Вторичка под аренду за 4-4.3

[AlinА]

Дык я давно талдычу, что надо уютную совецкую панель менять на годный новострой.

ну уж нет не все старое "панель" есть еще и кирпич
а в "годном" новострое можно убиться от слышимости

[ХрюндельСПб]

ну уж нет не все старое "панель" есть еще и кирпич
а в "годном" новострое можно убиться от слышимости

Ну все равно Орлов в твоей деревне куда ликвидней кирпичного хруща.

[AlinА]

Ну все равно Орлов в твоей деревне куда ликвидней кирпичного хруща.

да, не спорю, только при цене хруща цена аренды буде выше, чем при покупке-вложении в Орлова (в процентном отношении).
хотя поглядываю....

[motorchikk]

вот я об том же, что новострой по итогу имеет цену значительно ниже, с нее налоги, а в старом жилье оценено выше рыночной и в след. году мы будем платить налог уже от кадастровой. получится так, что те кто новое имеет - имеет еще и выгоду по налогам.
что по-моему ну очень странно, потому как новострой реально дороже старого.
и что там в головах у лицензированных оценщиков творится - вызывает недоумение

Застройщик заносит. много не проданых квартир.

[ХрюндельСПб]

Застройщик заносит. много не проданых квартир.

Дело говоришь!

[ХрюндельСПб]

да, не спорю, только при цене хруща цена аренды буде выше, чем при покупке-вложении в Орлова (в процентном отношении).
хотя поглядываю....

Думаешь, переиграть чекистов в наперстки? Мне фсе понятно было с 2005 г., когда приняли Жилищный Кодекс. Почитал, почесал репу, и сделал правильные выводы.

[не согласная]

да, не спорю, только при цене хруща цена аренды буде выше, чем при покупке-вложении в Орлова (в процентном отношении).
хотя поглядываю....

Вы сами видели квартиры в Орлове?? Мы сходили, посмотрели и брать это гуно не захотели. Мало того, что построено жесть ( мы правда смотрели студию - переделанная из трешки), так коммуналка о Боги 7тр . таоке можно брать , только если в посутку, а в долгосрок какой смысл???
А потом, ну поюзать такую квартиру пару-тройку, ну макисмум пять лет и сливать, ибо стоимость поборов на содержание общего имущества будет - космическая.

[ХрюндельСПб]

Вы сами видели квартиры в Орлове?? Мы сходили, посмотрели и брать это гуно не захотели. Мало того, что построено жесть ( мы правда смотрели студию - переделанная из трешки), так коммуналка о Боги 7тр . таоке можно брать , только если в посутку, а в долгосрок какой смысл???
А потом, ну поюзать такую квартиру пару-тройку, ну макисмум пять лет и сливать, ибо стоимость поборов на содержание общего имущества будет - космическая.

Так а какая должна быть коммуналка в трехе? 7 тыщ за треху нормальная квартаплата, вполне

[AlinА]

Вы сами видели квартиры в Орлове?? Мы сходили, посмотрели и брать это гуно не захотели. Мало того, что построено жесть ( мы правда смотрели студию - переделанная из трешки), так коммуналка о Боги 7тр . таоке можно брать , только если в посутку, а в долгосрок какой смысл???
А потом, ну поюзать такую квартиру пару-тройку, ну макисмум пять лет и сливать, ибо стоимость поборов на содержание общего имущества будет - космическая.

нет, я не стремлюсь, как пишу только поглядываю - эта стройка у меня почти носом меня пока хрущи устраивают, как более выгодные

[не согласная]

Так а какая должна быть коммуналка в трехе? 7 тыщ за треху нормальная квартаплата, вполне

Не, это за студию 25 кв.м. такая плата 7 тр. ,И это треха, разделенная Лэком на 3 студии. Там в новой квартире надо делать полнейший капремонт всего, ну и нафиг оно такое. Страшно представить сколько кв.пл. в реальной трехе.
А за офигенные МОПы сколько потом платить за ремонт??? Дом только сдали, а уже просится ремонт. Может для жизни Орлов , кому-то и неплох, но лучше уж ЛССМУ взять, качество в разы лучше.