Рефинансирование ипотеки.

[ja`Lake]

если банк своим же (=проверенным) клиентам не снижает ставку, какой резон давать чужим? чисто кредитный портфель нарастить?

Своим - это другая история. Дело в расчете нормативов.
Чужим скорее дадут.

[ja`Lake]

так а налоговой вычет же в любом случае после получения собственности только возможен.
Право не потеряете
http://www.banki.ru/forum/?FID=32&PA...ead&TID=112646

Тут вопрос в договоре. Если с самим АИЖК, то потеряет, если с банком-партнером , то не потеряет.
Этом я пишу про налоговый вычет по процентам.

[Natalya81]

Почитала топ, смотрю, народ валит из сбербанка)) , а мы туда собрались.
У нас сейчас ВТБ (залогодержатель, а ипотека в Банке Москвы), 12.45% остаток 2900 тыр. Сбербанк предлагает в ДомКлик 9,5 %. Выглядит заманчиво, но пугают сообщения от заемщиков, которые уходят из сбера... Уже начинаю сомневаться, что нам что-то подтвердят.

Если бы банк свой снижал ставку до 9,5%, никто бы никуда не валил.
Сбер меня устраивает, но экономия в 9000 ежемесячно устраивает ещё больше

[truel]

Тут вопрос в договоре. Если с самим АИЖК, то потеряет, если с банком-партнером , то не потеряем.

можете пояснить? Вроде знакомые слов,а а до конца не понимаю(( Грубо говоря куда глядеть в договор? АИЖК рефинсирует договор с одним из его банков партнеров в СПб.

[ja`Lake]

можете пояснить? Вроде знакомые слов,а а до конца не понимаю(( Грубо говоря куда глядеть в договор? АИЖК рефинсирует договор с одним из его банков партнеров в СПб.

В договоре смотреть на то, кто стороны в договоре.
Почитайте тему, этот вопрос несколько раз поднимался.

[Tulpan2017]

Хочу рефинансировать ипотеку на стройку в АИЖК. Скажите, потеряю ли я право на налоговый вычет?

Вычет по процентам да. Вычет по сумме покупке нет

[truel]

Вычет по процентам да. Вычет по сумме покупке нет

Спасибо за ответ.

вычет по процентам по старому банку потеряю? или только по новому?
Ограничение же как я понимаю 130 тыщ. Т.е. если выплата по процентам превышает 130 тыщ то уже все равно.
Это верно или нет?

[ja`Lake]

Спасибо за ответ.

вычет по процентам по старому банку потеряю? или только по новому?
Ограничение же как я понимаю 130 тыщ. Т.е. если выплата по процентам превышает 130 тыщ то уже все равно.
Это верно или нет?

Это я пишу по процентам.
По старому не потеряете. По новому - смотрите договор.
По процентам там два варианта. К 130 тыс. не имеет отношения. Вам надо топик про декларацию почитать - очень хорошо форумчанки раскладывают эту информацию.

[funspb]

Почитала топ, смотрю, народ валит из сбербанка)) , а мы туда собрались.
У нас сейчас ВТБ (залогодержатель, а ипотека в Банке Москвы), 12.45% остаток 2900 тыр. Сбербанк предлагает в ДомКлик 9,5 %. Выглядит заманчиво, но пугают сообщения от заемщиков, которые уходят из сбера... Уже начинаю сомневаться, что нам что-то подтвердят.

поверьте, из других банков тоже народ массово уходит рефинансироваться настороне. Я из ВТБ ушла в сбер, всем довольна. Просто банки не рефинансируют свои кредиты до тех же %, что и кредиты других банков. Все-таки для людей решающий фактор %, а не название банка.

[maczist]

если банк своим же (=проверенным) клиентам не снижает ставку, какой резон давать чужим? чисто кредитный портфель нарастить?

так можно можно сказать про любой банк...