Страница 3 из 7 « Первая  «  1234567 Последняя »  » 

Тема: Переуступка.

  1. #21

    Цитата Сообщение от Б@ся Посмотреть сообщение
    Варианты то всегда есть в объявлениях. Просто думаю рассматривать их или сразу отметать.
    Ну, ребята... Если эта авита, то там большинство сладких вореантов - пустышки, по которым уже внесли залог, но есть такой же "с перламутровыми пуговицами" вдвое дороже. Плавали, знаем. Или можно влезть в блудень с переуступкой от юрлица. Причем о том, что бетон не ваш, могут "любезно сообщить" после того, как вы сделаете ремонт и будете "наслаждаться жистью" в своем бетоне, да-да.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  2. #22
    Наш человек
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    6 918

    Цитата Сообщение от Б@ся Посмотреть сообщение
    Варианты то всегда есть в объявлениях. Просто думаю рассматривать их или сразу отметать.
    Рассматривать, НО все знать.
    Какие документы Вам должен отдать продавец, оплатил ли он все? ... Цена как правило заниженная-2 расписки.
    В основном деньги вперед продавцу, а Вы потом ждете регистрацию уступки. Бывает конечно, что в ячейку, но это редко.

  3. ответ для Authentic , на сообщение « Рассматривать, НО все знать. Какие... »
    #23

    Цитата Сообщение от Authentic Посмотреть сообщение
    Рассматривать, НО все знать.
    Какие документы Вам должен отдать продавец, оплатил ли он все? ... Цена как правило заниженная-2 расписки.
    В основном деньги вперед продавцу, а Вы потом ждете регистрацию уступки. Бывает, что в ячейку, но это редко.
    Если это "сладкий вореант", то на ячейку продаван не пойдет 146%!
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #24
    Наш человек
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    6 918

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Если это "сладкий вореант", то на ячейку продаван не пойдет 146%!
    Да

  5. ответ для Authentic , на сообщение « Рассматривать, НО все знать. Какие... »
    #25
    Мега-элита Аватар для Б@ся
    Регистрация
    30.10.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    4 787

    Цитата Сообщение от Authentic Посмотреть сообщение
    Рассматривать, НО все знать.
    Какие документы Вам должен отдать продавец, оплатил ли он все? ... Цена как правило заниженная-2 расписки.
    В основном деньги вперед продавцу, а Вы потом ждете регистрацию уступки. Бывает конечно, что в ячейку, но это редко.
    Где? в договоре уступки меньше, чем та за которую реально продает?

  6. ответ для Б@ся , на сообщение « Где? в договоре уступки меньше, чем та... »
    #26

    Цитата Сообщение от Б@ся Посмотреть сообщение
    Где? в договоре уступки меньше, чем та за которую реально продает?
    Да. Продают по документам не дороже, чем сами покупали, штоп на налог не попасть.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  7. ответ для Б@ся , на сообщение « Переуступка. Риски »
    #27
    Частый гость
    Регистрация
    21.01.2013
    Сообщений
    32

    По-моему, самое главное - смотреть, что за застройщик, чтоб приобрести все-таки права на квартиру, а не геморрой от предыдущего дольщика. Если застройщик хороший, дом на завершающей стадии строительства, а лучше вообще сдан, то переоформлять все у застройщика, деньги в ячейку и ждать регистрации. Да, скорее всего будет занижена цена, но зато обычно переуступки дешевле, чем аналоги от застройщика или на вторичке.

  8. #28

    Цитата Сообщение от Оль4ик Посмотреть сообщение
    По-моему, самое главное - смотреть, что за застройщик, чтоб приобрести все-таки права на квартиру, а не геморрой от предыдущего дольщика. Если застройщик хороший, дом на завершающей стадии строительства, а лучше вообще сдан, то переоформлять все у застройщика, деньги в ячейку и ждать регистрации. Да, скорее всего будет занижена цена, но зато обычно переуступки дешевле, чем аналоги от застройщика или на вторичке.
    Часто переустпки предлагаются, когда у застройщега уже нету аналогичных квартир. В этой ситации оценить дешевле это застройщега или дороже - нереально.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. #29
    Мега-элита Аватар для Б@ся
    Регистрация
    30.10.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    4 787

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Ну, ребята... Если эта авита, то там большинство сладких вореантов - пустышки, по которым уже внесли залог, но есть такой же "с перламутровыми пуговицами" вдвое дороже. Плавали, знаем. Или можно влезть в блудень с переуступкой от юрлица. Причем о том, что бетон не ваш, могут "любезно сообщить" после того, как вы сделаете ремонт и будете "наслаждаться жистью" в своем бетоне, да-да.
    Жуть какая! Опять муж прав!

  10. #30
    Мега-элита Аватар для Б@ся
    Регистрация
    30.10.2011
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    4 787

    Цитата Сообщение от Оль4ик Посмотреть сообщение
    По-моему, самое главное - смотреть, что за застройщик, чтоб приобрести все-таки права на квартиру, а не геморрой от предыдущего дольщика. Если застройщик хороший, дом на завершающей стадии строительства, а лучше вообще сдан, то переоформлять все у застройщика, деньги в ячейку и ждать регистрации. Да, скорее всего будет занижена цена, но зато обычно переуступки дешевле, чем аналоги от застройщика или на вторичке.
    А скока обычно времени проходит от "дом сдан" до получения собственниками права собственности? Я думала, что после того как дом сдан уже нельзя по переуступке продавать или нельзя после подписания АПП?

Страница 3 из 7 « Первая  «  1234567 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •