Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Инициатор правовых отношений. Кто?

  1. #1

    Инициатор правовых отношений. Кто?

    День добрый!
    Ни в 66 ФЗ не в Уставе СНТ не прописано, но как узнать кто должен являться инициатором отношений между СНТ и новым владельцем участка в этом СНТ? Может сталкивался кто с этим вопросом?

    Указанно в 66-м, что новым членом садоводства - владелец участка может быть после принятия его на общем собрании СНТ, значит ли это что до решения собрания новому владельцу участка должно быть предложено заключение договора как индивидуалу и на основание этого договора взымание в пользу садоводства платежей, покрывающие инфраструктурные и коммунальные расходы?

    Заранее благодарен

  2. #2
    Элита
    Регистрация
    08.05.2008
    Адрес
    Ново-Токсово/Хиттолово, СНТ "Юбилейное- Ручьи"
    Сообщений
    2 351

    А что вы больше хотите-быть членом СНТ или заключать договор как индивидуальный садовод?
    Если вы подаете заявление о вступлении в члены,то никакого договора вам заключать не надо,вас спокойненько примут на очередном собрании и все с вас стрясут,как с садовода
    Единственное,что лучше всего оплачивать сразу,невзирая на взаимоотношения с снт,это электричество по счетчику.

  3. ответ для Кси , на сообщение « А что вы больше хотите-быть членом СНТ... »
    #3

    А речь не обо мне
    Есть садоводство, кстати соседнее с Вами - там перепродаются участки - появляются новые собственники. Со стороны правления никакого напряга нет, собстеннику тоже фиолетово (за электричество платит). И все. И так годами.
    Кстати, смотрю на Ваше садоводство вроде как у Вас работа правления хорошо организована (судя по сайту). Или так себе? Ваше правление допускает владельцев участков вне статуса (членство или индивидуал)?

  4. #4
    Элита
    Регистрация
    08.05.2008
    Адрес
    Ново-Токсово/Хиттолово, СНТ "Юбилейное- Ручьи"
    Сообщений
    2 351

    Цитата Сообщение от Игристый Посмотреть сообщение
    А речь не обо мне
    Есть садоводство, кстати соседнее с Вами - там перепродаются участки - появляются новые собственники. Со стороны правления никакого напряга нет, собстеннику тоже фиолетово (за электричество платит). И все. И так годами.
    Кстати, смотрю на Ваше садоводство вроде как у Вас работа правления хорошо организована (судя по сайту). Или так себе? Ваше правление допускает владельцев участков вне статуса (членство или индивидуал)?
    Мы только что переизбрали правление,так что начинаем с чистого листа,в том числе и по взаимоотношениям членов и нечленов.До этого был такой гондурас,что если начну рассказывать,будет очень долго
    Скажу ооочень крамольную мысль-если человек (новый собственник) никак не оформил свои взаимоотношения с юрлицом,то в общем-то он этому юрлицу ничего не должен.Такой оксюморон.
    По идее,новый собственник,если хочет,может податься в члены садоводства,может заключить договор.Договор-инициатива снт,это снт должно предложить собственнику заключить договор пользования инфраструктурой.До этого собственник никому ничего не должен.
    Но тут очень много моментов есть.

  5. #5
    с Марса Аватар для Мама и Киклан
    Регистрация
    31.10.2008
    Адрес
    Шато Марго
    Сообщений
    38 644

    Цитата Сообщение от Кси Посмотреть сообщение
    Мы только что переизбрали правление,так что начинаем с чистого листа,в том числе и по взаимоотношениям членов и нечленов.До этого был такой гондурас,что если начну рассказывать,будет очень долго
    Скажу ооочень крамольную мысль-если человек (новый собственник) никак не оформил свои взаимоотношения с юрлицом,то в общем-то он этому юрлицу ничего не должен.Такой оксюморон.
    По идее,новый собственник,если хочет,может податься в члены садоводства,может заключить договор.Договор-инициатива снт,это снт должно предложить собственнику заключить договор пользования инфраструктурой.До этого собственник никому ничего не должен.
    Но тут очень много моментов есть.
    СНТ предложило
    собственник игнорирует
    и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт
    Если сдохнет от голода пес у ворот - знак того, что страна, как собака, умрет (Уильям Блэйк).
    Любовь к животным - это ведь эстетическое чувство. Утрата этой любви равносильна утрате счастья и вредно отражается на умственных способностях и нравственных началах человека.
    К.Г. Паустовский

  6. #6

    Цитата Сообщение от Мама и Киклан Посмотреть сообщение
    СНТ предложило
    собственник игнорирует
    и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт
    Вот юристы говорят, что СНТ в этом случае может прижать собственника участка. Но только через суд.
    Они же говорят, что инициатива априори за владельцем участка, так как управлению СНТ в принципе наплевать кто там на участке копошится.
    Мое мнение - эта инициатива должна быть на СНТ, так как демонстрирует как минимум его хозяйственность.
    Кстати, обязательный реестр с июля этого года - тоже мне подсказывает, что мячик на стороне управления СНТ

  7. #7
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2014
    Адрес
    Решетниково
    Сообщений
    1 390

    Цитата Сообщение от Игристый Посмотреть сообщение
    Вот юристы говорят, что СНТ в этом случае может прижать собственника участка. Но только через суд.
    Они же говорят, что инициатива априори за владельцем участка, так как управлению СНТ в принципе наплевать кто там на участке копошится.
    Мое мнение - эта инициатива должна быть на СНТ, так как демонстрирует как минимум его хозяйственность.
    Кстати, обязательный реестр с июля этого года - тоже мне подсказывает, что мячик на стороне управления СНТ
    Реестр-то *членов*. Не вступил - не член, колхоз дело добровольное.
    Прижать через суд - может, но подавать в суд СНТ само должно, за него никто этого делать не будет...

    Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

  8. #8
    Старожил
    Регистрация
    18.08.2014
    Адрес
    Решетниково
    Сообщений
    1 390

    Цитата Сообщение от Мама и Киклан Посмотреть сообщение
    СНТ предложило
    собственник игнорирует
    и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт
    А вот интересно, публичная оферта - типовой договор пользования инфраструктурой, утвержденный общим собранием СНТ, с прописанным размером платы равным взносам с членов, согласно 66-ФЗ, может быть козырной монтаной для СНТ?
    Принял на собрании, вывесил на въезде - включил счетчик и в суд

    Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

  9. ответ для elebroom , на сообщение « А вот интересно, публичная оферта -... »
    #9
    Элита
    Регистрация
    08.05.2008
    Адрес
    Ново-Токсово/Хиттолово, СНТ "Юбилейное- Ручьи"
    Сообщений
    2 351

    Цитата Сообщение от elebroom Посмотреть сообщение
    А вот интересно, публичная оферта - типовой договор пользования инфраструктурой, утвержденный общим собранием СНТ, с прописанным размером платы равным взносам с членов, согласно 66-ФЗ, может быть козырной монтаной для СНТ?
    Принял на собрании, вывесил на въезде - включил счетчик и в суд

    Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk
    д
    Может.
    Но если кто сопротивляется,то только суд,самый гуманный в мире
    Мама Оксана, папа Игорь, Вера (05.01.1998), Женя (08.09.1999) и Динка (16.05.2009)

  10. #10
    Элита
    Регистрация
    08.05.2008
    Адрес
    Ново-Токсово/Хиттолово, СНТ "Юбилейное- Ручьи"
    Сообщений
    2 351

    Но при этом собственнику надо в письменном виде свои требования предьявить (то бишь в досудебном порядке),а вот если не,то тогда суд
    Но в любом случае,юрлицо-инициатор,собственник-дитя природы и типа не в курсе ни о чем

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena