Прошу помочь определиться с продажей-покупкой кв.

[n3t5]

Добрый день. Прошу порекомендовать как поступить. Есть две квартиры, одна в Московском р-не 2к. хрущ. - живем в ней, вторая 1к. в Ласточкином гнезде - сдается. Требуется переехать в Калининский р-н в 2к.кв, в дом поновее, как можно ближе к метро. Как поступить: 1) продать обе, купить хорошую 2к. около метро (академическая), но тогда останемся без доп. дохода от сдачи; 2) продать одну, деньги от продажи+ипотека вложить в стройку около Лесной (к примеру Ландыши)? Какие еще варианты можете предложить?

[senhorita]

Я за 1 вариант. Второй вариант растянется на годы, за это время ваши потребности могут поменяться.

[Барон Мюнхгаузен]

Продать обе, купить двуху в нужном месте.
Оставшиеся деньги + ипотека - купить стройку.

[ДМИТРИЙ 1971]

продать одну + ипотека = Ландыши , Ласточкино гнездо -сдавать , так на данный момент продать по хорошей эту квартиру очень сложно.

[motorchikk]

продать одну + ипотека = Ландыши , Ласточкино гнездо -сдавать , так на данный момент продать по хорошей эту квартиру очень сложно.

Думаете потом будут выше цены? мне кажется там только вниз.

[Markel]

продать одну + ипотека = Ландыши , Ласточкино гнездо -сдавать , так на данный момент продать по хорошей эту квартиру очень сложно.

согласна, самый оптимальный вариант

[Pozitiv]

Добрый день. Прошу порекомендовать как поступить. Есть две квартиры, одна в Московском р-не 2к. хрущ. - живем в ней, вторая 1к. в Ласточкином гнезде - сдается. Требуется переехать в Калининский р-н в 2к.кв, в дом поновее, как можно ближе к метро. Как поступить: 1) продать обе, купить хорошую 2к. около метро (академическая), но тогда останемся без доп. дохода от сдачи; 2) продать одну, деньги от продажи+ипотека вложить в стройку около Лесной (к примеру Ландыши)? Какие еще варианты можете предложить?

Сейчас не такой рынок чтобы найти одновременно покупателей на обе квартиры, которые будут готовы ждать когда Вы найдете себе встречку.
Тогда надо будет продавать сначала "Ласточкино гнездо", держать деньги под рукой как доплату. Потом продавать Ваш хрущик + доплата = 2 к. кв.

Но вариант с продажей одной квартиры интереснее.

[elsu-baeva]

а какой уровень жизни Вы хотите? я думаю надо две конкретные квартиры сравнивать. тк может подвернуться вкусный вариант. да и рамки сужать не стоит. вдруг на Юзе например халява проявится...

[n3t5]

Какие жк можно рассмотреть при 3,5млн+ипотека(макс 2млн) около метро со сроком сдачи не более года, не обязательно Калининский р-н.

[Pozitiv]

Какие жк можно рассмотреть при 3,5млн+ипотека(макс 2млн) около метро со сроком сдачи не более года, не обязательно Калининский р-н.

Северная долина, Апельсины, Cinema, Фламинго, Трилогия, Зима-лето, Новая Охта, Солнечный город, Южная акватория, Невские паруса, Приневский, Ультра сити, Граффити, Комендантский, Чистое небо, Шуваловский, Юнтолово.