Портфельный подход к инвестициям

[ХрюндельСПб]

резиденция по 95 на старте в принципе ничего была. детали не уточнял правда по ценам

Ну она и щас ненамного дороже стоит, только за собранную коробку.

[zmejoleg]

Двинская 8 - это где дом рухнул, как в фильме "Дурак"? )))

Нет, где глухо как в танке, как в фильме "Стоун" Только то триллер, а это стройка!

[HotShot]

Прошу наших уважаемых помидорами не кидаться и не плеваться))))
встречаются магазины "семейный капитал", там неплохие продукты, молочка, колбаски всякие, фермерская продукция.
Покупатели есть, полки к вечеру полупустые.
Так вот висит у них стенд, приглашает стать членом кооператива- КПК "семейный капитал" , несколько программ участия в кооперативе, те что с ежемесячной выплатой- 18%, на год- 24%. Можно пополнять. Это типа вложение в молочное животноводство.
Риски застрахованы ОАО СО "Якорь" и ОАО СК "МРСК" до 1,4 млн

всерьез не рассматриваю, но мнение интересно)

[Kuzal]

Прошу наших уважаемых помидорами не кидаться и не плеваться))))
встречаются магазины "семейный капитал", там неплохие продукты, молочка, колбаски всякие, фермерская продукция.
Покупатели есть, полки к вечеру полупустые.
Так вот висит у них стенд, приглашает стать членом кооператива- КПК "семейный капитал" , несколько программ участия в кооперативе, те что с ежемесячной выплатой- 18%, на год- 24%. Можно пополнять. Это типа вложение в молочное животноводство.
Риски застрахованы ОАО СО "Якорь" и ОАО СК "МРСК" до 1,4 млн

всерьез не рассматриваю, но мнение интересно)

Интересная тема.
Я с очень большим уважением отношусь к основателю Семейного капитала, Предпринимателю с большой буквы Игорю Белоусову. Это человек, который занимается реальным бизнесом, развивает сельское хозяйство, с удовольствием делится своими наработками. Я с ним познакомился еще когда у него была только одна компания Кард Экспресс, позже лично присутствовал на семинарах, организуемых им и ТЭБом - ИМХО, это одна из лучших компаний по обучению предпринимателей в Санкт-Петербурге, в которой работают не теоретики, а бизнесмены-практики.
В свое время я с упоением прочитал блог Игоря Белоусова, сейчас слежу не так пристально, но все равно просматриваю - http://inbelousov.livejournal.com (старый блог) и http://inbelousov.ru (новый блог) - бизнесменам (особенно начинающим) рекомендую настоятельно к прочтению старый блог в ЖЖ - это просто настольная книга построения любого бизнеса.

Что касается КПК Семейный капитал, то именно этот КПК и лично Игорь Белоусов - пожалуй, единственный КПК, кому бы я доверил свои деньги. Если бы ни одно НО - не стоит забывать, в какой стране мы живем. В стране, где любой бизнес могут отобрать, а человека растоптать, если станет неугодным. А других таких преданных своему делу людей еще поискать надо.

P.S. ну и раз уж подняли тему, настольные книги от Игоря Белоусова по бизнесу и инвестированию - http://inbelousov.ru/archive/211

[ХрюндельСПб]

Интересная тема.
Я с очень большим уважением отношусь к основателю Семейного капитала, Предпринимателю с большой буквы Игорю Белоусову. Это человек, который занимается реальным бизнесом, развивает сельское хозяйство, с удовольствием делится своими наработками. Я с ним познакомился еще когда у него была только одна компания Кард Экспресс, позже лично присутствовал на семинарах, организуемых им и ТЭБом - ИМХО, это одна из лучших компаний по обучению предпринимателей в Санкт-Петербурге, в которой работают не теоретики, а бизнесмены-практики.
В свое время я с упоением прочитал блог Игоря Белоусова, сейчас слежу не так пристально, но все равно просматриваю - http://inbelousov.livejournal.com (старый блог) и http://inbelousov.ru (новый блог) - бизнесменам (особенно начинающим) рекомендую настоятельно к прочтению старый блог в ЖЖ - это просто настольная книга построения любого бизнеса.

Что касается КПК Семейный капитал, то именно этот КПК и лично Игорь Белоусов - пожалуй, единственный КПК, кому бы я доверил свои деньги. Если бы ни одно НО - не стоит забывать, в какой стране мы живем. В стране, где любой бизнес могут отобрать, а человека растоптать, если станет неугодным. А других таких преданных своему делу людей еще поискать надо.

P.S. ну и раз уж подняли тему, настольные книги от Игоря Белоусова по бизнесу и инвестированию - http://inbelousov.ru/archive/211

Наперсточнег и сектант, и колбаса там нечестная

[HotShot]

Наперсточнег и сектант, и колбаса там нечестная

Ваше мнение очень интересно) раскройте пожалуйста свои мысли по этому поводу- можно туда что то вложить или нет?

[Недвигофил]

Думаю пирамида

[Hirurg]

Бакс по сто в конце года то будет?

Все может быть Но не жду.

Уважаемые Хирург и Хрюндель (если заглядывает, что можете сказать о Двинской 8, какой дисконт можно считать соизмеримым к степени риска? Тр-102 уже не строит этот объект? Слышал по стройке - руку на пульсе держит администрация Кировского района. И еще: Хирург, можете выложить эксперимент по аренде и продажам Девяткино? Был бы очень признателен.

Рассматривал этот объект со знакомым под закрытый паевой фонд недвижимости на стадии первых этажей. Чем больше смотрели, тем меньше было желания вкладываться.В итоге без вариантов отказались. Не знаю на счет администрации, но вполне влиятельные люди города среди покупателей есть - это плюс. Хотя некоторые ждут с 2008 года. Минус - цена перезагряжена, дальше темпы очень малопрогнозируемы. Проектная документация и качество работ тоже имеют вопросы. Если интересен именно Кировский район, то с очень большим натягом можно рассматривать. Но никак не инвестиция. И покупка не на последние. В Кирововском мало пятен под стройку, но стройка еще будет. Эта далеко не последняя.

Я с очень большим уважением отношусь к основателю Семейного капитала, Предпринимателю с большой буквы Игорю Белоусову.

Я несколько раз вкладывался в МФО. Но могу сказать - что риски очень высокие. Нужно четко понимать, куда и когда нужно вкладываться. Конкретно в Семейный Капитал сейчас я бы не вложился.

а можете их озвучить пож-та?

О2 и так много в темах пишут

А какая разница рубли-валюта, если вклады застрахованы?

В портфеле каждого должна быть валюта. Вопрос лишь разногласий - сколько в % к общему объему сбережений. Совсем неправильно, когда вместо банка выплачивает деньги АСВ по курсу 2-х недельной давности. Валюту нужно держать в банках с хорошими нормативами и крепкими хозяевами.

значит ли это, что на данный момент в перспективе 6-12 мес.ни один инструмент не является относительно надежным уж если не для приумножения, но хотя бы для сохранения? недвига-нет, бакс-уже нет, депозиты-сомнительно и ненадежно.

Я открылся на днях в Русско-Чешском банке под 14% с мини хвостом в в Констанс-Банке под 15%. Банки по документам копал. Ничего, конечно, не гарантирует. Открылся в рублях. Важно, чтобы была возможность вытащить деньги не дожидаясь срока конца депозита.

В мае открывала счет в сбере на 6 месяцев под 13%. Не много конечно, но все же.. если уж говорить о надежности и сохранении.

Тоже неплохо. Думал о Сбере на полгода.

можете выложить эксперимент по аренде и продажам Девяткино? Был бы очень признателен.

Тестовые простановки обязательно выложу

[Елена коко]

Хирург, как вам договор в Констансе? Читала про то, что он какой-то странный...

[Hirurg]

Хирург, как вам договор в Констансе? Читала про то, что он какой-то странный...

Банк, конечно, не прост как сибирские валенки.

Странности:
1. Договора изначально распечатаны. В них от руки вносятся данные по паспорту, срокам, сумме и проценту.
2. Открывается 2 счета - депозитный и до востребования. Деньги кладутся на до востребования по платежке и не видно, как они в депозитный переходят. Соответственно, понять можно, только когда процент капнет - минимум через месяц. Чтобы понять - следующий пункт.
3. Получить выписку непросто. Нужно давать заявку, ее в центральный офис передают и далее через несколько дней курьером выписка с центрального передается в нужное отделение.

Минусы-риски:
1. Порой оборот по кассе больше нетто-активов.
2. Достаточность капитала низкая. Собственно, поэтому ставка высокая по депозиту.

Среди доходных банков - это не самое худшее, что видел.