Все о дачной и загородной недвижимости.

[морис]

да, все верно, но я этот маршрут буду в сб осваивать)))))))) еще не ходила

Поделитесь потом впечатлениями, пожалуйста.

[Дарья Першина]

Может кто недавно делал регистрацию в Гатчинском МФЦ? Что со сроками?

[Рамбовский]

Электронную за 1 день сделали, в пятницу нотариус отправил, в понедельник в обед уже все зарегистрировали. А так знакомые были в середине июля в Гатчине, говорят, на два дня задержали.

[Дарья Першина]

Электронную за 1 день сделали, в пятницу нотариус отправил, в понедельник в обед уже все зарегистрировали. А так знакомые были в середине июля в Гатчине, говорят, на два дня задержали.

Это хорошие новости. Спасибо.
Друг во Всеволожске ждал оооочень долго

[Lilia-spb]

Поделитесь потом впечатлениями, пожалуйста.

Рассказываю))) поехали в сб с мамой, ехали на маршрутках, я из купчино, она из рыбацкого, по времени почти одно получилось, с утра солнце, а потом дождь зарядил((( по закону подлости пошли не по той тропинке, конечно народу никого, шли почти на ощупь))) нашли!) даже с нашими плутаниями пол часа максимум, но я не засекалась. Соседка говорит минут 15-20.

В любом случае, если вас направление устраивает берите, даже мой привередливый муж заценил соотношение 20 сот/500 тыс)))

[морис]

Рассказываю))) поехали в сб с мамой, ехали на маршрутках, я из купчино, она из рыбацкого, по времени почти одно получилось, с утра солнце, а потом дождь зарядил((( по закону подлости пошли не по той тропинке, конечно народу никого, шли почти на ощупь))) нашли!) даже с нашими плутаниями пол часа максимум, но я не засекалась. Соседка говорит минут 15-20.

В любом случае, если вас направление устраивает берите, даже мой привередливый муж заценил соотношение 20 сот/500 тыс)))

Цена заманчивая, но направление... вообще не удобно нам добираться. Будем думать дальше.

[WooDoo]

Чего то мне с доски объявлений ничего не пишут. Попробую тут свои хотелки разместить - модет чем поможете

Рассматриваю покупку участка по следующим требованиям:
1) не менее 10 соток (если 8 соток - то у леса с возможностью "захвата")
2) только Севере (Скандинавия и Выборгское шоссе в приоритете, Новоприозерка менее предпочтительна). Восток и Юг области не интересуют вообще
3) коммуникации - электричество - не менее 10 КВт. Вода - централизованная скважина или водопровод по поселку. Газ-можно и без газа (см. ниже по бюджету)
4) форма ДНП или СНТ или ИЖС - все равно
5) удаленность написал в шапке.

Может чего не написал - в личке можно обсудить.
Бюджет - без газа - до 2 млн рублей. с газом (реальным, а не в перспективе через фиг знает когда) - до 3 млн рублей.

Это должен быть хороший поселок или садоводство в котором что называется "хочется жить".
Ну это смотрится все на месте. Кивенаппу не предплагать

[Magner]

Чего то мне с доски объявлений ничего не пишут. Попробую тут свои хотелки разместить - модет чем поможете

Рассматриваю покупку участка по следующим требованиям:
1) не менее 10 соток (если 8 соток - то у леса с возможностью "захвата")
2) только Севере (Скандинавия и Выборгское шоссе в приоритете, Новоприозерка менее предпочтительна). Восток и Юг области не интересуют вообще
3) коммуникации - электричество - не менее 10 КВт. Вода - централизованная скважина или водопровод по поселку. Газ-можно и без газа (см. ниже по бюджету)
4) форма ДНП или СНТ или ИЖС - все равно
5) удаленность написал в шапке.

Может чего не написал - в личке можно обсудить.
Бюджет - без газа - до 2 млн рублей. с газом (реальным, а не в перспективе через фиг знает когда) - до 3 млн рублей.

Это должен быть хороший поселок или садоводство в котором что называется "хочется жить".
Ну это смотрится все на месте. Кивенаппу не предплагать

1) Размещать свои хотелки в интернете и ждать хороший вариант можно годами безрезультатно. Проверено на собственном опыте.
2) Форумчанин у форумчанина на ЛВ купил участок на моей памяти только один раз за полтора года.
3) Хорошие участки продаются за два месяца в среднем. Проверено десятилетним опытом. Ждать, что продавцы таких участков начнут шарить по закоулкам ЛВ вообще утопия.

Поэтому алгоритм поиска такой: мониторить профильные сайты и ездить смотреть, возможно долго и много.

из леса

[Дарья Першина]

Знатоки, подскажите, пожалуйста. Возможно, есть ссылка на закон?
Знакомая утверждает, что при покупке участка в ИЖС собственнику обязаны предоставит 10 квт электричества. Не меньше.
Это бред или правда?

[Magner]

Это скорее мечты, которые у некоторых доходят до бреда. Если коротко, то есть шанс у ИЖС подключиться недорого, при наличии "живого" столба у забора. Если подробнее, то знакомьтесь:

Процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям регламентируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от N35-ФЗ <Об электроэнергетике>;
- Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила технологического присоединения);
- Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109 (далее - Основы ценообразования);
- Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 23.10.2007 N 277-э/7;
- Стандартами раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2004 N 24.