Портфельный подход к инвестициям

[Hirurg]

новость-
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=7522673

Ага. Но все-таки предпочел вытащить деньги из некоторых банков, зная что по состоянию на лето они стояли на отзыв лицензии. Некоторым повезло. Не хочется ждать 2 недели, тем более при сегодняшней стоимости денег - это ровно 1%. Поэтому выпрыгнул из стаи.

[IrinaDD]

Ага. Но все-таки предпочел вытащить деньги из некоторых банков, зная что по состоянию на лето они стояли на отзыв лицензии. Некоторым повезло. Не хочется ждать 2 недели, тем более при сегодняшней стоимости денег - это ровно 1%. Поэтому выпрыгнул из стаи.

а можно полюбопытствовать. из каких банков вышли

[Hirurg]

а можно полюбопытствовать. из каких банков вышли

Интеркоммерц, оставил там минималку.

[al4]

по бетону
Черный список застройщиков и "долгостроев" Санкт-Петербурга
Черный список объектов недвижимости, застройщиков жилых комплексов Санкт-Петербурга. Ниже приводится перечень "долгостроев", недобросовестных застройщиков нарушающих права дольщиков. Если у Вас есть информация об обманутых дольщиках и долгостроях просим писать на почту или в раздел "Контакты". Мы обязательно ее опубликуем.
Черный список объектов недвижимости и застройщиков
♦ Черный список жилых домов на землях ИЖС.
Адмиралтейский район
♦ Английский 24 застройщик "Пярну Вески".
Василеостровский район
♦ ЖК Айно Кима 1 А, застройщик Лемминкяйнен Групп.
♠ ЖК "Дом на Малом". Адрес: Малый проспект 9. Срок сдачи перенесен на год. Застройщик "Соло".
Выборгский район
♦ ЖК"Поэма у трех озер" Энгельса/Луначарского застройщик "М-Индустрия"
♦ Выборгское шоссе 140
♦ ЖК"Илмаринен" Ярославский 78 застройщик Лемминкяйнен.
♦ ЖК"Кристалл" Институтский/Пархоменко застройщик "Окстрой".
♠ ЖК Парнас Парк, застройщик Astra Development Group.
♦ ЖК Светлана Зеленогорская 13, застройщик "Невский луч".
♦ ЖК Лондон Парк, проспект Просвещения 43/А. Застройщик Л1 бывший ЛЭК.
Калининский район.
♦ Гражданский проспект 111. Строительство ведется с начала 2000-х годов. Застройщики: "Чесма-инвест", "ПСМ-Классик".
Кировский район
♦ Двинская 8/3 Кировский район застройщик Трест-102.
♠ ЖК Полежаевский Парк" (продолжение ЖК Дом с Каминами). Пересечение улицы Солдата Корзуна/проспект Маршала Жукова. Застройщик "Монолит-Кировстрой".
Колпинский район
♦ ЖК Дом у Озера. Колпино Металлострой ул. Центральная 19. Застройщик Стройтрест №7.
Красногвардейский район
♦ ЖК"Кристалл Полюстрово" улица Тухачевского/Стасовой застройщик "Импульс".
♦ ЖК Охта Модерн. Новое название ЖК Авангард. Адрес: улица Тарасова 8 к.2. Застройщик "Питер-Констракшн", ранее Балтжилинвест.
♦ ЖК Платинум. Адрес: Свердловская набережная 58. Застройщик Квартира.ру.
Красносельский район
♦ Ленинский 93 Красносельский район Санкт-Петербурга.
♠ Ленинский проспект 84. ЖК "Аквамарин-2". Застройщик "Сфера". Срок сдачи перенесен на 2 года.
♠ ЖК Ленинский парк. Застройщик - компания "Город".
♠ ЖК Прибалтийский. Застройщик -компания Город.
Московский район
♦ ЖК Граф Орлов. Адрес: Московский проспект 181 СПб. Застройщик Л1 (бывший ЛЭК).
♦ ЖК Империал. Строится с 2007 года. Застройщик Л1 (бывший ЛЭК).
♦ Маршала Казакова 26 компания "Стоун".
♦ ЖК "Пулковский - 2". Пулковское шоссе 40. Застройщик ЦДС. Очередной срок сдачи 4 кв. 2014 года.
♦ ЖК "У метро Звёздная". Улица Орджоникидзе 58 к.2 СПб. Застройщик - компания Л1. Срок сдачи объекта перенесен на 1 квартал 2015 года.
♦ ЖК"Южная звезда" или дом "Звездный", улица Орджоникидзе 59/63 застройщик "Строй-Союз".
Курортный район
♦ ЖК Рай в Шалаше. Сестрорецк. Застройщик Полифас.
Невский район
♦ Дыбенко 42 к.3 застройщик Стоун.
♦ Ново-Александровская 14/А ЖК"Александрия" застройщик "Лемминкяйнен".
♦ Рыбацкий проспект 17. Застройщик "Сигма".
Петроградский район
♦ Крестовский проспект 26, застройщик "Феникс".
♦ Большая Зеленина 6 "Дом с мансардой". Застройщик Окстрой - банкрот. Дом строился 10 лет.
Приморский район
♦ ЖК Хайтек Сити Богатырский /Туристская. Застройщик - компания Петротрест.
♦ ЖК"Гранд капитал" Матроса Железняка 57 застройщик "Модуль".
♦ Богатырский 47/2 Приморский район Санкт-Петербург
♦ Новосельковская/Щербакова застройщик компания "Окстрой".
♦ ЖК "Морская Звезда", застройщик - компания "Город".

Фрунзенский район
♦ ЖК Славбург пр.Славы / Софийская застройщик ЖСК-1492
♦ ЖК"Карпаты" Дунайский 55 застройщик "ИПС".
♠ Севернее дома Будапештская 6. Застройщик "Чесма Инвест".

Петродворцовый район
♦ ЖК Новый Петергоф. Ропшинское шоссе 8.
Пушкинский район
♦ ЖК Ленсоветовский Шушары Пушкинский район.
♦ ЖК Волна Шушары. Застройщик Дальпитерстрой.
♦ Красносельское шоссе 55 г. Пушкин застройщик "Импульс".
♦ ЖК Серебряный Век. Центр города Пушкина.
♠ ЖК Трио. Застройщик Петротрест. Переведенская/Кокколевская.
Всеволожский район
♦ Озерная 8 Новое Девяткино. Застройщик РСУ Фрунзенское.
♦ ЖК"Новое Девяткино" застройщик "КитежСтрой".
♦ ЖК"Южная долина" Всеволожск.
♦ Коттеджный поселок Сторожевая Гора. Агалатово. Застройщик Родэкс Северо-Запад.
♠ ЖК "Янино - 1". Срок сдачи перенесен на год. Застройщик "Национальная жилищная корпорация СПб".
♠ ЖК "Чудная долина". Янино-2. Застройщик "Ваш Дом". Дважды переносились сроки сдачи объекта.
♠ ЖК Черничная Поляна. Поселок Юкки. Застройщик IMD Group.
Застройщики, вызывающие наибольшее количество негативных отзывов в интернете:
♦ Лидер-Групп
♦ Дальпитерстрой
♦ Ленспецстрой
♦ компания Стоун.
♠ Петротрест.
Застройщики продающие квартиры в обход 214 ФЗ.
На рынке новостроек более 20% строительных компаний работают по схеме ЖСК, вот некоторые из них:
♦ Компания Л1 (ЛЭК). ЖК Маршалл, ЖК Лондон Парк и другие объекты застройщика.
♦ ЖК Шуваловский Дуэт. Продается по схеме ЖСК путем вступления в кооператив "Парнас". Застройщик - компания ПРОК.
♦ ЖК Кудров Хаус. Продажи идут по схеме ЖСК путем вступления в кооператив "Кудрово". Застройщик - компания ПРОК.
♦ ЖК Гамма в Мурино/Девяткино. Застройщик "Промсервис". Квартиры реализуются через кооператив "Твой первый дом".
♦ ЖК Черничная Поляна, поселок Юкки.
Основные риски для покупателей квартир по схеме ЖСК:
• строительство жилого дома может длиться бесконечно долго и завершиться котлованом. Штрафные санкции для застройщика отсутствуют.
• Стоимость квартиры в ходе строительства может увеличиваться. Также, если по итогам года образовались убытки пайщики обязаны их погасить дополнительными взносами.
• Договор с ЖСК не подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Поэтому член кооператива не застрахован от двойной продажи квартиры.
• Паевой взнос не является основанием для получения конкретной квартиры. Правление решает на каком этаже жить пайщику и сколько квадратных метров ему положено.
• По 214 ФЗ гарантийный срок после постройки дома - пять лет. По схеме ЖСК - ноль.
Из плюсов схемы ЖСК можно отметить только то, что застройщики не платят НДС и налог на прибыль, поэтому они могут продавать жилье дешевле чем конкуренты работающие по 214 Ф.З.

[Hirurg]

Некоторые объекты из списка уже построены. А сами компании стали строить порезвее. Но надо признать, что могут запросто сейчас снова лечь на бок.

[Hirurg]

Всех с новым годом. Участники рынка заняли свои позиции - матрасы, валюты, депозиты, банки Новый год будет интересным, крайне сложным и кардинально меняющим, освежающим. С перераспределением капиталов. А пока нужно набраться сил и хорошо отдохнуть.

[_ejik]

Участники рынка заняли свои позиции - матрасы, валюты, депозиты, банки

бетон забыли )
с наступающим!
новый год скучать действительно не даст по всем раскладам..

[igor.s]

http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME...326&PAGEN_1=29

Народ обсуждает налогообложение вкладов с повышенными процентными ставками.
На мой взгляд, главная морока - это даже не величина налогооблагаемой базы, а собственно необходимость подавать декларацию.
Предположительно, делать это самостоятельно все-таки будет не нужно - налог удержат сами банки. Но как получится по факту, узнаем в 2016.

[Недвигофил]

Так это, если налог удерживается налоговым агентом, налоговую не надо подавать вроде. На зп же никто налоговую не заполняет просто так.

[MSK855]

Так это, если налог удерживается налоговым агентом, налоговую не надо подавать вроде. На зп же никто налоговую не заполняет просто так.

Если банк станет налоговым агентом - то да. Писали что Траст пару лет назад не платил налоги за своих вкладчиков - значит должны были сами заплатить.
Впрочем думаю многие активные инвесторы и так сами подают декларацию, им будет проще.