Сэкономить на покупке квартиры - как? 1001 способ :))

[Anna_Che!]

бдительные диктаторы, ой простите, модераторы, могут счесть это за рекламу. Кому надо, спросят в личку кому не надо, просто купят у застройщика, как это обычно бывает

[Zontik]

С конкретными цифрами покажите пожалуйста: что вы выиграли.

однушка
купили на этапе 4 этажа из 16.
продали по переуступке через 1,5 года перед актом на 300 т.р. дороже.
примерно 20% и вышло.
деньги уже давно потратили, для интересующихся

но это был 2005 год.

[Ингвар]

однушка
купили на этапе 4 этажа из 16.
продали по переуступке через 1,5 года перед актом на 300 т.р. дороже.
примерно 20% и вышло.
деньги уже давно потратили, для интересующихся

но это был 2005 год.

А эти деньги если не в котловно бы разместили на 2 года, а на вторичке и сдавали бы эти 2 года, то сколько процентов бы вышло? А страховку от недостроя прибавить и на срыв сроков? Время на ремонт, сам ремонт? КУ за 6 месяцев при подписании акта. Что там от 20% останется? Думаете что-то останется?

[Pozitiv]

А эти деньги если не в котловно бы разместили на 2 года, а на вторичке и сдавали бы эти 2 года, то сколько процентов бы вышло? А страховку от недостроя прибавить и на срыв сроков? Время на ремонт, сам ремонт? КУ за 6 месяцев при подписании акта. Что там от 20% останется? Думаете что-то останется?

Ингвар, не надо удивляться. В те времена на долевке люди очень не плохо поднимались. Тогда цены на долевку были существенно ниже цен на вторичку. Помню времена, когда у некоторых компаний переуступки были бесплатные и первоначальный взнос был минимальным. Люди вкладывались, а через несколько месяц переуступали и ничего так получалось. Ощутимо. А уж кто мог себе позволить достроить, так совсем хорошо получал.

[Zontik]

А эти деньги если не в котловно бы разместили на 2 года, а на вторичке и сдавали бы эти 2 года, то сколько процентов бы вышло? А страховку от недостроя прибавить и на срыв сроков? Время на ремонт, сам ремонт? КУ за 6 месяцев при подписании акта. Что там от 20% останется? Думаете что-то останется?

не разместили бы, т.к. на момент покупки полной суммы не было, а ипотека была очень дорогой и не по доходам. мы рассрочку то выплачивали, оставаясь на три дня до зп с деньгами только на дорогу до работы и на поесть на работе. кредит бы на такую сумму нам бы никто не дал. тогда не так охотно банки кредитовали. Т.е. из суммы сдачи еще бы пришлось бы вычитать проценты за пользование кредитом.
страховок не было. ремонта не было, продали раньше. акта не было. КУ тоже платили уже покупатели. не знаю, что там осталось, но тогда для нас это была огромная сумма, которую мы фактически получили ни за что. единственной альтернативой были банки, но после 98 года и отсутствия АСБ тогда это не казалось хорошим выбором. ну и конечно, не будь рассрочки, мы бы так тогда не ужимались и квартиры бы не было.

[Ингвар]

не разместили бы, т.к. на момент покупки полной суммы не было, а ипотека была очень дорогой и не по доходам. мы рассрочку то выплачивали, оставаясь на три дня до зп с деньгами только на дорогу до работы и на поесть на работе. кредит бы на такую сумму нам бы никто не дал. тогда не так охотно банки кредитовали. Т.е. из суммы сдачи еще бы пришлось бы вычитать проценты за пользование кредитом.
страховок не было. ремонта не было, продали раньше. акта не было. КУ тоже платили уже покупатели. не знаю, что там осталось, но тогда для нас это была огромная сумма, которую мы фактически получили ни за что. единственной альтернативой были банки, но после 98 года и отсутствия АСБ тогда это не казалось хорошим выбором. ну и конечно, не будь рассрочки, мы бы так тогда не ужимались и квартиры бы не было.

Ну так давайте называть вещи своими именами. Вложение в котлован с 1999 по 2005й были возможностью заработать на РН 10% годовых грязными людям, у которых была сумма, которой не хватало на покупку квартиры. Т.е. здесь как бы ни выгодной покупки, ни прибыли, ни, тем более возможностей в настоящее время.

Ингвар, не надо удивляться. В те времена на долевке люди очень не плохо поднимались. Тогда цены на долевку были существенно ниже цен на вторичку. Помню времена, когда у некоторых компаний переуступки были бесплатные и первоначальный взнос был минимальным. Люди вкладывались, а через несколько месяц переуступали и ничего так получалось. Ощутимо. А уж кто мог себе позволить достроить, так совсем хорошо получал.

Я помню те времена. С 2000 по 2005й я как раз копил, а в 2005м покупал первую квартиру. Разница действительно была, но она была не достаточной, чтобы делать однозначный выбор в пользу первички. За минусом всего, что я перечислил то на то и выходило. Смысл можно было найти лишь в том, что выбора новой вторички почти не было, ну и то, что предыдущий оратор сказал.

[Roller-Сoaster]

Не хотелось бы показаться банальным, но, похоже, мы дожили до времени, когда самый лучший способ сэкономить - ничего не покупать.

[Anna_Che!]

продолжаем список

[Pozitiv]

Ну так давайте называть вещи своими именами. Вложение в котлован с 1999 по 2005й были возможностью заработать на РН 10% годовых грязными людям, у которых была сумма, которой не хватало на покупку квартиры. Т.е. здесь как бы ни выгодной покупки, ни прибыли, ни, тем более возможностей в настоящее время.

Я помню те времена. С 2000 по 2005й я как раз копил, а в 2005м покупал первую квартиру. Разница действительно была, но она была не достаточной, чтобы делать однозначный выбор в пользу первички. За минусом всего, что я перечислил то на то и выходило. Смысл можно было найти лишь в том, что выбора новой вторички почти не было, ну и то, что предыдущий оратор сказал.

Больше10% первичка давала. Вот нет сейчас под рукой конкретных цифр, но примерно скажу от 30 до 60% можно было сделать.

[fifa]

бдительные диктаторы, ой простите, модераторы, могут счесть это за рекламу. Кому надо, спросят в личку кому не надо, просто купят у застройщика, как это обычно бывает

ВЫ можете выложить договор без личных данных, посмотреть-таки формулировки? а то, действительно, на рекламу похоже