Кол-во комнат: 1
Тип сделки: Прямая продажа
Цена: 5 800 тыс.руб.
Собственность: Частная
Общая пл.: 51.60 м2
Жилая пл.: 22.50 м2
Пл.комнат: 22.5 м2
Кухня: 10.50 м2
Коридор: 11.40 м2
Здание: Кирпичный; Сталинский (г.п. 1938; )
Этаж: этаж 4/4; потолок 3.20 м.; без лифта
Телефон: Нет
Санузел: Раздельный
Балкон: Нет
Пол: Паркет
Ремонт: Косметический
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Эл. водогрей
Мусоропровод: Нет
Вход: Со двора
Вид из окон: Зеленый двор
Плита: электрическая
EMLS ID: 1332587
Предлагается в продажу 1-комнатная квартира в Василеостровском районе. Уникальное предложение. Настоящая сталинка! Год постройки 1938, высота потолков 3,2 м. Материал перекрытий: монолитные-железнобетонные. Отличная планировка: квадратная комната с 2-мя окнами, кухня правильной формы-так же 2 окна, раздельный с/у в кафеле, оборудована вместительная гардеробная в коридоре. Пол-паркет, установлены стеклопакеты. Квартира продается вместе с кухонным гарнитуром. Не требует каких-либо вложений-заезжай и живи.
Чистая парадная, широкие пролеты, приличные соседи. Ухоженная придомовая территория.
Лифта нет, в квартире установлен водогрей-дом не подключен к теплоцентру.
Исторический центр, развитая инфраструктура в районе, хорошее транспортное сообщение-недавно открыли мост Бетанкура, выезд на КАД.
Собственность более 3-х лет, 1 собственник, никто не прописан.
Рассмотрим ипотеку любого банка, МК, субсидии.
Заемщикам Сбербанка скидка к ставке 0,3%.
+79626858642 Оксана

[Oksana K.]

ПРОДАМ
Санкт-Петербург адм.ц., Фрунзенский, Белградская ул., 24
Метро: Международная (пеш 15м) 1210 м.
Кол-во комнат: 2
Тип сделки: Встречка
Цена: 4 330 тыс.руб.
Собственность: Частная
Планировка: Изолированная
Общая пл.: 44.70 м2
Жилая пл.: 28.90 м2
Пл.комнат: 11.2+17.7 м2
Кухня: 8.20 м2
Здание: Кирпичный (г.п. 1966; )
Этаж: этаж 9/9; лифт
Телефон: Есть
Санузел: Раздельный
Балкон: Лоджия
Пол: Дощатый
Ремонт: Без ремонта
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Теплоцентр
Мусоропровод: Есть
Вход: Со двора
Вид из окон: Зеленый двор
Плита: газовая
EMLS ID: 1330450
Предлагается в продажу 2-х комнатная квартира во Фрунзенском районе. Отличное предложение в кирпичном доме. Квартира требует полного ремонта. Уникальная возможность не переплачивать за чужой ремонт, а сделать все под себя, на свой вкус, цвет и реализовать все дизайнерские мечты.
Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. Во дворе дома много зелени, детская площадка, всегда есть парковочные места.
Развитая инфраструктура в районе: школы, детские сады, магазины первой необходимости, аптеки, банки.
Хорошая транспортная доступность: до метро 10-15 минут пешком, много ОТ и маршруток, недалеко выезд на КАД. Скоро открытие новой станции метро пр. Славы.
Собственность 90-х годов, первая продажа, один собственник, легкая встречка.
+79626858642 Оксана

[юкора]

Наконец добралась до написания отзыва. (Ремонт занял все свободное время)
Хочу написать только о положительных эмоциях от сотрудничества с Оксаной.
Она реальный профессионал - все знает о нюансах в недвижимости.
Я задавала ей кучу вопросов - она без проблем на все наши вопросы отвечала и помогала по спорным вопросам.
Весь процесс с недвижимостью занял намного меньше времени, чем я предполагала. Это очень порадовало.
Спасибо большое Оксане за проделанную работу!