Concrete, что может сделать бабушка- консьерж, чем помочь в случае чего? Полицию вызвать? Так это возможно сделать и сидя в соседней парадной. Думаете она бросится " морду бить" нападающему?
И на закрытую территорию не попадают посторонние? Кто им помешает зайти с одной стороны парадной, а выйти с другой? Кто мешает зайти с незакрытой стороны и оказаться в том самом лифте? У Вас там столько народа, столько арендаторов, что и среди проживающих может найтись неадекват. Лично мне гораздо спокойнее заходить в парадную, в которой все друг друга знают и здороваются.
Ну уж извините, с прохладцей отношусь к Вашему ЮК. Есть плюсы , но и много минусов. Самый главный минус - муравейник.
Пока не готова утверждать, что Граффити будет лучше. Посмотрим что они там в результате сделают. Пока он мне не особо понравился ( выше писала), но с ЮК вполне конкурент и считаю, что цены на однухи опустились в том числе из-за получения собственности на квартиры в Граффити.