На бетоне-тема же есть...
Но это опять же пмж, и бюджет недачный)
Понятие нормальности и потребности у всех свое... Я думаю в 2 уложиться, мб 2,2...не будет навороченной вентиляшки, это тоже тыщ боюсь ошибиться, но 200,нет газа и котла... Полы не пвх плитка по 2000,а линолеум по 400...ну и тп...