Почему все говорят об обвале. Заявленные топикстартером цены - стандартные для всей РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. По сути это два последних бастиона высоких цен: соответственно в 2 и 4 раза дороже средних цен по стране. Тут можно обсуждать скорее насколько тренд на централизацию "вечный" в условиях демографического падения. Допустим центры регионов на текущий момент высосали всё платежеспособное и дееспособное население и ресурсы из малых городов и недвижимость там не стоит ничего. В свою очередь города федерального значения высосут все ресурсы из большей массы региональных столиц. Когда это случится ресурсов не останется. Мегаполисы себя не воспроизводят демографически.
москва разная по цене и т.д. в МО цены не ниже чем в девяткино и т.д., в лен области в 15-20 км от/СПб много предложений по 40 тыс. в новостройке и т.д. давно движется раслонений цен и говорит сренднюю цену без привзяки к району классу дом и т.п. уже бессмысленно