Расчет с покупателем при прямой продаже

[Oksana K.]

Да? Если честно, большой разницы со Сбером, который стоил копейки, не заметил)
Кроме того, что в Сбере ячейку сам открывал, а в Энергомаше это делал их сотрудник)

В Сбере обычная ячейка потому и цена дешевле.

[TAТА]

Не,ну так то да.А вот на последней сделке агентша сказала,что сразу побежит расторгать ДКП по факту неоплаты.
Как Вы считаете,кто в итоге будет пострадавшей стороной? И на основании чего?

Чего то Вы меня до смерти напугали. То есть вот просто так продавец может расторгнуть, потому что ему захотелось? Без суда?

[Lena1988]

Чего то Вы меня до смерти напугали. То есть вот просто так продавец может расторгнуть, потому что ему захотелось? Без суда?

Вот это вопрос.В этой теме мне таких несколько задали,особенно в начале
Отвечаю.Не просто так,а в связи с ОТСУТСТВИЕМ оплаты за продаваемую квартиру.Естественно в суде.Добровольно никто не откажется от претензий на квартиру в связи с пропажей денег из ячейки.(такое условие ).
Напомню,что расторжение является следствием воровства денег из ячейки.Логично,что продавец,не получив денег за квартиру,постарается вернуть кв.обратно себе через суд.
А покупатель постарается доказать,что деньги ,которые находились в ячейке-уже переданы продавцу,и обязательства покупателя исполнены.Но это труднее.Всё зависит от грамотно составленного ДКП.

[Цветомама]

Мы недавно продавали квартиру, было 2 ячейки. В сбере и в Альфе. В сбере все хорошо сделали косяков не было, а в Альфе накосячили- не положили оценочный акт. В МФЦ обнаружили. Хорошо, что у наших покупателей был еще один.

[Kuzal]

Примсоцбанк прозвоните, личная сделка "продавец-покупатель" в сопровождении сотрудника 2000 в феврале, не помню сколько продавец платила, видимо, тоже 2000, ну и проверка на ней

Хорошо, спасибо.

Мы недавно продавали квартиру, было 2 ячейки. В сбере и в Альфе. В сбере все хорошо сделали косяков не было, а в Альфе накосячили- не положили оценочный акт. В МФЦ обнаружили. Хорошо, что у наших покупателей был еще один.

Спасибо.

[Багирка]

Мы недавно продавали квартиру, было 2 ячейки. В сбере и в Альфе. В сбере все хорошо сделали косяков не было, а в Альфе накосячили- не положили оценочный акт. В МФЦ обнаружили. Хорошо, что у наших покупателей был еще один.

Что за акт такой? Три сделки было, про такой акт не слышала

[Pozitiv]

Мы недавно продавали квартиру, было 2 ячейки. В сбере и в Альфе. В сбере все хорошо сделали косяков не было, а в Альфе накосячили- не положили оценочный акт. В МФЦ обнаружили. Хорошо, что у наших покупателей был еще один.

Банк не обязан вам формировать пакет документов для подачи на регистрацию. Они должны вам выдать "свои" документы, т.е. кредитный, закладную, иногда доверку. После этого вы сами формируете окончательный пакет для подачи на регистрацию.
Оценочный акт - вы имели в виду оценку? Вам оценочная компания выдала два талмуда, один для банка, второй на регистрацию. Вот свой экземпляр и надо было сдать, иногда сдают не весь талмуд, а один листочек с результатом оценки, если вам его сделали.

[Pozitiv]

Что за акт такой? Три сделки было, про такой акт не слышала

Оценка.

[IRA_YA]

Мы недавно продавали квартиру, было 2 ячейки. В сбере и в Альфе. В сбере все хорошо сделали косяков не было, а в Альфе накосячили- не положили оценочный акт. В МФЦ обнаружили. Хорошо, что у наших покупателей был еще один.

Альфа не накосячил. Один отчет об оценке у банка остается, другой заемщик-покупатель в МФЦ сдает.