Страница 1 из 3 123 Последняя »
  1. #1
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 695

    Новый порядок извещения участников долевой собственности.

    Вроде не обсуждали ещё.
    Извещать о намерении продать долю недвижимого имущества с января необходимо на сайте Росреестра

    В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724 утвержден порядок извещения участников долевой собственности на недвижимость о намерении продать свою долю. Разместить эту информацию с будущего года станет необходимым условием на сайте Росреестра. Для этого нужно будет заполнить электронную форму в «личном кабинете».

    Согласно порядку, после опубликования эта информация становится доступной для просмотра в специальном разделе сайта неограниченным кругом лиц в течение трех месяцев с момента размещения.

    В документе подробно перечислены сведения, которые должна содержать электронная форма извещения. Помимо всего прочего, в ней указывается адрес электронной почты и (или) почтовый адрес продавца, по которым иные участники общей долевой собственности могут связаться с ним.

    Примечательно, что в документ предусматривает, пусть общий, но все же порядок электронного хранения - по истечении 3-х месяцев извещение перемещается в подраздел архива извещений. В дальнейшем доступ к этой информации могут осуществлять только государственные регистраторы прав. Общий срок хранения извещений составляет три года с момента его опубликования на сайте.

    Документ вступает в силу с начала января 2017 г. – ко времени запуска в работу федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    +79626858642 Оксана.

  2. ответ для KaruselkА , на сообщение « Новый порядок извещения участников... »
    #2
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/xrunxirurg
    Сообщений
    54 388

    Цитата Сообщение от KaruselkА Посмотреть сообщение
    Вроде не обсуждали ещё.
    То есть получается с нового года 3 месяца нужно ждать для слива доли в коммуналке, например?
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  3. ответ для KaruselkА , на сообщение « Новый порядок извещения участников... »
    #3
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 695

    Цитата Сообщение от KaruselkА Посмотреть сообщение
    Вроде не обсуждали ещё.
    Нотариальные отказы сохраняются? Т.е. можно собрать отказы и не публиковать сведения на сайте?
    Интересно, а те уведомления, которые были отправлены через нотариуса и получены свидетельства в конце 2016 года, в 2017 уже не будут работать? Столько денег..... и столько времени потеряно....
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  4. ответ для Pozitiv , на сообщение « Нотариальные отказы сохраняются? Т.е.... »
    #4
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Как всегда, непонятная суслятина.....
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  5. #5
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 695

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    То есть получается с нового года 3 месяца нужно ждать для слива доли в коммуналке, например?
    Если с отказами, предполагаю что не нужно. А вот с уведомлениями видимо ждать.
    +79626858642 Оксана.

  6. ответ для Pozitiv , на сообщение « Нотариальные отказы сохраняются? Т.е.... »
    #6
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 695

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Нотариальные отказы сохраняются? Т.е. можно собрать отказы и не публиковать сведения на сайте?
    Интересно, а те уведомления, которые были отправлены через нотариуса и получены свидетельства в конце 2016 года, в 2017 уже не будут работать? Столько денег..... и столько времени потеряно....
    Публиковать скорее всего придётся.
    А как быть с уведомлениями отправленными ранее, надо ждать разъяснений. Может именно для уведомлений, полученных с 2017 года будет сие действовать.
    Вообще раскрытие такой информации ни в какие рамки. Хоть бы сделали под запрос для сособственника только.
    +79626858642 Оксана.

  7. ответ для KaruselkА , на сообщение « Новый порядок извещения участников... »
    #7

    Обратимся к законодательству? Сначала сам новый Приказ
    . 1. Настоящий Порядок устанавливает правила размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество (далее - извещение) в случае, указанном в части 4.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон).
    Теперь открывам этот п 4.1 ст 42 218 фз
    4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
    (часть 4.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

  8. ответ для KaruselkА , на сообщение « Новый порядок извещения участников... »
    #8
    Элита Аватар для werda
    Регистрация
    10.10.2007
    Адрес
    Коломяги, метро Удельная/Пионерская/Комендань + Адмиралтейская
    Сообщений
    2 279

    Интересно все же - а сособственник будет должен сам догадаться заглянуть в эту базу, или Росреестр будет СМСки рассылать?)
    Открытый доступ - это, по крайней мере, странно🤔
    Ааа - так это не на жилые....

  9. ответ для werda , на сообщение « Интересно все же - а сособственник... »
    #9

    Цитата Сообщение от werda Посмотреть сообщение
    Интересно все же - а сособственник будет должен сам догадаться заглянуть в эту базу, или Росреестр будет СМСки рассылать?)
    Открытый доступ - это, по крайней мере, странно🤔
    Ааа - так это не на жилые....
    Приказ небольшой, откройте на сайтах инфосистем. Кратко: если у других собственников данного помещения есть ЛК на этом инфоресурсе, то их автоматом уведомляет в течение трёх рабочих дней.

  10. ответ для KaruselkА , на сообщение « Новый порядок извещения участников... »
    #10
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 695

    Да, действительно, данный приказ не распространяется на жилые помещения.
    Однако, собственникам, паркинга не сладко будет.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena