Ха, та самая? Район у Вас, похоже, тоже Приморский.
Ну да, они такие. Спорить с ними= время терять. Проще дать, чем объяснять почему давать не хочешь.
Итого: банк делает запрос+ доки по продаваемой+ доки по приобретаемой= получаете разрешение на продажу при условии одновременно покупки, а также на передачу собственности н/Л в залог.