Страница 5 из 331 « Первая  «  1234567891555105 Последняя »  » 

Тема: Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности ?

  1. #41

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Irons-N подсказывает , что надо подать декларацию. Но сроки подачи ведь уже прошли, поэтому, наверное, надо сходить узнать как можно этот вопрос решить. Если не подадите, то в скором времени Вам должно прийти извещение об уплате налога.
    Irina-N, быть может можно написать какое-то заявление? Как можно в данный момент урегулировать данный вопрос?Или просто подать с опозданием и уплатить штраф за просрочку?
    Спасибо большое за разъяснения. а срок подачи до 30 апреля года,следующего за годом продажи квартиры?
    P.S. извините, не очень поняла про извещение об уплате налога-если у нас была нулевая прибыль,всё равно придет налог из-за того что мы не подали декларацию?
    заранее спасибо

  2. ответ для mukesha , на сообщение « Как продать квартиру меньше 3 х лет в... »
    #42

    О, а можно я здесь спрошу?

    Свекровь развелась со свекром и выкупила его долю в приватизированной квартире. Теперь хочет переехать поближе к нам, но боится на налог попасть из-за этой выкупленной доли. Есть пути этого налога избежать?

  3. #43
    Космонавт Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    22 310

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за разъяснения. а срок подачи до 30 апреля года,следующего за годом продажи квартиры?
    P.S. извините, не очень поняла про извещение об уплате налога-если у нас была нулевая прибыль,всё равно придет налог из-за того что мы не подали декларацию?
    заранее спасибо
    т.к. в налоговой без Вашего требования в декларации использовать вычет на сумму затрат на приобретения квартиры, то Вам придет расчет по НК с учтенной ими суммы продажи, о которой они сами узнают.
    так что, идите подавайте декларацию. т.о. схлопочете только штраф в 1000 руб., а может и без него обойдется.
    НК РФ Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
    1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
    влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.


  4. #44
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 917

    Цитата Сообщение от Хавронья Хрюковна Посмотреть сообщение
    О, а можно я здесь спрошу?

    Свекровь развелась со свекром и выкупила его долю в приватизированной квартире. Теперь хочет переехать поближе к нам, но боится на налог попасть из-за этой выкупленной доли. Есть пути этого налога избежать?
    А своей долей свекровь сколько времени владеет ?
    Прошу не писать мне в ЛС вопросы, которые можно задать в профильных топиках


  5. #45
    Мега-элита Аватар для Tavigo
    Регистрация
    25.07.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    4 021

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Чаще всего, подходит. Подробности при общении с реальным покупантом
    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    А там зависит от банка. Если банк идет на занижение, то подойдет. Если банк не идет, но у заемщика хватает средств, чтобы занизить цену в договоре, то тоже ок. Например: покупали за 6250. Кредит 1 млн. Банк на занижение не шел. В ДКП указали 4 млн ( из которых 1 млн кредит), а 2250- распиской. Для банка выглядело, будто квартиру реально брали за 4.
    Когда пишут, что меньше 3, могут и сами не знать, что возможно указание рынка. Например, при наследстве ( часто считают не с даты смерти), при ЖСК ( часто считают с получения свидетельства), при присоединении доли ( часто считают с последней регистрации) и т.д.
    По телефону можно говорить какую именно сумму готовы указать в ДКП. Или же говорить, что готовы указать суммы , близкую к рынку.
    Благодарю за ответы!

  6. ответ для AlinА , на сообщение « может Вас спасут в данной махинации... »
    #46
    Элита Аватар для lapsi31
    Регистрация
    14.09.2010
    Адрес
    СПЧ
    Сообщений
    1 518

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    может Вас спасут в данной махинации разные фамилии
    Алина, и на это тоже расчет был, но мы прописаны по одному адресу((((

  7. ответ для mukesha , на сообщение « Как продать квартиру меньше 3 х лет в... »
    #47
    Элита Аватар для lapsi31
    Регистрация
    14.09.2010
    Адрес
    СПЧ
    Сообщений
    1 518

    И еще: если я купила кв-ру, допустим, за 3 млн, через год продала ее за те же 3 млн-я ведь ничего не плачу? так как дохода нет...или как?

  8. ответ для lapsi31 , на сообщение « И еще: если я купила кв-ру, допустим,... »
    #48
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    33 438

    Цитата Сообщение от lapsi31 Посмотреть сообщение
    И еще: если я купила кв-ру, допустим, за 3 млн, через год продала ее за те же 3 млн-я ведь ничего не плачу? так как дохода нет...или как?
    Доход есть. 3 млн. Но если сдадите декларацию и заявите к вычету сумму приобретения, приложив документы, подтверждающие это, то налога не будет. Это в том случае, если не изменится законодательство.

  9. #49
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    33 438

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за разъяснения. а срок подачи до 30 апреля года,следующего за годом продажи квартиры?
    P.S. извините, не очень поняла про извещение об уплате налога-если у нас была нулевая прибыль,всё равно придет налог из-за того что мы не подали декларацию?
    заранее спасибо
    Алина уже предоставила подробный ответ, даже с указанием суммы штрафа.Плюсую к нему.

  10. ответ для AlinА , на сообщение « т.к. в налоговой без Вашего требования... »
    #50
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 917

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    Спасибо большое за разъяснения. а срок подачи до 30 апреля года,следующего за годом продажи квартиры?
    P.S. извините, не очень поняла про извещение об уплате налога-если у нас была нулевая прибыль,всё равно придет налог из-за того что мы не подали декларацию?
    заранее спасибо
    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    т.к. в налоговой без Вашего требования в декларации использовать вычет на сумму затрат на приобретения квартиры, то Вам придет расчет по НК с учтенной ими суммы продажи, о которой они сами узнают.
    так что, идите подавайте декларацию. т.о. схлопочете только штраф в 1000 руб., а может и без него обойдется.
    НК РФ Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
    Вам может придти налоговое уведомление об обязанности подать декларацию и об ответственности за ее не представление . Без декларации у налоговой нет полномочий самостоятельно определить сумму ваших доходов и начислить налог
    Прошу не писать мне в ЛС вопросы, которые можно задать в профильных топиках


Страница 5 из 331 « Первая  «  1234567891555105 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •