Продажа по доверенности

[Константин 1974]

Может под продажу все же прилететь,Вы написали,что это сложно,но не невозможно,тогда не надо весь этот огород городить,при условии,что он все же резидент?

[Magner]

Налоговое резидентство штука сложная, его мало кто объяснить может, поскольку очень много нюансов. Например отсутствовал пол-года, стал нерезидентом, вернулся, через пол-года снова резидент, таким образом на момент продажи одно состояние, на момент подачи декларации другое. Единой базы налоговиков и пограничников нет. Есть страны, которые позволяют платить налог по месту жительства и имеют соглашение с Россией об устранении двойного налогообложения. Короче, поймать гражданина на резидентстве очень сложно, а если он три года потом не приедет, то и взыскать что-либо вообще не получится.

[Lena1988]

Налоговое резидентство штука сложная, его мало кто объяснить может, поскольку очень много нюансов. Например отсутствовал пол-года, стал нерезидентом, вернулся, через пол-года снова резидент, таким образом на момент продажи одно состояние, на момент подачи декларации другое. Единой базы налоговиков и пограничников нет. Есть страны, которые позволяют платить налог по месту жительства и имеют соглашение с Россией об устранении двойного налогообложения. Короче, поймать гражданина на резидентстве очень сложно, а если он три года потом не приедет, то и взыскать что-либо вообще не получится.

Хельга может,наверное.

[Lena1988]

Не исключает. Но суммы никак не получается это что-то уж Вы явно перестарались с арифметикой .
Если брату продать, то брат может за эту же сумму продать и выйти по налогам в ноль, но тогда нерезидент 30%.
Если брату подарить, то нерезидент не платит, а брат при последующей продаже ранее, чем через 5 лет да, платит 13% от( 0,7 кадастра-1 млн).
Но это всё лишь в том случае, если речь идет именно о нерезиденте, чего в принципе в условиях не звучало, лишь догадки. На самом деле продавец может быть и резидентом.

У меня не вопрос,а ответ вопросом на вопрос.Арифметика реальная в сумме 2 продаж-можно и догадаться было.
Не Резидент не платит-уверены?

[Хельга]

У меня не вопрос,а ответ вопросом на вопрос.Арифметика реальная в сумме 2 продаж-можно и догадаться было.
Не Резидент не платит-уверены?

Что ж так дерзко-то?
В сумме двух продаж? Если первый брат ( нерезидент) продаст второму брату с указанием рынка, то с него 30%.
Если второй брат тут же продаёт по рынку, то к вычету применяет сумму реально произведённых и документально подтверждённых затрат.У него налог ноль.
Если первый брат продаёт второму за 3 копейки( т.е. даром ), то у него налог 30% с трёх копеек, т.е. сумма, стремящаяся к нулю. Но тогда второй брат при продаже ( ранее, чем через 5 лет) да, попадает под налог 13% от...( писала ранее).
Налоги не суммируются. Не, можно, конечно, заплатить и много-много, не применив вычет с покупки, дело хозяйское.
Если нерезидент дарит, то он не платит. Да, уверена. У него не возникает доход. Его брат-резидент тоже не платит , получив дар, т.к. ст.217 П.18.1 его от этого освобождает.

[Хельга]

Налоговое резидентство штука сложная, его мало кто объяснить может, поскольку очень много нюансов. Например отсутствовал пол-года, стал нерезидентом, вернулся, через пол-года снова резидент, таким образом на момент продажи одно состояние, на момент подачи декларации другое. Единой базы налоговиков и пограничников нет. Есть страны, которые позволяют платить налог по месту жительства и имеют соглашение с Россией об устранении двойного налогообложения. Короче, поймать гражданина на резидентстве очень сложно, а если он три года потом не приедет, то и взыскать что-либо вообще не получится.

Рассматривают резидентство за отчётный период.
Единой базы нет, но запрос о пересечении границы они сделать могут легко.
Т.е. , имея Российский паспорт ( желательно с местной регистрацией) и не засвечивая нигде свою " заграничность" , можно в принципе проскочить без налога ( практика подтверждает). А можно и не проскочить... Тогда да, не достанут скорее всего, но могут быть проблемы при въезде. А ещё некоторые страны запрашивают справку из налоговой предыдущей страны проживания при рассмотрении вида на жительство ( или гражданства-не помню, скорее гражданства).

[терем]

Если первый брат ( нерезидент) продаст второму брату с указанием рынка, то с него 30%.

Это в любом случае? Даже при владении в 20 лет?

[Lena1988]

Что ж так дерзко-то?
В сумме двух продаж? Если первый брат ( нерезидент) продаст второму брату с указанием рынка, то с него 30%.
Если второй брат тут же продаёт по рынку, то к вычету применяет сумму реально произведённых и документально подтверждённых затрат.У него налог ноль.
Если первый брат продаёт первому за 3 копейки( т.е. даром ), то у него налог 30% с трёх копеек, т.е. сумма, стремящаяся к нулю. Но тогда второй брат при продаже ( ранее, чем через 5 лет) да, попадает под налог 13% от...( писала ранее).
Налоги не суммируются. Не, можно, конечно, заплатить и много-много, не применив вычет с покупки, дело хозяйское.
Если нерезидент дарит, то он не платит. Да, уверена. У него не возникает доход. Его брат-резидент тоже не платит , получив дар, т.к. ст.217 П.18.1 его от этого освобождает.

Примерно 43%,верно?

[Константин 1974]

Это в любом случае? Даже при владении в 20 лет?

Да,в любом

[Хельга]

Примерно 43%,верно?

Так можно и все сто, было б желание.
Нет, не верно. Мы говорим о налогах, от которых граждане не освобождены.