Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности ?

[Isidora]

конечно

[Irinа-N]

Здравствуйте. можно вопрос. Если пенсионер хочет продать комнату, в собственности около 2 х лет.Налог нужно будет платить?

На самом деле ,будет налог к уплате или нет, зависит от нескольких факторов :
- основания получения в собственность
- кадастровой стоимости
- цены продажи по ДКП .

[Pocahontas]

Подскажите, пожалуйста, а если у меня дети продали в этом году свои доли в собственности меньше 3 лет, а в следующем что-то приобретут в собственность, они не смогут воспользоваться налоговым вычетом при приобретении в 2 млн и покрыть им доход с продажи (хватило бы за глаза и за уши, и большая часть 2 млн ещё осталась бы на дальнейшую жизнь)? Это только пенсионеры могут на доход от продажи в предыдущем году использовать? С детьми это не прокатит?

[Irinа-N]

Подскажите, пожалуйста, а если у меня дети продали в этом году свои доли в собственности меньше 3 лет, а в следующем что-то приобретут в собственность, они не смогут воспользоваться налоговым вычетом при приобретении в 2 млн и покрыть им доход с продажи (хватило бы за глаза и за уши, и большая часть 2 млн ещё осталась бы на дальнейшую жизнь)? Это только пенсионеры могут на доход от продажи в предыдущем году использовать? С детьми это не прокатит?

Да, только у пенсионеров есть льгота по переносу ИВ на предыдущие периоды

[Цветы вкуса]

Здравствуйте. можно вопрос. Если пенсионер хочет продать комнату, в собственности около 2 х лет.Налог нужно будет платить?

Да, надо платить налог

[IRA_YA]

Да, надо платить налог

Скорее не надо, Ирина вопросы задала уточняющие, по результатам ответа все по полочкам разложит). Декларацию подать нужно будет обязательно

[Муррр]

Нашла нужную темку продублирую сюда
Добрый вечер. Ситуация такая. Квартира покупалась весной 2012 года. Сдали ее нам в декабре 2012 года по плану. А договор собственности от января 2015 года. Сейчас продаем. Есть покупатель. Но получается что квартира в собственности меньше 3 лет. И как быть?
Ждать конца января 18го года?
Или не париться и продавать сейчас?
Если считать разницу между ценой за которую купили и ценой за которую продаем то она меньше 1 млн. Получается налогом вообще не облагается если я выберу такой способ расчета?

[Зеленый]

Если считать разницу между ценой за которую купили и ценой за которую продаем то она меньше 1 млн. Получается налогом вообще не облагается если я выберу такой способ расчета?

Нет.
ИЛИ имущественный вычет на 1 млн.
ИЛИ уменьшение дохода на расходы вместо этого вычета.

[Isidora]

Нашла нужную темку продублирую сюда
Добрый вечер. Ситуация такая. Квартира покупалась весной 2012 года. Сдали ее нам в декабре 2012 года по плану. А договор собственности от января 2015 года. Сейчас продаем. Есть покупатель. Но получается что квартира в собственности меньше 3 лет. И как быть?
Ждать конца января 18го года?
Или не париться и продавать сейчас?
Если считать разницу между ценой за которую купили и ценой за которую продаем то она меньше 1 млн. Получается налогом вообще не облагается если я выберу такой способ расчета?

Я так понимаю, что есть 4 варианта:
1 подождать
2 заплатить налог
3 уменьшить цену в ДКП
4 уменьшить налог на вычет с покупки (если сразу покупаете)

[Isidora]

ПыСы) у нас в середине февраля 3 года (((( и что обидно -договор приватизации 10 декабря. Но мы решили не ждать