Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Занижение стоимости квартиры в договоре

  1. #1
    Частый гость Аватар для Lally
    Регистрация
    22.02.2014
    Сообщений
    94

    Занижение стоимости квартиры в договоре

    Знаю что тут много грамотных специалистов. Подскажите пожалуйста.
    Собираемся купить квартиру. Искали долго и нудно. Нашли.
    Но там нет 3лет собственности и соответственно они хотят занизить цену в договоре.
    Чем это нам грозит? У нас прямые деньги. И уместно ли просить скинуть при таких условиях? Сколько?

  2. #2
    Ветеран Аватар для aa-lena
    Регистрация
    13.05.2010
    Адрес
    Есенина =)) ОЗЕРКИ
    Сообщений
    771

    Мы тоже так продавали. Делается два договора одни на квартиру, другой на неотделимые улучшения...
    Мы делили 50/50 покупатель скидки за это не требовал...

    тапочек =)))
    Как известно,бобры добры.Добротою бобры полны.
    Если хочешь себе добра,надо просто позвть бобра.
    Если ты без бобра добр,значт сам ты в душе бобр =)


  3. ответ для aa-lena , на сообщение « Мы тоже так продавали. Делается два... »
    #3
    Наш человек Аватар для topicV
    Регистрация
    26.01.2007
    Сообщений
    6 821

    Цитата Сообщение от aa-lena Посмотреть сообщение
    Мы тоже так продавали. Делается два договора одни на квартиру, другой на неотделимые улучшения...
    Мы делили 50/50 покупатель скидки за это не требовал...

    тапочек =)))
    Фигня этот договор на неотъемлимые улучшения. Да, делают так. Для самоуспокоения.
    Спасибо тебе, ЛВ. Ты заставляешь меня думать. Мой мозг -работать.

  4. #4
    Мега-элита
    Регистрация
    12.10.2010
    Сообщений
    4 794

    Цитата Сообщение от Lally Посмотреть сообщение
    Знаю что тут много грамотных специалистов. Подскажите пожалуйста.
    Собираемся купить квартиру. Искали долго и нудно. Нашли.
    Но там нет 3лет собственности и соответственно они хотят занизить цену в договоре.
    Чем это нам грозит? У нас прямые деньги. И уместно ли просить скинуть при таких условиях? Сколько?
    Они не хотят платить НДФЛ и вешают свои проблемы на покупателя и занижают цену в договоре.В договоре купле\продажи должна быть указана реальная цена оплаты,тем более у вас прямые деньги.Какие потом налоги с ДКП заплатит продавец-это не ваши проблемы.

  5. #5
    Частый гость Аватар для Lally
    Регистрация
    22.02.2014
    Сообщений
    94

    Цитата Сообщение от Тортила Посмотреть сообщение
    Они не хотят платить НДФЛ и вешают свои проблемы на покупателя и занижают цену в договоре.В договоре купле\продажи должна быть указана реальная цена оплаты,тем более у вас прямые деньгт.Какие потом налоги с ДКП заплатит продавец-это не ваши проблемы.
    Это понятно. Но нам квартира очень понравилось и всем подходит.
    Думаете не стои брать при таком раскладе?

  6. #6

    Занизить до цены, по которой сами покупали? Так 3 года назад бетон стоил не сильно дешевле чем сейчас.

  7. ответ для Lally , на сообщение « Это понятно. Но нам квартира очень... »
    #7
    Старожил Аватар для Величко Владимир
    Регистрация
    12.01.2016
    Адрес
    Комендантский проспект
    Сообщений
    1 362

    А продавцы откуда квартиру взяли? Может у них покупка за нормальные деньги была.

  8. ответ для Lally , на сообщение « Это понятно. Но нам квартира очень... »
    #8

    Цитата Сообщение от Lally Посмотреть сообщение
    Это понятно. Но нам квартира очень понравилось и всем подходит.
    Думаете не стои брать при таком раскладе?
    А если что пойдет не так, передумают, или признают потом незаконной сделку - то будете назад получать свои деньги только по договору, а неотделимые улучшения -это бабка еще надвое сказала, будут возвращать или нет. Я бы настаивала только на полной сумме в договоре, тем более у вас прямые деньги. Где они еще покупателей возьмут. Шансов у вас с деньгами купить больше, чем у них продать. Проблемы уплаты налогов продавцами меня бы не волновали.

  9. #9
    Элита Аватар для Цветы вкуса
    Регистрация
    09.07.2008
    Адрес
    Красносельский р-н
    Сообщений
    2 279

    Основание владения квартирой( приватизация, дду, дкп) Сколько сб- ов?

  10. ответ для Тир , на сообщение « А если что пойдет не так, передумают,... »
    #10
    Мега-элита
    Регистрация
    12.10.2010
    Сообщений
    4 794

    Цитата Сообщение от Тир Посмотреть сообщение
    А если что пойдет не так, передумают, или признают потом незаконной сделку - то будете назад получать свои деньги только по договору, а неотделимые улучшения -это бабка еще надвое сказала, будут возвращать или нет. Я бы настаивала только на полной сумме в договоре, тем более у вас прямые деньги. Где они еще покупателей возьмут. Шансов у вас с деньгами купить больше, чем у них продать. Проблемы уплаты налогов продавцами меня бы не волновали.
    У покупателя с прямыми деньгами,особенно сейчас в кризис,привилегий больше,чем у продавца.Сейчас продать сложнее,чем купить.Либо торг уместен.

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena