Рожать своих? Кто может это запретить? Мы говорим о семьях, а не о наемных родителях, которые за деньги или за дом исполняют обязанности воспитателя.
Про оплату сама тихо молчу в сторонке. Честно не знаю. Особенно с учетом отопления через электрический котел и теплого пола. Пока только умозрительно можно что-то представить, поспрашивать владельцев подобных коттеджей. Но понятно что это не 2000 в мес. С другой стороны никто не забирает имеющееся жилье и сдавая его можно покрыть расходы.
Нельзя устраивать пьяные дебоши, курить при детях и в домах (ну уж как-то придется это решать), материться, приводить в семью сожителей, воровать у соседей, скандалить, настраивать детей против других жителей, профессионально побираться по благотворительным фондам, осуждать методы воспитания соседей и т.п.