Все о дачной и загородной недвижимости.

[kupchik]

Уважаемый Рамбовский, Вы как специалист по Ломоносовскому району, можете оценить участок?
ЛПХ "Авиатор" (или СНТ, что-то я забыла) это деревня Борки, в районе Лебяжье, участок 6 соток, 2-ой от дороги, не разработан, эл-ва на участке нет, в садоводстве есть
Его как получили, ничего с ним не делали. Документы в порядок привели-сделали условный кадастр и новое свид о собственности.
Буду очень благодарна за Ваше мнение!

[толстик]

Подскажите, можно ли выписку из ЕГРП заказать в Питере, если участок в Волховском районе?спасибо

[Запеканка]

Конечно, может, два одаряемых получат в собственность по 1/2 доле, как это бывает при наследовании и др.
В будущем у каждого будет преимущественное право покупки, то есть при продаже нужно будет отправить нотариальное заявление с предложением купить за цену и далее по схеме.
Разумеется, ни один нормальный покупатель неликвидную долю не выкупит )) будут жить, как у Бутусова, "скованные одной цепью, связанные одной целью" )))

Спасибо!

[Рамбовский]

Уважаемый Рамбовский, Вы как специалист по Ломоносовскому району, можете оценить участок?
ЛПХ "Авиатор" (или СНТ, что-то я забыла) это деревня Борки, в районе Лебяжье, участок 6 соток, 2-ой от дороги, не разработан, эл-ва на участке нет, в садоводстве есть

В Борках несколько садоводств - "Авиатор", "Пчелка", "Весна-93" и еще что-то. Разработанные со светом там стоят 500-600, а такие тысяч 300, да и то продать сложно.
Сделайте межевание, цена пятнашка, а для покупателя это плюс, да и светом надо заняться.

[Рамбовский]

Подскажите, можно ли выписку из ЕГРП заказать в Питере, если участок в Волховском районе?спасибо

Вам зачем выписка? Закажите электронную на сайте за 150 рублей, а если цель узнать об отсутствии арестов и запрещений, так это на сайте бесплатно видно ))

[kupchik]

В Борках несколько садоводств - "Авиатор", "Пчелка", "Весна-93" и еще что-то. Разработанные со светом там стоят 500-600, а такие тысяч 300, да и то продать сложно.
Сделайте межевание, цена пятнашка, а для покупателя это плюс, да и светом надо заняться.

Спасибо, Вам большое! Поняла, как надо действовать. Я думала он еще дешевле стоит, сделаем кадастр и попробуем за 250 000!

[Йооожиииик]

Ребяты, а что скажете по таким предложениям?
http://spb.cian.ru/sale/suburban/137326097/
http://spb.cian.ru/sale/suburban/137117692/
И подобным.
Есть немало вариантов в тех районах с ценой в 150-200 т.р. за 9-10 соток.
Вот с коммуникациями непонятка. Обычно указывают "по границе", что, понятное дело, не означает наличие мощностей.
Цена меня устраивает, места тоже.
Вопрос - стоит ли вписываться туда? Не лохотрон ли?
Так же не понятен статус - это СНТ, ДНП, ЛПХ, ИЖС или что?

[volga82]

сегодня ездили в Мяглово ,в садоводства ,от города близко конечно ,но вот сами садоводства не понравились ,горы мусора везде ,где то больше ,где то меньше ,но все равно много мусора .и самое главное ,участки очень мокрые и вообще воды много .интересно ,это места такие болотистые или сейчас, после снега ,так воды много ? смотрели участок ,сам домик понравился ,но вот участок ....идешь и вода хлюпает

[Рамбовский]

Вопрос - стоит ли вписываться туда? Не лохотрон ли?

Надо документы смотреть. Первая ссылка заинтересовала - вообще Переярово неплохая деревня, но для ИЖС цена подозрительно низкая. Вторая ИМХО далековато и похоже, полностью без коммуникаций.

[Рамбовский]

это места такие болотистые или сейчас, после снега ,так воды много ? смотрели участок ,сам домик понравился ,но вот участок ....идешь и вода хлюпает

Весенняя распутица. У меня на даче тоже воды полно, это скоро пройдет.