Нужно ли оформлять в собственность дачный дом?

[Ivashka]

У меня все было по участку зарегистрировано в 2000-м году. Когда я сейчас начала строиться, то выяснилось, что практически все документы у меня с тех пор стали недействительными (кроме Свидетельства о собственности, но сейчас и его отменили).
В общем, когда будете что-то делать с участком (например продавать), тогда и озаботитесь оформлением. Ибо смысла не имеет.

У меня другая ситуация. Участок оформлен в собственность в 2011 году, межевание сделано в 2018 году. В конце 2017 года по амнистии мы зарегистрировали дом. Но по амнистии никаких планов дома не делалось, как теперь положено. Вот и вопрос, если регистрация собственности на дом есть, мне же не надо еще каких то телодвижений сейчас в срочном порядке делать? А то у нас соседи побежали перемерять с кадастровым инженером и заново все оформлять по текущим правилам.

[василевск]

Я к тому, что пока вам понадобятся эти документы в реальности (лет через 10-20), у нас в стране опять все правила поменяют. И ваши сегодняшние бумажки вполне могут быть уже никому не нужными.
Раз дом оформлен, налоги приходят, то ИМХО на данный момент этого достаточно. Вот когда будете что-то с участком делать через N лет - тогда и переделаете все по новым правилам.
Я бы на вашем месте сейчас не суетилась.
А правила оформления участка (дома) меняются каждый год. Надо же чиновникам изображать видимость работы. И если у всех будут документы в порядке в течение долгого времени - на чем они деньги зарабатывать будут?

[tanya_v]

Я правильно понимаю, что регистрируя дом в СНТ сейчас, я могу его оформить и как жилой дом и как садовый (жилое строение)?

[TataBoo]

Я правильно понимаю, что регистрируя дом в СНТ сейчас, я могу его оформить и как жилой дом и как садовый (жилое строение)?

Тоже как раз озадачились этим вопросом, т.к. это надо указать в уведомлении о начале строительства.

[василевск]

У меня другая ситуация. Участок оформлен в собственность в 2011 году, межевание сделано в 2018 году. В конце 2017 года по амнистии мы зарегистрировали дом. Но по амнистии никаких планов дома не делалось, как теперь положено. Вот и вопрос, если регистрация собственности на дом есть, мне же не надо еще каких то телодвижений сейчас в срочном порядке делать? А то у нас соседи побежали перемерять с кадастровым инженером и заново все оформлять по текущим правилам.

разговаривала в итоге сегодня со своим кадастровым инженером (по своему вопросу), заодно задала вопрос про вас. Сказал, что раз все оформлено и налоги приходят - не нужно ничего переделывать.

[Ivashka]

разговаривала в итоге сегодня со своим кадастровым инженером (по своему вопросу), заодно задала вопрос про вас. Сказал, что раз все оформлено и налоги приходят - не нужно ничего переделывать.

Спасибо. я в общем тоже решила не дергаться. Налоги - цель всех этих мероприятий, а я их уже плачу


Отправлено из Tapatalk

[Legion_15]

Интрига проста:кто успел по декларации (за 350 руб госпошлина ) зарегистрировать дом до 1 января 2017 года--тому не требуется переделывать ничего.Кроме случая,если у вас ИЖС и вы делали реконструкцию.Тем кто не успел,теперь требуется все оформить только через кадастрового инженера (выезд на объект и поэтажный план).Цена вопроса другая.Тем кто оформляет в этом году --с 1 марта новые правила (уведомление получать нужно в администрации).

[Ivashka]

Интрига проста:кто успел по декларации (за 350 руб госпошлина ) зарегистрировать дом до 1 января 2017 года--тому не требуется переделывать ничего.Кроме случая,если у вас ИЖС и вы делали реконструкцию.Тем кто не успел,теперь требуется все оформить только через кадастрового инженера (выезд на объект и поэтажный план).Цена вопроса другая.Тем кто оформляет в этом году --с 1 марта новые правила (уведомление получать нужно в администрации).

Максим, спасибо! Мне нравится Ваше ничего

[Е_ЛЕНА]

напишу, что знаю исходя из собственного опыта.
У родителей садоводство, 6 соток и маленький садовый домик. В конце 2016 года по дачной амнистии оформляли, сделали межевание (согласовав с соседями). Составили декларацию на дом. Получили выписку, в которой и земле и дому присвоены кадастровые номера.
И считали, что у них всё абсолютно сделано и сделано правильно.
Сейчас решили произвести действия с дачей, оформить дарственную. Заказали на сайте росреестра выписки на землю и дом, и выяснилоссь, что право собственности не оформлено. Т.е есть земля и дом, у них есть кадастр.номера, но собственник в росреестре отсутствует.
Для регистрации обратиться можно в областное МФЦ по месту расположения участка или в Сестрорецк/Кронштадт (запись на сайте через ЕСИА). Госпошлина за землю 350р и за дом 350р. (раннее возникшее право называется)
У нас почему то перед НГ взяли только документы на землю (справка 1993г у родителей была, оригинал). На дом сразу не взяли.
Сейчас получили рег.документы на участок, вчера сдали на дом. Из документов приложили декларацию. через дней 10 должны получить ответ. По идее, в нашем случае (есть кад.номер на дом), кадастрового инженера вызывать не надо. Но оформить право собственности необходимо

надеюсь, кому то помогла инфой

[anna luna]

Добрый день! А если ИЖС и реконструкция - то надо обязательно? Кто-то отслеживает в реальности реконструкции домов. Сделали реконструкцию. Вот думаю - надо ли подавать документы или так сойдет?)))