Спасибо за ответ.Теперь все понятно. Надо покупать комнату маме сразу в ее собственность и перепрописываться в эту комнату. Мама выписывается-у нас улучшение, рождение 3 ребенка -не ухудшение и мы можем сразу подавать документы. Комнату нам надо покупать обязательно , тк отношения с сестрой становятся все хуже с каждым годом, будет совсем невыносимо уедем сами туда жить, а пока мама поживет.