Страница 103 из 130 « Первая  «  3539399100101102103104105106107113 Последняя »  » 

Тема: Дачная амнистия закончилась?

  1. ответ для Козяка , на сообщение « Дачная амнистия закончилась? »
    #1021
    Активный участник
    Регистрация
    02.03.2012
    Сообщений
    433

    Спасибо за ответы, жду мнений гуру еще.
    Ну вот в том то и вопрос: можно ли выйти из огородничества и оформить в собственность земельный участок на котором есть дом, т. е. реально ли пытаться искать пути заключения индивидуального договора???? Стоит ли заехать и проконсультироваться в МФЦ?
    Колхоз коллективно действовать не будет, там у древних бабушек участки по 2.5 -4.5 сотки и т.д., а вот отдельные товарищи хотели бы делать доки как мы.... Может действительно юриста по этому направлению грамотного искать?

  2. ответ для mgal , на сообщение « Спасибо за ответы, жду мнений гуру еще.... »
    #1022
    Nikon girl Аватар для tutusya
    Регистрация
    22.06.2004
    Адрес
    Политех
    Сообщений
    10 619

    А категория земель какая?
    Спор — один из способов утверждения противников в их заблуждениях

  3. ответ для mgal , на сообщение « Спасибо за ответы, жду мнений гуру еще.... »
    #1023
    Мега-элита Аватар для Маррго
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    СПб., Правый берег
    Сообщений
    3 475

    "Огородничество
    Что же касается участков, выделенных под огородничество, то здесь все просто. Как уже говорилось, на этой земле можно возвести такие постройки:
    *сараи для хранения сельхозинвентаря и летней мебели;
    *помещение для хранения собранного урожая;
    *теплицу;
    *баню, туалет;
    *другие вспомогательные и бытовые сооружения.
    Но на этом участке строить жилой дом запрещается. Этот запрет действует вне зависимости от того, находится огородный участок в границах населенного пункта или на землях сельхозназначения.
    В отличие от изменения категории земли, изменение статуса участка с «огородничество» на «садоводство» или «ЛПХ – личное подсобное хозяйство» возможно, но это процедура достаточно длительная, и требует от землевладельца терпения, времени и расходов."
    https://stroim-domik.org/podgotovka/...gorodnichestva

  4. ответ для Маррго , на сообщение « "Огородничество Что же касается... »
    #1024
    Nikon girl Аватар для tutusya
    Регистрация
    22.06.2004
    Адрес
    Политех
    Сообщений
    10 619

    Огородничество, это разрешённый вид использования. А земли могут быть категории как сельхоз, так и населенных пунктов.
    Если сельхоз, то скорее всего статус поменять нельзя, а значит и строить капитальные строения тоже, а если земли населенных пунктов, то можно пытаться менять статус земли.
    Но это очень не просто и начинать надо с межевания, подозреваю, что его нет.
    Спор — один из способов утверждения противников в их заблуждениях

  5. ответ для Козяка , на сообщение « Дачная амнистия закончилась? »
    #1025
    Активный участник
    Регистрация
    02.03.2012
    Сообщений
    433

    Вернее всего не сельхоз, так как огородничество граничит с селом Володарское, через несколько домов от нас уже идут дома с адресом (например ул. Некрасова), а огородничество имеет адрес : Волхонское шоссе.
    Надо идти к председателю и разговаривать, хотя он тоже ничего не знает....

  6. ответ для Козяка , на сообщение « Дачная амнистия закончилась? »
    #1026
    Мега-элита Аватар для Маррго
    Регистрация
    10.06.2009
    Адрес
    СПб., Правый берег
    Сообщений
    3 475

    Еще нюанс, что земля в аренде, и не на авторе вопроса, межевать можно все, что угодно, за свой счет, это первое вложение с призрачной перспективой окупаемости для плательщика.. Плюс услуги юриста, возможно, судебные издержки... Я бы начала с консультации грамотного земельного юриста по поводу вариантов исхода данного мероприятия при конкретных вводных. Стоит ли игра свеч?

  7. ответ для mgal , на сообщение « Спасибо за ответы, жду мнений гуру еще.... »
    #1027
    Элита
    Регистрация
    12.01.2016
    Адрес
    Комендантский проспект
    Сообщений
    2 774

    Во-первых огородничество действительно не предполагает строительство. Во-вторых это район СПб с соответствующей стоимостью и дефицитом земли и для чего городу разрешать приватизацию ( т.е. БЕСПЛАТНУЮ передачу в собственность ) огородов, если там можно завтра что-то глобальное построить за большие деньги. Когда городу нужна земля, то сносят арендаторов без долгих разговоров, как например разные гаражные кооперативы, поэтому передавать городскую землю в частную собственность не решая никаких социальных, экономических или высокодуховных ))) задач ( для чиновников ) слишком большая расточительность.

  8. ответ для mgal , на сообщение « Вернее всего не сельхоз, так как... »
    #1028
    Хранитель Аватар для tiffanyfan
    Регистрация
    04.05.2012
    Сообщений
    12 130

    Цитата Сообщение от mgal Посмотреть сообщение
    Вернее всего не сельхоз, так как огородничество граничит с селом Володарское, через несколько домов от нас уже идут дома с адресом (например ул. Некрасова), а огородничество имеет адрес : Волхонское шоссе.
    Надо идти к председателю и разговаривать, хотя он тоже ничего не знает....
    Так посмотрите на публичной кадастровой карте сельхозка или населенный пункт у вас
    Ира

  9. ответ для mgal , на сообщение « Подскажите, пожалуйста, вот исходные... »
    #1029
    Наш человек Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    7 395

    Такая же история сейчас у моей знакомой. Я не знаю как место называется,рядом с Цветным городом.от ЛСР.Она дошла до верховного суда ,но приватизировать или выкупать не дают. Ждет заседание. Там еще есть+ Это бывшая какая то деревня.(до 41гг. ) Кто то смог получить собственность у кого сохранились доки до 41.(11 человек) остальные с книжками.Межевание сделано,но это никому не нужно. Они даже на кодастровый учет поставить не могут.Зря потраченные деньги.

  10. ответ для Козяка , на сообщение « Дачная амнистия закончилась? »
    #1030
    Активный участник
    Регистрация
    02.03.2012
    Сообщений
    433

    Спасибо за подсказку, заглянула в публичную кадастровую карту и нашла наше огородничество:

    г.Санкт-Петербург, Сергиево, Волхонское шоссе, участок 7, (напротив дома 48 по Красной улице)

    План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
    Информация
    Услуги
    Тип:Земельный участок
    Кад. номер: 78:40:0008513:1061
    Кад. квартал:78:40:0008513
    Статус: Учтенный
    Адрес:г.Санкт-Петербург, Сергиево, Волхонское шоссе, участок 7, (напротив дома 48 по Красной улице)
    Категория земель:Земли населённых пунктов
    Форма собственности:Собственность публично-правовых образований
    Кадастровая стоимость:319 570 077,06 руб.
    Уточненная площадь:167 238 кв. м
    Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
    по документу:Для огородничества
    Кадастровый инженер:Мартынова Татьяна Святославовна
    Дата постановки на учет:02.11.2012
    Дата изменения сведений в ГКН:11.07.2018
    Дата выгрузки сведений из ГКН:11.07.2018

    И все таки ничего непонятно - стоит ли начинать какие либо действия по поиску решения моего вопроса???

Страница 103 из 130 « Первая  «  3539399100101102103104105106107113 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •