Страница 1 из 6 12345 Последняя »

Тема: Продать однушку в ЮК и купить что-то хорошее

  1. #1
    Частый гость Аватар для Spbdinka
    Регистрация
    17.01.2014
    Адрес
    Конец Королёва
    Сообщений
    37

    Продать однушку в ЮК и купить что-то хорошее

    Всем дорого дня. =)
    Очень надеюсь на советы более опытных форумчан.
    Планируем продавать однушку в Юбилейном квартале и брать в Приморском же районе двушку или трёшку, как повезёт. Пока только начинаем заниматься этим вопросом, поэтому фоток пока нет, а вопросов масса.
    Буду рада послушать мнения по следующим вопросам
    1. За сколько продавать однушку, так, чтобы она не провисела полгода, конечно хотелось бы до НГ этот вопрос решить, но тут как повезёт, конечно.
    43 квадрата, планировка хорошая (на наш вкус), комната 18, кухня 10,5, балкон около 5,3 кв. Раздельный санузел. Вход в квартиру удалён от всех других помещений, т.е. мимо входной двери в туалет ходить не надо. Ремонт нормальный. В комнате паркет, санузлы кафель, кухня и коридор линолеум хороший. Натяжные тканевые потолки. Стены стеклообои под покраску белого цвета, кухня св. зелёные. В целом квартира светлая, уютная, пока только без плинтусов Из минусов - вид на трубу котельной.
    Цены на похожие квартиры смотрела. Хотелось бы за 5000 продать. Это реально? Много? мало?

    2. Где смотреть новое жильё? Есть что-то похожее на Юк в нашем районе? Чтобы относительно новый дом, нормальная ук, консьерж. И при этом хотелось бы поближе к метро и чтобы садики-школы? Или это я размечталась? На что вообще стоит обратить внимание? Какие дома, жк? Пока смотрели в районе Оптиков, но там ничего не понятно по ЖК. Кто? Что? Где?
    А если не совсем новые дома, но кирпич? Буду рада любым советам и мнениям.
    Сможем добавить на новую квартиру 2000. Может чуть больше.
    Всем спасибо, кто прочитал, за любые советы, критику и т.д. будем сильно благодарны.

  2. ответ для Spbdinka , на сообщение « Продать однушку в ЮК и купить что-то... »
    #2
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 529

    Цитата Сообщение от Spbdinka Посмотреть сообщение
    Всем дорого дня. =)
    Очень надеюсь на советы более опытных форумчан.
    Планируем продавать однушку в Юбилейном квартале и брать в Приморском же районе двушку или трёшку, как повезёт. Пока только начинаем заниматься этим вопросом, поэтому фоток пока нет, а вопросов масса.
    Буду рада послушать мнения по следующим вопросам
    1. За сколько продавать однушку, так, чтобы она не провисела полгода, конечно хотелось бы до НГ этот вопрос решить, но тут как повезёт, конечно.
    43 квадрата, планировка хорошая (на наш вкус), комната 18, кухня 10,5, балкон около 5,3 кв. Раздельный санузел. Вход в квартиру удалён от всех других помещений, т.е. мимо входной двери в туалет ходить не надо. Ремонт нормальный. В комнате паркет, санузлы кафель, кухня и коридор линолеум хороший. Натяжные тканевые потолки. Стены стеклообои под покраску белого цвета, кухня св. зелёные. В целом квартира светлая, уютная, пока только без плинтусов Из минусов - вид на трубу котельной.
    Цены на похожие квартиры смотрела. Хотелось бы за 5000 продать. Это реально? Много? мало?

    2. Где смотреть новое жильё? Есть что-то похожее на Юк в нашем районе? Чтобы относительно новый дом, нормальная ук, консьерж. И при этом хотелось бы поближе к метро и чтобы садики-школы? Или это я размечталась? На что вообще стоит обратить внимание? Какие дома, жк? Пока смотрели в районе Оптиков, но там ничего не понятно по ЖК. Кто? Что? Где?
    А если не совсем новые дома, но кирпич? Буду рада любым советам и мнениям.
    Сможем добавить на новую квартиру 2000. Может чуть больше.
    Всем спасибо, кто прочитал, за любые советы, критику и т.д. будем сильно благодарны.
    5000 - это реально много, тута вы правы
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  3. #3
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 358

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    5000 - это реально много, тута вы правы
    Согласна.
    4500 старт.

    Но есть и такие
    http://www.emls.ru/fullinfo/1/950367.html

  4. #4
    Частый гость Аватар для Spbdinka
    Регистрация
    17.01.2014
    Адрес
    Конец Королёва
    Сообщений
    37

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    5000 - это реально много, тута вы правы
    Пожалуйста-пожалуйста накидайте кратко хоть почему?
    Сейчас в юк есть однушки и за 5900 =)
    Я какое-то время назад вообще за 12 видела в нашем доме однушку с сауной, вот где реально много)))) Но это так, к слову)

  5. #5
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    23 358

    Цитата Сообщение от Spbdinka Посмотреть сообщение
    Пожалуйста-пожалуйста накидайте кратко хоть почему?
    Сейчас в юк есть однушки и за 5900 =)
    Я какое-то время назад вообще за 12 видела в нашем доме однушку с сауной, вот где реально много)))) Но это так, к слову)
    И стоят они однушки с этой ценой годами.
    Есть хотелки, а есть рыночная стоимость и покупательская способность. Так же стоит учитывать перенасыщенность в Вашем районе.

    Есть за 5900, а есть еще и за 4250 простенько и чистенько.
    Чужой ремонт не всегда по душе покупателям.

  6. #6
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 529

    Цитата Сообщение от Spbdinka Посмотреть сообщение
    Пожалуйста-пожалуйста накидайте кратко хоть почему?
    Сейчас в юк есть однушки и за 5900 =)
    Я какое-то время назад вообще за 12 видела в нашем доме однушку с сауной, вот где реально много)))) Но это так, к слову)
    Мине кокрас понятно почему. Вы хотите слить однуху и втарить треху. В идеале, без доплаты. Очень вас понимаю. Более того, сам верю в сказочного буратину, который втарит у вас однушку за петрушку и совершенно искренне желаю вам его найти.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  7. ответ для Spbdinka , на сообщение « Продать однушку в ЮК и купить что-то... »
    #7
    Космонавт Аватар для Сoncrete
    Регистрация
    06.10.2013
    Сообщений
    23 687

    Цитата Сообщение от Spbdinka Посмотреть сообщение
    Всем дорого дня. =)
    Очень надеюсь на советы более опытных форумчан.
    Планируем продавать однушку в Юбилейном квартале и брать в Приморском же районе двушку или трёшку, как повезёт. Пока только начинаем заниматься этим вопросом, поэтому фоток пока нет, а вопросов масса.
    Буду рада послушать мнения по следующим вопросам
    1. За сколько продавать однушку, так, чтобы она не провисела полгода, конечно хотелось бы до НГ этот вопрос решить, но тут как повезёт, конечно.
    43 квадрата, планировка хорошая (на наш вкус), комната 18, кухня 10,5, балкон около 5,3 кв. Раздельный санузел. Вход в квартиру удалён от всех других помещений, т.е. мимо входной двери в туалет ходить не надо. Ремонт нормальный. В комнате паркет, санузлы кафель, кухня и коридор линолеум хороший. Натяжные тканевые потолки. Стены стеклообои под покраску белого цвета, кухня св. зелёные. В целом квартира светлая, уютная, пока только без плинтусов Из минусов - вид на трубу котельной.
    Цены на похожие квартиры смотрела. Хотелось бы за 5000 продать. Это реально? Много? мало?

    2. Где смотреть новое жильё? Есть что-то похожее на Юк в нашем районе? Чтобы относительно новый дом, нормальная ук, консьерж. И при этом хотелось бы поближе к метро и чтобы садики-школы? Или это я размечталась? На что вообще стоит обратить внимание? Какие дома, жк? Пока смотрели в районе Оптиков, но там ничего не понятно по ЖК. Кто? Что? Где?
    А если не совсем новые дома, но кирпич? Буду рада любым советам и мнениям.
    Сможем добавить на новую квартиру 2000. Может чуть больше.
    Всем спасибо, кто прочитал, за любые советы, критику и т.д. будем сильно благодарны.
    Как это квартира с линолеумом и 5 млн как для евроремонта? Ремонт окончен, мебель есть, или в квартире не живут?
    В аммиачный список Ваш корпус, этаж и парадная не попали? В лучшем случае видится 4,7-4,8 млн, зависит еще от качества фотосессиии Вашей квартиры и Вашего умения общаться с покупателями. И от удачи.

    По тексту предполагаю, квартира не аммиачная, не живете, есть где жить, значит.
    Тогда можно в стройку вписаться и подождать свою двушку за 7 млн. год другой.
    Примерно столько стоят они на вторичке под Ваши требования.
    Для начала по объявлениям о продаже квартир и новостроек можно пройтись на bn.ru

  8. ответ для Spbdinka , на сообщение « Продать однушку в ЮК и купить что-то... »
    #8
    Наш человек Аватар для teddy_1980
    Регистрация
    18.04.2006
    Сообщений
    5 091

    я, вот даже не смотрю ни ЮК, ни Есенина 1 так как там куча квартир продаётся с супер евро и цена очень низкая для новых домов. понятно почему)

  9. #9
    Элита Аватар для ungl
    Регистрация
    13.07.2012
    Адрес
    Калининский р-н Спб
    Сообщений
    1 691

    Цитата Сообщение от teddy_1980 Посмотреть сообщение
    я, вот даже не смотрю ни ЮК, ни Есенина 1 так как там куча квартир продаётся с супер евро и цена очень низкая для новых домов. понятно почему)
    Почему?
    От 115/м разве низкая?

  10. ответ для ungl , на сообщение « Почему? От 115/м разве низкая? »
    #10
    Наш человек Аватар для teddy_1980
    Регистрация
    18.04.2006
    Сообщений
    5 091

    Цитата Сообщение от ungl Посмотреть сообщение
    Почему?
    боюсь) что был аммиак. очень много продаётся этих квартир с супер евро. смысл сливать двушки и трёшки с супер евро по низкой цене в новом доме в норм районе? запах я могу сразу не учуять. да и выветрился он наверное уже хоть немного.

Страница 1 из 6 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena