Помогите оценить участок

[Билли Бонс]

Речь наверное не о перезаключении нового договора, а об уступке прав по старому.
хотя, я бы связываться не стал, какой смысл покупать аренду по цене собственности.

Отправлено с моего SM-C5000 через Tapatalk

[fanka7]

на 49 лет аренда...Даже если осталось 25 лет до конца аренды,...кто и зачем должен завтра что-то не продлить?

Ну вот у нас в деревеньке летом слухи ходили,что арендные земли отберут и отдадут малоимущим народ трясся за свои картофельные грядки)...Сейчас тема затихла вроде,но это же Россия...

[Тортила]

Речь наверное не о перезаключении нового договора, а об уступке прав по старому.
хотя, я бы связываться не стал, какой смысл покупать аренду по цене собственности.

Отправлено с моего SM-C5000 через Tapatalk

Это называется Договор субаренды.
Примитивный пример!Предположим у меня,как у собственника квартиры имеется Договор аренды с арендатором.Арендатор решил,что ему эта квартира для аренды не нужна и начинает ее продавать.
Теперь,внимание вопрос?Что продает арендатор?Квартиру или Договор субаренды?Если арендатору не нужна аренда (передумал арендовать).Он сначала должен расторгнуть Договор аренды с собственником или заключить Договор субаренды с новым желающим арендатором.Вот,как то так.)))

[Билли Бонс]

Это называется Договор субаренды.
Примитивный пример!Предположим у меня,как у собственника квартиры имеется Договор аренды с арендатором.Арендатор решил,что ему эта квартира для аренды не нужна и начинает ее продавать.
Теперь,внимание вопрос?Что продает арендатор?Квартиру или Договор субаренды?Если арендатору не нужна аренда (передумал арендовать).Он сначала должен расторгнуть Договор аренды с собственником или заключить Договор субаренды с новым желающим арендатором.Вот,как то так.)))

ну вы напридумывали))


Отправлено с моего SM-C5000 через Tapatalk

[Senny]

Это называется Договор субаренды.
Примитивный пример!Предположим у меня,как у собственника квартиры имеется Договор аренды с арендатором.Арендатор решил,что ему эта квартира для аренды не нужна и начинает ее продавать.
Теперь,внимание вопрос?Что продает арендатор?Квартиру или Договор субаренды?Если арендатору не нужна аренда (передумал арендовать).Он сначала должен расторгнуть Договор аренды с собственником или заключить Договор субаренды с новым желающим арендатором.Вот,как то так.)))

Ну и нафантазировали. При чем здесь вообще аренда квартиры? Если не разбираетесь в вопросе - может, лучше помолчать, чем бред нести для начала хоть почитать о чем речь?
Вот здесь, например, просто описано:
http://garantsdelka.ru/2014/03/25/2227/

[Рамбовский]

Ну и нафантазировали. При чем здесь вообще аренда квартиры? Если не разбираетесь в вопросе - может, лучше помолчать, чем бред нести для начала хоть почитать о чем речь?

Согласен с вами ))
Человек спутал уступку права требования и субаренду. При уступке покупатель сам становится арендатором.

Эта дебильная аренда получила распространение именно в Выборгском районе ЛО, там к ней многие привыкли.

[Тортила]

Согласен с вами ))
Человек спутал уступку права требования и субаренду. При уступке покупатель сам становится арендатором.

Арендатор сделал "уступку права на аренду",а собственник это не принял.Как это оттрактуете.)))

[Magner]

Сначала всем надо читать Земельный Кодекс, конкретно статью 22, пункты 5,6,9, а потом уже спрашивать, если что-то не понятно.

[Senny]

Арендатор сделал "уступку права на аренду",а собственник это не принял.Как это оттрактуете.)))

Так в договоре изначально указано его право сделать эту уступку.

[Тортила]

Так в договоре изначально указано его право сделать эту уступку.

Безвозмездно или за деньги,как в договоре прописано?Почем стОит нынче не продажа собственности,а юридическое оформление под названием "переуступка права"?
Как будет называться этот договор,скорее всего "Договор переуступки права"?ДКП в этом случае не проходит,нет собственности.Никогда не стала бы покупать землю в аренде по ДПП ,либо с очень большим дисконтом.