Читая такие темы, постоянно вспоминаю одну историю. В конце 90-х, когда казалось, что жизнь удалась, столкнулся я краем через своего брата с одной хитрой строительной фирмой. Хитрость заключалась в том, что строили они исключительно точечно, выкупая участки с домом под снос , но в сформировавшемся районе города, с газом, с хорошей транспортной доступностью(имеется в виду общественный транспорт-трамвай, троллейбус ). Владельцы фирмы вернулись из Израиля и развернули такой бизнес. Тогда их дома покупали практически в очередь. Было это все в г. Николаеве.
Вот зачем играть в эту рулетку? Покупая участок в поле всем же понятно, что заплатишь в конечном итоге еще раза три по столько. Для меня ДНП просто табу, я даже не рассматривал. Хотя была куча участков в Еловом бору и рядом. Да и сейчас встречаются иногда "сладкие" объявления в том же районе, типа в связи с переездом и т.д. Но уже в стоимость включено подключение этих несчастных 5кВт, уплата целевых сборов и т.д. И сколько там будет этих сборов одному богу известно.
Когда еще только присматривал участки, помню зимой попалось на глаза объявление в садоводстве, но практически в самой деревне Старые Черницы. 10 соток. Слева новый дом , справа тоже мощное домовладение, а участок весь запахан, типа под картошку. Так и есть, написано, что люди держали его под огород долгое время, а потом решили продать. Ну так это совсем другой коленкор: межа есть , свет есть, строй и живи-не хочу.
Оно и провисело всего пару месяцев, а то может и меньше. Ценник был, как сейчас помню, 580т.р.