Страница 5 из 92 « Первая 1234567891555 Последняя »
  1. #41
    Мега-элита Аватар для morpod
    Регистрация
    16.03.2010
    Адрес
    Кронштадт
    Сообщений
    4 177

    Здравствуйте!
    Не подскажите мне по нескольким вопросам:
    1. Сколько стоит топосъемка (для получения разрешения на строительство)? (район Кингисеппский на границе с Ломоносовским)
    2. Можно ли делать топосъемку если уже частично начато строительство (подготовка фундамента)
    3. Можно ли делать топосъемку для получения строительства, если по документам 23 сотки, а по факту соседями занято где 9 соток и там расположены: посадки + парники + баня. Участок недавно приобретен на аукционе по договору аренды на 20 лет ИЖС. На кадастровой карте все красиво, в КУМИ тоже заверяли, что все отлично, а по факту вышло не все красиво. Когда ездили смотреть участок, то была зима многого не было видно, рядом огромное пустое поле, вот и думали, что у нас все норм. Соседи много лет назад арендовали кусок земли (не 9 соток, а меньше) у поселковой администрации, в 2010 году договор аренды у них закончился. В 2013 году они вызывали делать межевание участка, который занимают, но далее документы никуда не подали. В 2014 администрация ЗУ, уже в 23 сотки подготовила для торгов и целый 2015 год выставляла на аукцион. Мы выиграли его в 2016. Сорри что много букв, пыталась объяснить ситуацию.

  2. ответ для morpod , на сообщение « Здравствуйте! Не подскажите мне по... »
    #42
    Активный участник Аватар для Legion_15
    Регистрация
    12.11.2014
    Сообщений
    558

    Что такое кадастр?Это поверхность без высот,без подземных коммуникаций на плане,без заполнения контуров растительности.При кадастре если забор прямой 100 метров,можно дать точку в начале и в конце,по прямой.При топографии каждые 20-25 метров должна быть отметка,будь то поле,будь то городская улица.Все люки,поребрики,трубы в канавах,отдельные деревья и посадки,укосины столбов и прочее.

    1.Топосъемка для разрешения на строительство,обычно в составе производства Градостроительного плана.При топосъемке неважно,где граница того или иного участка,объем работ по желанию заказчика.Стоимость работ 12 000.Месяц исполнение.
    2.Отмежеванный участок можно вынести в натуру.Поставить забор,строиться дальше.Ломоносовский р-н будет стоить 6000.
    3.По факту топосъемки ,после строительства дома,можно впоследствии оформить Технический план на дом,для получения Кадастрового паспорта на дом.Выезд уже был,главное фундамент закоординировать.При нашей съемке,стоимость будет не 13 000,а 8 000.Исполнение месяц.

  3. #43
    Мега-элита Аватар для morpod
    Регистрация
    16.03.2010
    Адрес
    Кронштадт
    Сообщений
    4 177

    Спасибо! Вынос в натуру у нас уже был, тогда и узнали положение в действительности С Вами когда решим топосьемку заказать, в личку писать лучше или позвонить? И за сколько времени надо?

  4. ответ для morpod , на сообщение « Спасибо! Вынос в натуру у нас уже был,... »
    #44
    Активный участник Аватар для Legion_15
    Регистрация
    12.11.2014
    Сообщений
    558

    В течении недели мы сможем выехать.

  5. #45

    Здравствуйте, хотим купить участок, рядом метров 16 от границы проходит железная дорога, продавец отказывается делать межевание. Какова вероятность что на участок в результате межевания будут наложены обременения связанные с железной дорогой?

  6. ответ для irisha4122 , на сообщение « Здравствуйте, хотим купить участок,... »
    #46
    Активный участник Аватар для Legion_15
    Регистрация
    12.11.2014
    Сообщений
    558

    Цитата Сообщение от irisha4122 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, хотим купить участок, рядом метров 16 от границы проходит железная дорога, продавец отказывается делать межевание. Какова вероятность что на участок в результате межевания будут наложены обременения связанные с железной дорогой?
    Место хотя бы на карте укажите.

  7. ответ для Legion_15 , на сообщение « Место хотя бы на карте укажите. »
    #47

    Цитата Сообщение от Legion_15 Посмотреть сообщение
    Место хотя бы на карте укажите.
    https://yandex.ru/maps/10872/kirovsk...%2C-0.00005910
    Келколово, рядом с центральной улицей, я там линейкой отметила начало участка.

  8. ответ для irisha4122 , на сообщение « https://yandex.ru/maps/10872/kirovsk/?ll... »
    #48
    Активный участник Аватар для Legion_15
    Регистрация
    12.11.2014
    Сообщений
    558

    Цитата Сообщение от irisha4122 Посмотреть сообщение
    https://yandex.ru/maps/10872/kirovsk...%2C-0.00005910
    Келколово, рядом с центральной улицей, я там линейкой отметила начало участка.
    Охранная зона штука сложная,ширина зависит от типа объекта,его класса.Вполне может метра 4 захватить.Но это лишь,что нельзя строить капитальные заборы и постройки.Часть соседей отмежевалась.Их границы в среднем на 20 метрах от оси ЖД.

  9. #49

    Добрый день!

    Подскажите, пожалуйста, если возможно по некоторым вопросам:
    1. Есть участок, который не значится ни в заказанной выписке сведений из ГКН, ни в Публичной кадастровой карте.
    2. На карте, полученной в Администрации поселения данный участок значится как "дом №2 по ул.............". В выписке из ЕГРП (заказанной из Россреестра) указано: "права на имущество и сделок с ним отсутствуют".
    3. Какие действия можно предпринять?

    Спасибо за ответ.

  10. #50
    Активный участник Аватар для Legion_15
    Регистрация
    12.11.2014
    Сообщений
    558

    Цитата Сообщение от Ушасти-к Посмотреть сообщение
    Добрый день!

    Подскажите, пожалуйста, если возможно по некоторым вопросам:
    1. Есть участок, который не значится ни в заказанной выписке сведений из ГКН, ни в Публичной кадастровой карте.
    2. На карте, полученной в Администрации поселения данный участок значится как "дом №2 по ул.............". В выписке из ЕГРП (заказанной из Россреестра) указано: "права на имущество и сделок с ним отсутствуют".
    3. Какие действия можно предпринять?

    Спасибо за ответ.
    Кадастровый паспорт в студию.Там все будет написано.

Страница 5 из 92 « Первая 1234567891555 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena