Новый дом Трилогия. Петрополь. Студия 1 930 т.р

[Nikisa]

Увидела на сайте Новострой новый проект Петрополя - Трилогия на Народного Ополчения. Подруга, живущая в Москве, хочет вложиться в стройку в этом районе. Застройщик вроде надежный. Позвонила, студия за 1 930 тысяч р. Есть еще и с отделкой, но дороже. Как думаете, стоит ли нет?

[Елена коко]

Метраж у студии какой? Этаж?

[Nikisa]

Конкретно за эту стоимость- 23 метра, 2 этаж, а так есть и другие в районе 2 млн

[Елена коко]

Второй этаж неликвиден, ну вот пусть подруга и посчитает, что на выходе будет через 3 года. Это очень просто сделать, у Петрополя еще полно студий не проданных в Перемене по 2.65. Не забываем сделать скидку на район и на цену продажи по П/У от частного лица, которое будет конкурировать с застройщиком, который не может продать свои квартиры. Плюс конкуренция с другими домами от застройщика, как я поняла всего будет 3 очереди?

[*Josephine*]

Посмотрела в интернете информацию про этот ЖК. По проектной декларации срок ввода - не позднее 12 мая 2017 года, адрес: пр. Народного Ополчения д.149 А, начало строительства - июль 2014.
В рекламе написано, что в пешей доступности от метро пр. Ветеранов. На самом деле от метро далековато. Да и вообще место не очень. Прямо рядом с КАД и железнодорожными путями, по которым постоянно ходят электрички.

[Nikisa]

Я этот район не очень знаю, там вроде много пятиэтажек вокруг, парк рядом. Не каменные джунгли, как, например, Приморский район.

[Барон Мюнхгаузен]

Я там на Ветеранов 8 лет жил.
Этот дом будет строиться прямо возле парка Александрино.
Крупных магазов там нет, но Пятёрочки и тп имеются.
До метро минут 20 пешком.
Место специфическое, "на любителя".
Но ценник неадекватен - за 2 ляма студия в 17 году, когда за 2,7 - в начале 15 и в Московском р-не (Перемена). ИМХА, адекватно было бы в районе 1,5-1,6.
Рассматриваю вариант однухи или маленькой двухи, но всё будет зависеть от цен и планировок.

[Nikisa]

По-моему такие цены только в пригородах.

[Барон Мюнхгаузен]

Да, в принципе, это уже "пригород".
Станция метро Проспект Ветеранов - конечная и продлеваться не будет.
Уже сейчас это самая перегруженная станция (и ветка метро).
В час пик там смертоубийство.

[чайная пара]

Место одной стороной на гаражи, другой - на полудикое садоводство. С одного боку заправка, с другого автосервис. Ближайшие магазины в полукилометре и ближе не будут. До метро, конечно, можно за 20 минут добежать, но только "козьими" тропами. И несмотря на то, что вокруг зеленые микрорайончики со всеми благами - детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, клубами, место для этого жк на полном отшибе.