Оцените, пожалуйста, гребёнку 4-ху на Петроградке

[терем]

А вы сами продаете? На эту квартиру 4 объявления на emls.
И что агенты говорят?

Отправлено с моего TIT-L01 через Tapatalk

Мы сами покупаем, точнее, ищем, что купить.
Эти продавцы продают сами (дали первоначальное объявление сами, говорят), но и куча агентов тоже "попродаёт".

Да,Петроградка она такая,а зачем тогда именно Петроградка?Вы же понимаете,что качественное жилье Вам не купить,так зачем брать заведомо шлак?Может сменить район поиска?

Потому что именно в этом районе уже проживаем мы, наши родители с обеих сторон, поэтому и детей хочется иметь поближе.

[терем]

Ну за 5000 т.р., думаю, можно закрыть глаза на все недостатки..

Поддержу

Конечно, я бы как покупатель согласилась с этой ценой.
Но, боюсь, по такой цене людям нет смысла продавать: им надо, как я поняла, меньшее жильё плюс деньги. То есть я понимаю, что это их проблемы, а не мои, но в данный момент часть проблем становится общими.

То есть рынок, вы считаете, в районе 5-6-ти млн, а не 7-ми и даже не 6+?

[Константин 1974]

Конечно, я бы как покупатель согласилась с этой ценой.
Но, боюсь, по такой цене людям нет смысла продавать: им надо, как я поняла, меньшее жильё плюс деньги. То есть я понимаю, что это их проблемы, а не мои, но в данный момент часть проблем становится общими.

То есть рынок, вы считаете, в районе 5-6-ти млн, а не 7-ми и даже не 6+?

Да,6 скорее потолок

[ДМИТРИЙ 1971]

Этот отстой будет только дешеветь. И место никакое и квартира никакая

жестко ,но справедливо

[Badger]

За 6 пошла бы посмотреть, что там за катастрофа, но больше - вряд ли. В таких местах стоимость ремонта по минимуму упрется в 2мил, стоит ли овчинка выделки?

[fanka7]

Что-то подобное,но у Балтийской и 55 кв.м,трешку,соседи выставляли за 4800000,правда за сколько в итоге продали я не в курсе...А под ними мужик купил,делал ремонт полностью,даже полы сносил и перекрытия или усиливал или новые делал-рельсы таскали лебедкой...сказал "в жопу новостройки,эти дома век простояли,и еще простоят" вот так.

[терем]

За 6 пошла бы посмотреть, что там за катастрофа, но больше - вряд ли. В таких местах стоимость ремонта по минимуму упрется в 2мил, стоит ли овчинка выделки?

Вот я так же, казалось бы. Но НИКТО не продаёт (не предлагает) почему-то на Петроградке по таким ценам. То есть все смотрят друг на друга и ставят выше, казалось бы, рынка. Из 15-20-ти просмотренных квартир эта более-менее.
Либо уже по 120-140 тыс/кв.м тот же СФ, но с хорошим ремонтом, видимо, который всё равно чужой, либо такие варианты, но по 90-100 за квадрат при видимом рынке в 70-80.
Походу, для покупателей и для продавцов разные рыночные цены.
А чё делать, если нужна именно Петроградка, и нет желания "переплачивать"? Тысяч 200-500 ещё можно как-то (теоретически) сторговать, но ведь никак не 1-1,5 млн...
Прошу советов, стебаться сама умею.

[Стекло]

А чё делать, если нужна именно Петроградка, и нет желания "переплачивать"? Тысяч 200-500 ещё можно как-то (теоретически) сторговать, но ведь никак не 1-1,5 млн...
Прошу советов, стебаться сама умею.

Только ждать и ловить.
Была в прошлом году квартира мини-трешечка 68 метров в доме 2000 года постройки на Красносельской улице за 7,5 мил. Так быстро продали, что мы даже не успели добежать посмотреть, уже внесли залог.

[Константин 1974]

Вот я так же, казалось бы. Но НИКТО не продаёт (не предлагает) почему-то на Петроградке по таким ценам. То есть все смотрят друг на друга и ставят выше, казалось бы, рынка. Из 15-20-ти просмотренных квартир эта более-менее.
Либо уже по 120-140 тыс/кв.м тот же СФ, но с хорошим ремонтом, видимо, который всё равно чужой, либо такие варианты, но по 90-100 за квадрат при видимом рынке в 70-80.
Походу, для покупателей и для продавцов разные рыночные цены.
А чё делать, если нужна именно Петроградка, и нет желания "переплачивать"? Тысяч 200-500 ещё можно как-то (теоретически) сторговать, но ведь никак не 1-1,5 млн...
Прошу советов, стебаться сама умею.

Деньги то прямые?

[терем]

Деньги то прямые?

Абсолютно.