Страница 132 из 331 « Первая  «  3282122128129130131132133134135136142182232 Последняя »  » 

Тема: Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности ?

  1. ответ для cold , на сообщение « а кадастр мы только после оформления... »
    #1311
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 908

    Цитата Сообщение от cold Посмотреть сообщение
    а кадастр мы только после оформления собственности узнать сможем?
    на предыдущую квартиру в стройке кадастр был равен сумме покупки по дду.

    а если показывать всю сумму в договоре? то тогда как уменьшить налог?
    Конечно
    В принципе , если ваш пенсионер ранее правом на вычет не пользовался , то он может заявить его по продаваемой квартире
    Налога не будет

  2. ответ для Irinа-N , на сообщение « Конечно В принципе , если ваш... »
    #1312
    Старожил
    Регистрация
    25.01.2012
    Адрес
    Весёлый посёлок
    Сообщений
    1 271

    Цитата Сообщение от Irinа-N Посмотреть сообщение
    Конечно
    В принципе , если ваш пенсионер ранее правом на вычет не пользовался , то он может заявить его по продаваемой квартире
    Налога не будет
    по предыдущей квартире супруг пенсионера пользовался правом на вычет.
    а разве пенсионер может заявить право на вычет? дохода то кроме пенсии нет.

  3. ответ для cold , на сообщение « по предыдущей квартире супруг... »
    #1313
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 908

    Цитата Сообщение от cold Посмотреть сообщение
    по предыдущей квартире супруг пенсионера пользовался правом на вычет.
    а разве пенсионер может заявить право на вычет? дохода то кроме пенсии нет.
    Предыдущая - это какая?
    Может , т к в данном случае доход у него будет - от продажи
    Прошу не писать мне в ЛС вопросы, которые можно задать в профильных топиках


  4. ответ для mukesha , на сообщение « Как продать квартиру меньше 3 х лет в... »
    #1314
    Старожил
    Регистрация
    25.01.2012
    Адрес
    Весёлый посёлок
    Сообщений
    1 271

    Цитата Сообщение от Irinа-N Посмотреть сообщение
    Предыдущая - это какая?
    Может , т к в данном случае доход у него будет - от продажи
    другая однокомнатная квартира, купленная в стройке более 7 лет назад. тогда пенсионер не имела своего дохода, и налоговый вычет за неё получил супруг.

    я кажется поняла. если возникает налог с дохода, то он перекрывается налоговым вычетом. то есть 3000-2500= 500 13% от 500 это 65 тысяч налог. но можно заявить вычет на эту сумму.

  5. ответ для cold , на сообщение « другая однокомнатная квартира,... »
    #1315
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 908

    Цитата Сообщение от cold Посмотреть сообщение
    другая однокомнатная квартира, купленная в стройке более 7 лет назад. тогда пенсионер не имела своего дохода, и налоговый вычет за неё получил супруг.

    я кажется поняла. если возникает налог с дохода, то он перекрывается налоговым вычетом. то есть 3000-2500= 500 13% от 500 это 65 тысяч налог. но можно заявить вычет на эту сумму.
    Вычет заявляет 2 млн, как положено. И он соот-но полностью перекроет н/о доход.

  6. ответ для mukesha , на сообщение « Как продать квартиру меньше 3 х лет в... »
    #1316

    Добрый день.
    Подскажите, пожалуйста , по моей ситуации.
    Продаю квартиру за 3,7 млн. По кадастру стоимость 3.4 млн. И одновременно покупаю квартиру за 4.7 млн.
    Моя доля 1/2. В собственности 10 лет.
    доля ребенка 1/2, получена ею от отца на основании аллиментного соглашения(т.е алименты предоставлены в виде недвижимости. В соглашении мы оценили долю в 1,6 млн.руб., что равно алиментам на ребенка до совершеннолетия.). В собственности с декабря 2015, т.е. 3х лет еще нет.
    При продаже квартиры надо ли платить с доли ребенка налог ? Если Да, то как его можно избежать?

  7. #1317
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 908

    Цитата Сообщение от Пузяка Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Подскажите, пожалуйста , по моей ситуации.
    Продаю квартиру. Моя доля 1/2 В собственности 10 лет.
    доля ребенка 1/2, получена ею от отца на основании аллиментного соглашения(т.е алименты предоставлены в виде недвижимости). В собственности с декабря 2015, т.е. 3х лет еще нет.
    При продаже квартиры надо ли платить с доли ребенка налог ? Если Да, то как его можно избежать?
    Да, если продадите в 2018 г, то надо
    Занижать стоимость доли до 500 тыс.
    Прошу не писать мне в ЛС вопросы, которые можно задать в профильных топиках


  8. ответ для Irinа-N , на сообщение « Да, если продадите в 2018 г, то надо... »
    #1318

    Цитата Сообщение от Irinа-N Посмотреть сообщение
    Да, если продадите в 2018 г, то надо
    Занижать стоимость доли до 500 тыс.
    Подскажите, а разве то, что одновременно будет покупка более дорогой квартиры , не освобождает от налога взаимозачетом?

    Как занизить стоимость до 500? В договоре цену за всю квартиру указать 1 млн? Тогда покупателям ипотечникам мы не подойдем?

  9. ответ для Пузяка , на сообщение « Подскажите, а разве то, что... »
    #1319
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 908

    Цитата Сообщение от Пузяка Посмотреть сообщение
    Подскажите, а разве то, что одновременно будет покупка более дорогой квартиры , не освобождает от налога взаимозачетом?

    Как занизить стоимость до 500? В договоре цену за всю квартиру указать 1 млн? Тогда покупателям ипотечникам мы не подойдем?
    В этом случае ребёнок потеряет право на вычет в будущем , если вы решите делать взаимозачёт
    Нет, свою долю оцениваете например в 2500 т, а долю ребёнка в 500 т
    Это как раз таки законно , в отличие от общего занижения цены
    Прошу не писать мне в ЛС вопросы, которые можно задать в профильных топиках


  10. #1320

    Цитата Сообщение от Irinа-N Посмотреть сообщение
    В этом случае ребёнок потеряет право на вычет в будущем , если вы решите делать взаимозачёт
    Нет, свою долю оцениваете например в 2500 т, а долю ребёнка в 500 т
    Это как раз таки законно , в отличие от общего занижения цены
    Спасибо. Это в ДКП нужно прописывать? Не будет ли отказа от органов опеки и росреестра из-за того, что доли одинаковые , а оценили их в настолько разные суммы?

    И по налоговой вопрос: в связи с этим не будут там придираться, когда подам за ребенка 3Ндфл по продаже квартиры?

Страница 132 из 331 « Первая  «  3282122128129130131132133134135136142182232 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •