Я не знаток, но боюсь,что на такую сделку ни один банк не пойдет. Вы должны будете от кредита 25% внести. Банку какой резон занижать.? В случае чего сумма мЕньшая прописана, они пролетят мимо .По деньгам не проходит...
Я не знаток, но боюсь,что на такую сделку ни один банк не пойдет. Вы должны будете от кредита 25% внести. Банку какой резон занижать.? В случае чего сумма мЕньшая прописана, они пролетят мимо .По деньгам не проходит...
Как банк пролетит мимо, если в кредитном договоре прописано отдать банку 4.7 млн. рублей и проценты или недвижимость оценённую в 6.2 млн оценщиком банка?
Так изначально в вопросе идет речь о занижении суммы за участок,ибо хозяева не хотят афишировать сумму больше 3 лямов...
1. Банки в принципе дают кредиты под договоры с заниженной стоимостью.
Например, Сбербанк так делал.
2. У вас я больше проблем вижу в малом первоначальном взносе. Когда я изучал вопрос, под загородную недвижимость банки давали ипотеку при соотношении кредит/залог не более 60%.
В общем, ищите по банкам, может и выгорит.
Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk
Все верно. И какая связь между суммой продажи и суммой кредита? Для банка никакой.
Когда мы год назад брали в сбере ипотеку,нам дали 75% от оценочной стоимости участка. При этом 25 % мы внесли.
с мужем вместе 13 лет!
#яжематьэтожоктябренка(2021)
#яжематьэтожехася(х2)
Благодарю всех за ответы, буду звонить узнавать! Если ничего не выгорит, значит и не надо нам в это ввязываться.
мне вот интересно, что за колхоз у нас будет. участки от 400 тыщ до 4 млн с лишним. и зачастую по 2 участка покупают и те и другие))
у меня "чистые" ИЖС, когда я их смотрела, вызывали сильную депрессуху. возможно потому, что я изначально сельский житель и полное отсутствие розовых очков.
и у мужа тоже самое. мы долго пытались найти вариант ИЖС
в Васкелово и окрестностях тоже полно таких местячковых улиц. где ИЖС а по факту соседи скидываются на разные блага..и попробуй не скинься..
ПулЭкспресс начал новый поселок продавать в Рощино. Цены от 150 за сотку (1.5млн за 10 соток). Вроде дороговато для поселка на ранней стадии, с другой стороны это Рощино - тут все продастся, мне кажется
https://www.gorodu.net/settlements/r...o_park/grounds