Так а смысл? Если человек хочет продать свою двушку-трёшку в СФ, купить себе более-менее новую однушку (не пережить пожилому человеку ремонт в чужом СФ), а разницей помочь детям в решении своих жилищных проблем, а вы ему объясняете, что то, что он продаёт, стОит столько же, сколько и то, что он хочет купить, то для него просто смысл продажи теряется. Поэтому он либо годами пытается продать за те деньги, что ему нужны, либо живут в этой трёшке всем табором. Не в однушку же им ехать!
Вот если он хочет продать для переезда в другой город или страну - тогда, да, есть смысл в каких-то разговорах.