НОВОСТРОЙКИ /ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК/ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР

[Oksana K.]

Я так понимаю несоверношеннолетние не могут купить у близких - бабушек, дедушек, братьев, разве продать они им тоже не могут, если им недвижимость приобретается при встречной покупке? Это какой-то общий запрет? В сделке никаких дарственных, толькл купли-продажи.

Статья 37 пункт 3 ГК РФ

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

[ДамаВвечернемТУАЛЕТЕ]

Статья 37 пункт 3 ГК РФ

Спасибо, т.е. сначала придется использовать 3 лицо. Эх, ну почему такие сложности...

[Смуглянка08]

Оксана, огромное спасибо за консультацию, спрашивала у вас по переуступке ДДУ между мужем и женой, вчера забрали зарегистрированный договор. Даже проблем никаких не возникло. Спасибо!

[Oksana K.]

Оксана, огромное спасибо за консультацию, спрашивала у вас по переуступке ДДУ между мужем и женой, вчера забрали зарегистрированный договор. Даже проблем никаких не возникло. Спасибо!

Здравствуйте.
Отлично)

[Ласковый май]

Добрый день. Что включает в себя сопровождение сделки? Оценка, консультация, документы , реклама? Есть возможность проверки квартиры на чистоту, чтобы без сюрпризов? У нас 2 кВ в корабле, Поиморский район. Собственники я и мама, от мамы доверенность( она присутствовать не будет, живет в Краснодарском крае сейчас) . Прописаны я и двое детей, мама прописана у мужа в другом районе. Покупать будем 3 кВ в корабле . Квартира стоит примерно
От 4- 4,3 наверно. Покупать планируй за 5, разница будет ипотека от Сбербанка ( у мужа зарплатная карта) или Газпромбанк, (муж работает в Газпроме). Наверно ипотека или потребительский , пока не обращались, я не работаю , поручителем быть не могу. Нужен поручитель или нет пока не узнавали. Какая стоимость ваших услуг? Когда лучше начать сечам или после Нового года?

[Oksana K.]

Добрый день. Что включает в себя сопровождение сделки? Оценка, консультация, документы , реклама? Есть возможность проверки квартиры на чистоту, чтобы без сюрпризов? У нас 2 кВ в корабле, Поиморский район. Собственники я и мама, от мамы доверенность( она присутствовать не будет, живет в Краснодарском крае сейчас) . Прописаны я и двое детей, мама прописана у мужа в другом районе. Покупать будем 3 кВ в корабле . Квартира стоит примерно
От 4- 4,3 наверно. Покупать планируй за 5, разница будет ипотека от Сбербанка ( у мужа зарплатная карта) или Газпромбанк, (муж работает в Газпроме). Наверно ипотека или потребительский , пока не обращались, я не работаю , поручителем быть не могу. Нужен поручитель или нет пока не узнавали. Какая стоимость ваших услуг?

Здравствуйте.
Сопровождение сделки по купле-продажи объектов включает в себя:
-консультации
-подготовка необходимых документов к сделке
-принятие/внесение аванса, предварительный договор/соглашение об авансе
-согласование сделки
-юр. проверка документов
-организация сделки
-сама сделка
-акты ПП
Так же помощь в одобрении ипотеки в банках, со Сбером и Газпромом сотрудничаю.
Реклама, показы и поиск, покупаемого объекта в сопровождение сделки не включается. Это уже услуга под "ключ".
В Сбербанке Вы как супруга идете созаемщиком, независимо о того работаете или нет, подписываете кредитный и закладную, даете согласие на покупку объекта в нотариальной форме, если не участвуете в договоре купли-продажи.
В Газпроме только нот. согласие, если без участия в договоре купле-продажи. Анкеты со своей стороны заполняете в обоих банках.
По стоимости услуг ответила в ЛС.

[Lavanta]

Оксана! добрый день! хочу обратиться к Вам за помощью с выбором и покупкой кв. с использованием мат.капитала. в личку?

[Oksana K.]

Оксана! добрый день! хочу обратиться к Вам за помощью с выбором и покупкой кв. с использованием мат.капитала. в личку?

Добрый.
В ЛС, по телефону.

[Ласковый май]

Здравствуйте.
Сопровождение сделки по купле-продажи объектов включает в себя:
-консультации
-подготовка необходимых документов к сделке
-принятие/внесение аванса, предварительный договор/соглашение об авансе
-согласование сделки
-юр. проверка документов
-организация сделки
-сама сделка
-акты ПП
Так же помощь в одобрении ипотеки в банках, со Сбером и Газпромом сотрудничаю.
Реклама, показы и поиск, покупаемого объекта в сопровождение сделки не включается. Это уже услуга под "ключ".
В Сбербанке Вы как супруга идете созаемщиком, независимо о того работаете или нет, подписываете кредитный и закладную, даете согласие на покупку объекта в нотариальной форме, если не участвуете в договоре купли-продажи.
В Газпроме только нот. согласие, если без участия в договоре купле-продажи. Анкеты со своей стороны заполняете в обоих банках.
По стоимости услуг ответила в ЛС.

Спасибо. Если муж берет кредит на себя, ему долю надо выделять в покупаемой квартире? Его часть денег незначительная 20% , продаваемая квартира ему не принадлежит, те мои 80%. После выплаты кредита можно перевести его часть на меня путём дарения или ещё как то. А с вами на услуги подписывается договор ?

[Oksana K.]

Спасибо. Если муж берет кредит на себя, ему долю надо выделять в покупаемой квартире? Его часть денег незначительная 20% , продаваемая квартира ему не принадлежит, те мои 80%. После выплаты кредита можно перевести его часть на меня путём дарения или ещё как то. А с вами на услуги подписывается договор ?

Здравствуйте.
Можно в нотариальном договоре купле-продажи выделить супругу минимальную долю, после погашения подписываете брачный договор.
Если супругу долю не выделять в ДКП-будет 50/50 по семейному кодексу.
Если требуется, то подписываем.