Переуступка квартиры - нужны советы по порядку шагов

[Hirurg]

Входящие данные:
Квартира, Сетл Сити, договор зарегистирован несколько месяцев назад.
Задача - переуступить.
В ПетНеде сказали, что переуступка стоит 50 т.р или своими силами (через нотариуса и уведомление компании).

Кто своими силами действовал, стоит ли игра свеч? во сколько обходится такая переуступка и в чем отличие, как проходит?

[сквайр трелони]

Входящие данные:
Квартира, Сетл Сити, договор зарегистирован несколько месяцев назад.
Задача - переуступить.
В ПетНеде сказали, что переуступка стоит 50 т.р или своими силами (через нотариуса и уведомление компании).

Кто своими силами действовал, стоит ли игра свеч? во сколько обходится такая переуступка и в чем отличие, как проходит?

В VK бетон депо тушняк напиши, там Магда тебе распишет, она профи по этим темам.

[urik]

многое еще зависит от того оплачена квартира полностью или не тзастройщику, если оплачено пролдностью, то договор цессии и в росреестр - ничего сложного

[ДМИТРИЙ 1971]

Входящие данные:
Квартира, Сетл Сити, договор зарегистирован несколько месяцев назад.
Задача - переуступить.
В ПетНеде сказали, что переуступка стоит 50 т.р или своими силами (через нотариуса и уведомление компании).

Кто своими силами действовал, стоит ли игра свеч? во сколько обходится такая переуступка и в чем отличие, как проходит?

да ничего сложного , можно и через Пет , обычно покупатель оплачивает переуступку

[aleksa313]

Делали сами осенью, тогда пет недвижимость просила 30 с чем-то. Обошлось все нам в районе 13 тыс. ( квартира оплачена полностью). Подавали через МФЦ. Думайте сами, на мой взгляд разница существенная.

[Hirurg]

Делали сами осенью, тогда пет недвижимость просила 30 с чем-то. Обошлось все нам в районе 13 тыс. ( квартира оплачена полностью). Подавали через МФЦ. Думайте сами, на мой взгляд разница существенная.

Могли бы описать последовательность шагов?
Моя кв. тоже оплачена полностью.

[cappuccino_8]

Тоже интересно как самим подать документы на регистрацию??? У нас ситуация один в один.

[aleksa313]

Могли бы описать последовательность шагов?
Моя кв. тоже оплачена полностью.

я была покупателем. продавец берет справку в ПН о том, что нет задолженности, квартира оплачена полностью+ письменное уведомление компании о переуступке (он звонил заранее и заказывал, обязаны дать и принять уведомление). Затем записываетесь к нотариусу (заранее подвозите документы, чтобы он подготовил договор). Затем у нотариуса в присутствии покупателя и продавца заключается договор цессии. Там же нат. заверенное согласие супруга(и) на покупку/продажу или их отсутствие супругов)))). Затем с пакетом документов в росреестр или МФЦ по месту нахождения недвижимости. (у нас гринландия , МФЦ Новосаратовка) Подали быстро, забрали через мес с копейками. (подают оба). затем покупатель осведомляет ПН о смене хозяина и все. Деньги или сразу при заключении договора или через ячейку. Могу дать адрес нат. конторы где делали. не все нотариусы берутся за цессии(не знаю почему). Написала, как было у меня.

[EVVAA]

Нотариус в этом-не обязательное звено,можно и в простой письменной форме договор составить и подать на регистрацию(покупатель и продавец-этого достаточно).Письменное уведомление после регистрации (3 дня вроде) в СК подается же,зачем до регистрации делали ?Если бы была покупателем-деньги только через ячейку(всяко может случится ,а вдруг эту квартиру уже продали по переуступке 15 мин назад)
Если в договоре написано,что на переуступку требуется согласие застройщика, а у Вас его нет,то говорят,что могут быть проблемы с перерегистрацией (хотя это и незаконно,если квартира оплачена )...Ну и СК ,наверняка,почти все и пишут эту фразу в ДДУ,чтобы хоть что-то себе оторвать со сделки,так как согласие дают за денежку...

[cappuccino_8]

я была покупателем. продавец берет справку в ПН о том, что нет задолженности, квартира оплачена полностью+ письменное уведомление компании о переуступке (он звонил заранее и заказывал, обязаны дать и принять уведомление). Затем записываетесь к нотариусу (заранее подвозите документы, чтобы он подготовил договор). Затем у нотариуса в присутствии покупателя и продавца заключается договор цессии. Там же нат. заверенное согласие супруга(и) на покупку/продажу или их отсутствие супругов)))). Затем с пакетом документов в росреестр или МФЦ по месту нахождения недвижимости. (у нас гринландия , МФЦ Новосаратовка) Подали быстро, забрали через мес с копейками. (подают оба). затем покупатель осведомляет ПН о смене хозяина и все. Деньги или сразу при заключении договора или через ячейку. Могу дать адрес нат. конторы где делали. не все нотариусы берутся за цессии(не знаю почему). Написала, как было у меня.

Сколько стоили услуги нотариуса? И можно контакты?