Ячейка или аккредитив ??

[вредина-мур]

У нас в аккредитиве Сбера были указаны доки для раскрытия: нотариально заверенная копия св-ва о госрегистрации ПСС или оригинал выписки из ЕГРП, АПП (с указанием, кто его подписывает), форма 9, чистая от зарегистрированных в ней лиц (такая формулировка дурацкая и была).

Вообще, сотрудник боится сделать шаг влево или вправо. В формулировках аккредитива была куча ошибок: несогласованные между собой слова, неточности и т.п. Еле убедила уж совсем явный косяк в формулировке исправить. Они просто не хотят разбираться, не понимают и боятся по шапке получить.

Я, как покупатель, без АПП в аккредитиве не стала бы работать, но это же еще из ДКП должно идти.

[Nata_13]

Я, как покупатель, без АПП в аккредитиве не стала бы работать, но это же еще из ДКП должно идти.

Я продавец, пытаюсь понять как мне подстраховаться на случай неподписания покупателем акта ? (ну мало ли переклинит человека на чем-нибудь (неоплаты к/у и тому подобное с моей стороны исключены) в результате - собственность на нем, а мне аккр не раскрывается ? мои действия ?
Подскажите , плиз, что-нить хорошее ...

[Хельга]

Я продавец, пытаюсь понять как мне подстраховаться на случай неподписания покупателем акта ? (ну мало ли переклинит человека на чем-нибудь (неоплаты к/у и тому подобное с моей стороны исключены) в результате - собственность на нем, а мне аккр не раскрывается ? мои действия ?
Подскажите , плиз, что-нить хорошее ...

Не прописывать получение всей суммы под акт. Всё просто.

[не согласная]

Не прописывать получение всей суммы под акт. Всё просто.

Имхо, а как работник банка проверит, что акт подписан Ивановым и Петровым????? Вы подписи нотариально будете удостоверять???? Зачем обвинять работников банка, если при аккредитиве сами плодите себе проблем?? Пишите чистую ф.9 тогда уж.

[Хельга]

Имхо, а как работник банка проверит, что акт подписан Ивановым и Петровым????? Вы подписи нотариально будете удостоверять???? Зачем обвинять работников банка, если при аккредитиве сами плодите себе проблем?? Пишите чистую ф.9 тогда уж.

Вы уверены, что процитировали нужное сообщение и ответили по адресу?

[Карнавал]

Если Вы принесли документы по названию и оформлению, как указано в заявлении на открытие аккредитива, то Банк не имел права не выдать деньги. Но если документ отличался от условий раскрытия аккредитива, то возмождны 3 варианта - раскрытие ( это риск Банка), отказ, и раскрытие с письменного согласия плательщика. В принципе могу сказать, что очень редко проблемы возникают именно по вине банка. Проблемы как раз с плательщиками, которые криво формулируют название документа и требования к его содержанию ( оригинал, копия, кем заверена ну и тыр. пыр).

Да, я принесла документы , оформленные и указанные в заявлении.
Да, Банк мне отказал. Да, мы с ними прочитали все буковки и цифирки в договоре, сличили их с тем, что я принесла, сотрудники Банка подтвердили, что печать на договоре именно их организации.
Нет, документ не отличался от простых условий ( либо та бумага, либо другая).
Да, Банк потребовал согласие плательщика.
Нет, мне не смогли пояснить ( или не захотели) , как я получу свои деньги, если плательщик не пошевелится ( он, кстати, свои обязательства выполнил).
Нет, не плательщик формулировал документ, а сотрудник банка.
А всё упёрлось, как и у Вредины, в литеру А. Со временем , когда таких историй было озвучено не одна и не две, стало ясно, что из-за новых формулировок в документах Росреестра , где стала указываться эта литера, у банков , в частности у Сбера, возникла уникальная возможность не отдавать деньги клиентам, которую они и использовали на всю катушку. В моём случае сотрудница Сбера, которая составляла и проверяла все бумаги, не могла этого не знать. Но ничего по этому поводу не сказала и наше внимание на "проблему" не обратила.
На самом деле там было ещё много косяков , допущенных банком. Подчеркну - не продавцом и покупателем, а именно Банком.
И венцом всему была история, как я забирала деньги по этому акку из другого отделения ))) пришла туда накануне, объяснила ситуацию, заказала деньги, дождалась информации о поступлении, пришла в отделение, а мне говорят : нет, мадам... Вы должны забирать деньги там, где был акк открыт ))) Минут 30-40 мы выясняли, кто прав. А потом они запутались в 4 счетах ))) Не могли увидеть, на какой упали деньги...
Печальное зрелище.
Так что...
Никаких больше аккредитивов.

Да, я писала вот это согласие из-за злосчастной литеры "А". Ессно, когда оформляли акк никакой литеры в адресе не указывали, ее просто нигде не было в доках продавца от 2010 г. А мы уже получили ЕГРП с литерой "А" к номеру дома. И, если бы я уехала в свои "белые края", продавец помучился бы с раскрытием акка.

Вот - вот , именно так и было. Только я была продавцом и не понимала, как получу свои деньги, если покупатель это согласие писать откажется. А почему нет? Она все условия выполнила и её письменное согласие не было прописано в условиях раскрытия акка.

Я продавец, пытаюсь понять как мне подстраховаться на случай неподписания покупателем акта ? (ну мало ли переклинит человека на чем-нибудь (неоплаты к/у и тому подобное с моей стороны исключены) в результате - собственность на нем, а мне аккр не раскрывается ? мои действия ?
Подскажите , плиз, что-нить хорошее ...

Согласна с Хельгой.
Кстати, мы с покупателем так до сих пор и не подписали акт приёма-передачи ))) Всё никак не встретиться )))

Имхо, а как работник банка проверит, что акт подписан Ивановым и Петровым????? Вы подписи нотариально будете удостоверять???? Зачем обвинять работников банка, если при аккредитиве сами плодите себе проблем?? Пишите чистую ф.9 тогда уж.

Не сочтите за труд, объясните мне, пожалуйста, каким образом я расплодила себе проблемы?
Так, чтобы знать на будущее, что нужно и чего не нужно делать...

[Хельга]

Карнавал, акт подпиши лучше, не забивай на него.

[Карнавал]

Карнавал, акт подпиши лучше, не забивай на него.

Да подпишу, конечно ))) Вот мы с девочкой добредём друг до друга и тогось ))) Ну вот никак не встретиться, как будто в разных полушариях живём )))

[Pozitiv]

Имхо, а как работник банка проверит, что акт подписан Ивановым и Петровым????? Вы подписи нотариально будете удостоверять???? Зачем обвинять работников банка, если при аккредитиве сами плодите себе проблем?? Пишите чистую ф.9 тогда уж.

А когда договор купли-продажи составлен в ППФ и подписан сторонами, кто проверяет кем именно он подписан? Так же и с актом. Банк не имеет возможности и полномочий проверять подлинность подписей на акте, а стороны сделки не обязаны доказывать свою "не виновность". Вообще за подлинность предоставленного документа отвечает тот, кто его предоставил.

[вредина-мур]

Вот эта дурацкая литера "А" в номере дома может же при раскрытии ячейки всплыть? В Договоре сейфа указывают адрес покупаемой недвиги? Адрес же будет другой.