Портфельный подход к инвестициям

[scrub]

10+ лет у Вас нервы были железными?

Да больше 10 лет. В течение этого срока доллары лежали в Сбере, а процент колебался от 2 до 6 процентов в год. В целом доллары оказались выгоднее вложений в недвижимость.

[Miroxdolls]

Да больше 10 лет. В течение этого срока доллары лежали в Сбере, а процент колебался от 2 до 6 процентов в год. В целом доллары оказались выгоднее вложений в недвижимость.

А как Вы это поняли? Что считали паритетом покупательской способности? Инфляция ведь тоже за это время двигалась, цены на активы...
Например, "в 2009 году на деньги, вложенные в доллар по 23 рубля, я мог купить однокомнатную квартиру на вторичке, а в 2019, продав их за 62 рубля, я купил двушку"?

[Miroxdolls]

Да больше 10 лет. В течение этого срока доллары лежали в Сбере, а процент колебался от 2 до 6 процентов в год. В целом доллары оказались выгоднее вложений в недвижимость.

В банки, особенно гос, страшновато сейчас класть доллары... сколько ходит разговоров об ограничениях хождения. Отменят и выдадут в рублях по курсу гос-ва - в нашей стране ничему не удивлюсь (помню всю нашу историю с 1990 года).

[cheb]

В банки, особенно гос, страшновато сейчас класть доллары... сколько ходит разговоров об ограничениях хождения. Отменят и выдадут в рублях по курсу гос-ва - в нашей стране ничему не удивлюсь (помню всю нашу историю с 1990 года).

Берите ужо с 1917 .
Деньги не один раз меняли.
Надо укреплять нервы

[scrub]

А как Вы это поняли? Что считали паритетом покупательской способности? Инфляция ведь тоже за это время двигалась, цены на активы...
Например, "в 2009 году на деньги, вложенные в доллар по 23 рубля, я мог купить однокомнатную квартиру на вторичке, а в 2019, продав их за 62 рубля, я купил двушку"?

В банки, особенно гос, страшновато сейчас класть доллары... сколько ходит разговоров об ограничениях хождения. Отменят и выдадут в рублях по курсу гос-ва - в нашей стране ничему не удивлюсь (помню всю нашу историю с 1990 года).

Да не считал я точно, а лишь прикидываю в уме. Я и точные годы покупки и продажи уже забыл. А про возможную невыдачу, это такие же страшилки, как ходили страшилки еще в в первом десятилетии 2000-х, что доллар скоро рухнет, поэтому покупать его - риск. Не зря же кассирша в банке спрашивала, не боюсь ли я.

[scrub]

Нет, но с валютой чуйка и крепкие нервы все равно нужны. У меня знакомый держал в долларах и вот в ноябре какого-то там года (забыл точно) решил купить новостройку, как раз за пару месяцев до резкого роста доллара. А другой такой же сидевший в долларах планировал купить одну 1-комнатную квартиру, но досидел до резкого роста и в результате купил две.

[Miroxdolls]

Да не считал я точно, а лишь прикидываю в уме.

как это? какой же Вы тогда инвестор?
а если серьезно - как же вы тогда поняли, что это выгоднее, чем вложения в недвижимость??

[Miroxdolls]

Берите ужо с 1917 .

ну, мне не столько лет. Я говорю о тех годах, которые я наблюдала воочию и уже в сознательном возрасте.

[scrub]

как это? какой же Вы тогда инвестор?
а если серьезно - как же вы тогда поняли, что это выгоднее, чем вложения в недвижимость??

Я обыватель, а не профессиональный инвестор. Инвесторы инвестируют в то, что выгодно в конкретный момент. То есть если было перекладываться из доллара в недвижимость, из недвижимости в доллар, покупать и перепродавать, то можно было извлечь гораздо больше прибыли. А обыватели сидят - в долларах, в бетоне, в рублях. Для таких сидельцев валюта была выгоднее. А прикидка простая: если доллар подорожал практически в три раза (я еще не на пике продал), а недвижимость в три раза не подорожала, то доллар выгоднее. Тем более что еще временами на него был неплохой процент.

[Miroxdolls]

Я обыватель, а не профессиональный инвестор. Инвесторы инвестируют в то, что выгодно в конкретный момент. То есть если было перекладываться из доллара в недвижимость, из недвижимости в доллар, покупать и перепродавать, то можно было извлечь гораздо больше прибыли. А обыватели сидят - в долларах, в бетоне, в рублях. Для таких сидельцев валюта была выгоднее. А прикидка простая: если доллар подорожал практически в три раза (я еще не на пике продал), а недвижимость в три раза не подорожала, то доллар выгоднее. Тем более что еще временами на него был неплохой процент.

Судя по курсу, вы покупали доллар либо в 2003, либо в 2008.
Я думаю, с тех пор и "бетон" раза в три вырос, разве нет? Хотя не уверена, конечно.