Добрый день, подскажите, продажа квартиры по доверенности сильно снижает ее цену? Насколько охотно люди покупают такие квартиры? Есть другие варианты продажи, если хозяин продаваемой квартиры находится в другом регионе.
Добрый день, подскажите, продажа квартиры по доверенности сильно снижает ее цену? Насколько охотно люди покупают такие квартиры? Есть другие варианты продажи, если хозяин продаваемой квартиры находится в другом регионе.
добрый день, какие банки дают ипотеку на комнату в коммунальной квартире старый фонд?
спасибо! А какие у них максимальные ставки на СФ комнаты?
А какой сейчас люфт цен на комнаты?
И что выгоднее приобрести (в ипотеку), а далее сдавать, студию или комнату в коммуналке? По-скольку бюджет ограничен - студия будет далековато от метро(( У студии еще один минус - 1,5-2,5 года до сдачи. Комнату же можно сразу сдавать и гасить кредит.
Здравствуйте.
Проконсультируйте, пожалуйста.
Продажа 1 к.кв., примерная стоимость 3 млн. рублей. Собственники - 8/10 мать более 3-х лет, 1\10 несовершеннолетнего ребенка и 1\10 несовершеннолетнего ребенка - доли выделены после использования мат. капитала по соглашению о выделении долей. Опека дает разрешение на продажу с оформлением счетов на детей и сохранением там денежных средств в эквиваленте стоимости долей.
Вопросы
1. Мне оплачивать налог НДФЛ не нужно, т.к. больше трех лет в 100% собственности и не смотрят на то, что доля моя изменилась менее трех лет назад?
2. Замороженные на счетах детские доли далее планируется использовать для приобретения земельного участка. Возникает ли необходимость с продажи детских долей платить НДФЛ? Если да, то есть ли какое-то грамотное оформление сделки, приемлемое для опеки и нотариуса, чтобы минимизировать налог с детских долей.
3. Сколько обычно берет нотариус за сделку? И сколько стоят Ваши услуги по сопровождению такой сделки?
С уважением, Анна.
Доброй ночи.
1. Не нужно оплачивать налог.
2. Приобретать будете в этом же году?
3. Нотариальное удостоверение при продаже квартиры не более 23800. При покупке (если один продавец и не будет оформляться в долевую собственность супругов) можно воспользоваться простой письменной формой договора купли-продажи.
По стоимости услуг ответила в ЛС.