Новый налог на имущество.

[Alex318i]

Просто сравнивать цифры в любом случае некорректно, у вас стоимость дома больше 20 млн рублей наверное и у нас на такие дома налог не малый. К тому же думается мне и доходы в наших странах совсем разные

Налог в 1% не зависит от дохода.

[Irinа-N]

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ

Перед началом массовой рассылки налоговых уведомлений ФНС России информирует граждан о следующих изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом.

В уведомление впервые будет включен налог на доходы физических лиц за 2016 и 2017 годы. Он применяется для доходов, по которым не был удержан НДФЛ, а сведения были представлены налоговыми агентами в порядке, установленном п. 5 ст. 226 и п. 14 ст. 226.1 НК РФ.

Для "льготных" категорий налогоплательщиков будет применен вычет при расчете земельного налога, уменьшающий его на величину кадастровой стоимости 600 кв. м по одному участку (п. 5 ст. 391 НК РФ). Если ранее гражданин, имеющий право на вычет, пользовался льготами, то для его применения не нужно дополнительно обращаться в налоговую инспекцию.

В 14 регионах (Республики Адыгея, Карелия, Марий Эл, Саха (Якутия), Тыва, Краснодарский, Хабаровский края, Астраханская, Мурманская, Оренбургская, Орловская, Тамбовская области, Еврейская автономная область, Ненецкий автономный округ) недвижимость физлиц впервые будет облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости. Это коснется, в частности, объектов капитального строительства, на которые с 2006 года права физлиц регистрировались в упрощенном порядке, а также жилых помещений, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка.

Коэффициент к налоговому периоду возрастет с 0,2 до 0,4 в 21 регионе, где порядок расчета налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости будет применяться второй год (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Инвентаризационная стоимость объектов будет индексирована на коэффициент-дефлятор 1,425 в регионах, где она является налоговой базой (приказ Минэкономразвития России от 03.11.2016 N 698).

В ряде регионов с 2017 года применяются новые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Обновленную информацию можно получить на сайте Росреестра или обратившись в МФЦ за предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости по конкретному объекту.

Владельцам легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб. транспортный налог за 2017 год будет исчислен с повышающими коэффициентами от 1,1 до 3 (ст. 362 НК РФ).

Некоторые налоговые ставки и льготы были изменены региональными и муниципальными нормативными актами. С этими данными можно ознакомиться в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
В течение ближайших четырех месяцев налоговые органы будут направлять налогоплательщикам уведомления по почте, а также размещать в их личных кабинетах на сайте www.nalog.ru. Указанные в уведомлениях налоги необходимо оплатить не позднее 3 декабря 2018 года в соответствии с приложенными к ним платежными документами.

Источник : сайт ФНС
https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7556351/

[Zhannusik]

Пришел налог на квартиру, сижу и не могу сложить этот чудный пазл...на суммы налогов вышла еле еле но не уверена в правильности своего расчетп. Подняла предыдущие года даже. Если можно проясните, пожалуйста.
Исходные данные - собственник один, квартира отдельная 55 кв м.
Итак
Налог за 2014 год
- инвентаризационная стоимость 595521, ставка 0,31, налог 1846. Столько и по моим расчетам и столько же пришло.

Налог за 2015 год
- инвентаризационная стоимость 683062, ставка 0,31, налог 2117. Столько и по моим расчетам и столько же пришло.

Налог за 2016 год
- кадастровая стоимость 3288498, ставка 0,1, коэффициент 0,2, налог пришел 2351. Не могу понять как он был посчитан. В прошлом году на это не обратила внимание
Сейчас стала считать по этой формуле
(3288498*0,1-683062*0,31)*0,2+(683062*0,31)=2351 вышла на эту сумму

Налог за 2017 год
- кадастровая стоимость также 3288498, ставка 0,1, коэффициент 0,4, налог пришел 2586.
Сейчас стала считать по этой формуле
(3288498*0,1-683062*0,31)*0,4+(683062*0,31)=2586 вышла на эту сумму


Верен ли расчет? И где тогда применять типа льготу в 20 кв м.? Или это не всем положено
Заранее спасибо

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

[Zhannusik]

И если все же мои расчеты верны, то какой налог мне ждать в следующем году.
Варианты
1. (3288498*0,1-683062*0,31)*0,6+(683062*0,31)=2820
Или
2. С 01.01.2015 по сведениям Росреестра кадастровая стоимость квартиры 5167641,13 и если использовать указанную формулу, то выходит 3947

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

[Irinа-N]

Пришел налог на квартиру, сижу и не могу сложить этот чудный пазл...на суммы налогов вышла еле еле но не уверена в правильности своего расчетп. Подняла предыдущие года даже. Если можно проясните, пожалуйста.
Исходные данные - собственник один, квартира отдельная 55 кв м.
Итак
Налог за 2014 год
- инвентаризационная стоимость 595521, ставка 0,31, налог 1846. Столько и по моим расчетам и столько же пришло.

Налог за 2015 год
- инвентаризационная стоимость 683062, ставка 0,31, налог 2117. Столько и по моим расчетам и столько же пришло.

Налог за 2016 год
- кадастровая стоимость 3288498, ставка 0,1, коэффициент 0,2, налог пришел 2351. Не могу понять как он был посчитан. В прошлом году на это не обратила внимание
Сейчас стала считать по этой формуле
(3288498*0,1-683062*0,31)*0,2+(683062*0,31)=2351 вышла на эту сумму

Налог за 2017 год
- кадастровая стоимость также 3288498, ставка 0,1, коэффициент 0,4, налог пришел 2586.
Сейчас стала считать по этой формуле
(3288498*0,1-683062*0,31)*0,4+(683062*0,31)=2586 вышла на эту сумму


Верен ли расчет? И где тогда применять типа льготу в 20 кв м.? Или это не всем положено
Заранее спасибо

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

Да, верно. Вычет в 20 кв.м . уже учтен в налоговой базе . Можете проверить расчетным путем)

И если все же мои расчеты верны, то какой налог мне ждать в следующем году.
Варианты
1. (3288498*0,1-683062*0,31)*0,6+(683062*0,31)=2820
Или
2. С 01.01.2015 по сведениям Росреестра кадастровая стоимость квартиры 5167641,13 и если использовать указанную формулу, то выходит 3947

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

1. Да
2. 5167641 - это полная кадастровая , без вычета

[Zhannusik]

Да, верно. Вычет в 20 кв.м . уже учтен в налоговой базе . Можете проверить расчетным путем)


1. Да
2. 5167641 - это полная кадастровая , без вычета

Аааа, то есть они в налоговом уведомлении указали не полную кадастровую стоимость, а уже за минусом 20 кв м?


Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

[Irinа-N]

Аааа, то есть они в налоговом уведомлении указали не полную кадастровую стоимость, а уже за минусом 20 кв м?


Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

Да

[Zhannusik]

Да

Спасибо огромное, а то я уж думала, что 5 лет физмата "коту под хвост" и тупо не могу налог рассчитать

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

[DrMad]

Здравствуйте.
Не хочется новый топ заводить. Вопрос напрямую связан с налогом, может уже и обсуждали. А именно об оценке кадастровой стоимости. Как выяснилось ошибок там достаточно. Кто-нибудь вносил изменения? Через МФЦ? Каков вообще процесс? Не могли, блин, из данных Росреестра нормально все перенести.

Отправлено с моего CLT-L29 через Tapatalk

[Irinа-N]

Здравствуйте.
Не хочется новый топ заводить. Вопрос напрямую связан с налогом, может уже и обсуждали. А именно об оценке кадастровой стоимости. Как выяснилось ошибок там достаточно. Кто-нибудь вносил изменения? Через МФЦ? Каков вообще процесс? Не могли, блин, из данных Росреестра нормально все перенести.

Отправлено с моего CLT-L29 через Tapatalk

Вообще -то Росреестр предоставляет эти сведения в фнс